Tin tức cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản. Nguồn tin được chọn lọc và cập nhật bởi BĐS Phú Quốc.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định từ giờ đến hết năm 2018 sẽ chưa xuất hiện tình trạng “bong bóng”. Tuy nhiên, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương có quy hoạch đồng bộ phát triển…

Bộ Xây dựng: Từ giờ đến cuối năm, sốt đất có thể xảy ra một số nơi

Tại buổi họp báo thường kỳ quý II của Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Trọng Ninh – Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho biết trong báo cáo 6 tháng cuối năm 2018 chưa có biến động lớn về thị trường BĐS.

“Theo nguyên tắc chung, thị trường BĐS khi có biến động sẽ liên quan đến nhiều yếu tố nhất là tăng trưởng kinh tế. Thứ hai là tác động của đô thị hóa. Thứ ba là chính sách tiền tệ. Thứ tư là các thị trường khác lưu thông như thị trường vàng, ngoại tệ… và điều hành quản lý của Nhà nước thông qua thuế, đất đai. Cả 5 yếu tố này theo đánh giá 6 tháng đầu năm và 6 tháng cuối năm 2018 chưa có biến động gì”, ông Ninh nhấn mạnh.

Tuy nhiên, ông Ninh cũng khẳng định từ giờ đến cuối năm dù không có bong bóng bất động sản nhưng việc sốt đất có thể xảy ra ở một số khu vực, địa phương có hạ tầng đồng bộ.

Đối với vấn đề biến động giá BĐS, sốt đất tại một số khu vực đặc khu kinh tế gồm Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang), ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết: Bộ Xây dựng có chức năng quản lý Nhà nước chung về lĩnh vực kinh doanh BĐS, tuy nhiên các Bộ chuyên ngành khác cũng có trách nhiệm.

Thủ tướng Chính phủ đã giao cho Bộ TN&MT cùng với lãnh đạo 3 tỉnh, thành phố có đặc khu phải có biện pháp chấn chỉnh bằng hình thức tạm dừng, rà soát lại việc chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật. Hiện, giao dịch BĐS tại các khu vực này đang tạm dừng.

Còn đối với tình trạng sốt cục bộ đất nền, giá tăng cao bất bình thường ở một số khu vực vùng ven TP. Hồ Chí Minh, huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai, đại diện Bộ Xây dựng cũng cho biết, cơn sốt đất này do các nguyên nhân như một số đối tượng lợi dụng chủ trương thành lập các đặc khu, chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư lớn về giao thông (như sân bay Long Thành, các tuyến Metro của TP. Hồ Chí Minh, đường cao tốc…) để tung tin gây thất thiệt, thổi giá, đầu cơ…

Đánh giá về triển vọng thị trường cuối năm, ông Ninh cho biết thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại một số địa phương ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) và thị trường căn hộ văn phòng tại Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

“Tuy nhiên, trong những tháng đầu năm 2018, thị trường này có xu hướng chững lại do nguồn cung tăng cao, còn thiếu các quy định pháp lý’, đại diện Bộ Xây Dựng khẳng định.

Theo trí thức trẻ

Tình hình thị trường đất Phú Quốc từ ngày 1/7 – 30/7 không có nhiều biến động so với tháng 5, tháng 6/2018. Thị trường đất Phú Quốc trầm lắng so với đợt sốt đất nhưng tháng 7 này có dấu hiệu tốt lên so với 2 tháng gần đây.

Cùng với đó, trong bài viết này chúng sẽ đưa ra những nhận định gần nhất về thị trường đất Phú Quốc trong các tháng tiếp theo, mời bạn đọc theo dõi.

1 – Tình hình thị trường đất Phú Quốc tháng 7
Tổng quan về thị trường tháng này, giá đất giữ mức ổn định so với tháng 5, tháng 6. Hoạt động giao dịch có đối với các sản phẩm đất ở hay quy hoạch thuộc đất ở.

1.1 – Biến động giá đất
Trên toàn đảo Phú Quốc, giá đất đã không còn giảm nhiều so với tháng 6/2018. Khu vực đất thuộc diện đất nông nghiệp, đất cây xanh, đất quy hoạch dính dự án giảm từ 2 – 4% so với giá đất của tháng 6.

Các loại đất thương mại dịch vụ (tmd), đất ở (ont,odt) gần như không có sự thay đổi so với 2 tháng gần đây. Một số khu vực mới làm thêm hạ tầng như đường đổ bê tông có sự tăng giá nhẹ.

Ở các khu vực có quy hoạch đất ở, vị trí đắc địa (mặt tiền lớn, gần trung tâm, có đường lớn,…), nền đất đã phân lô đúng quy hoạch, pháp lý rõ ràng thì giá đang tăng đều.

Cụ thể hơn, Dân Đầu Tư thống kê giá đất tại một số khu vực chính như sau:

  • Khu vực ven trung tâm: Khu vực đường Ba Trại có giá trung bình từ 3 – 6 triệu/m2 (ngày 18/7). Tại mặt đường tuyến Đường Bào giá đất trung bình từ 11 – 14 triệu/m2. Khu vực Búng Gội có giá trung bình từ 7 – 12 triệu/m2. Đường Dương Đông – Cửa Cạn giá nền trung bình từ 6 – 12 triệu/m2. Đường Tuyến Tránh chạy dài có giá nền trung bình từ 17 – 24 triệu/m2. Đất mặt đường Cây Thông Trong có giá trung bình 11 – 15 triệu/m2 (ngày 18/7). Khu vực Ông Lang đường ra biển có giá trung bình từ 11 – 17 triệu/m2.
  • Khu vực trung tâm: giá đất trung bình biến động từ ngày 30/6 – 25/7 các khu vực đường lớn lần lượt đường Trần Hưng Đạo (115 – 140 triệu/m2) xuống còn (113 – 137 triệu/m2); đường Nguyễn Trung Trực (36 – 55 triệu/m2) xuống còn (35 – 52 triệu/m2); đường 30 tháng 4 (140 – 158 triệu/m2) xuống còn (136 – 155 triệu/m2). Khu vực trung tâm TT An Thới (36 – 54 triệu/m2) xuống còn (34 – 53 triệu/m2)

1.2 – Giao dịch mua bán đất
Các giao dịch mua bán đất tháng 7/2018 chậm so với đợt sốt và có tốt hơn so với tháng 5, tháng 6. Có thể thấy rằng, hiện tại giá đất tại các khu vực vẫn giữ ở mức cao nhưng thanh khoản thì vẫn còn rất thấp.

Những giao dịch có xảy ra là những giao dịch đến từ đất nền nhỏ, thuộc loại đất ở hoặc đất thương mại, dịch vụ. Cụ thể ở các khu vực Búng Gội, Tuyến Tránh, Suối Đá,… vẫn có giao dịch trong tuần.

Tháng 7 này, nhu cầu tìm mua đất sơ đồ (sơ đồ 14, 15) có chiều hướng gia tăng, có giao dịch mua bán và đi cùng đó là các dịch vụ nhận làm chuyển đổi đất sơ đồ cũng tăng theo. Hiểu qua đất sơ đồ 15 là đất khai hoang và đã được địa chính đo đạc công nhận cho người đã khai hoang mảnh đất đó. Đất sơ đồ thường rẻ hơn nhiều là vì chưa có sổ đỏ.

Loại đất nền thuộc dự án không có nhiều người quan tâm dù các công ty rao bán và mời chào rất nhiều. Giao dịch chậm và chỉ có ở các dự án đã phân lô và pháp lý – giấy tờ rõ ràng. Các nền mặt tiền hay căn góc thì có người hỏi mua còn ở vị trí trong thì ở tình trạng ngập (có thể ví như ngập nước ở mùa mưa).

Đất dự án giao dịch chậm, có 1 số giao dịch ở khu Bãi Trường của chủ đầu tư CEO.

Đất nông nghiệp, đất cây xanh, đất giải trí công cộng không có người quan tâm. Trước đây người đầu tư mua bán loại đất này rất nhanh bởi thị trường sôi nổi, có nhiều giao dịch. Giờ tất cả đều quan tâm đến những rủi ro và hướng đến sự an toàn.

Bạn có thể tham khảo về những lưu ý rủi ro khi đầu tư đất nền tại đây!

Trong tháng 7/2018, Chính quyền địa phương Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đã có nhiều hoạt động xử lý, chỉnh đốn việc xây dựng trái phép so với quy định, đặc biệt là xây không đúng quy hoạch và tất cả đều phải tháo rỡ → việc các khu đất có quy hoạch không rõ ràng sẽ càng không có giao dịch.

Các khu vực phân lô tự phát, không được phê duyệt dự án đều đóng băng, rất ít giao dịch.

Về các sàn bất động sản ở Phú Quốc, thực tế khi đi 1 vòng quanh đảo bạn có thể thấy các văn phòng giao dịch BĐS ở tình trạng 1 tuần thì đóng cửa 4 – 5 ngày. Đa phần là không có hoạt động trao đổi hay giao dịch diễn ra nào cả. Đúng là các nhà đầu cơ và môi giới lướt đã rút đi nhiều tại thị trường đất Phú Quốc, và thay vào đó mọc lên một số văn phòng bất động sản khác có vẻ là chuyên nghiệp và đầu tư thực mới được khai trương trong tháng 7.

Nếu như tới thăm phòng Tài Nguyên và Môi Trường thì vẫn thấy rằng việc giải quyết các vấn đề, thủ tục giấy tờ từ thời điểm sốt đất còn tồn đọng vẫn diễn ra nhộn nhịp. Bên cạnh đó, có nhiều người tới phòng Tài Nguyên và Môi Trường để nộp giấy đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẵn sàng cho việc Phú Quốc mở lại (cho phép) thực hiện chuyển đổi trong thời gian tới, do đó phòng TN và MT hay phòng công chứng vẫn khá đông người.

Nhu cầu tìm kiếm và cần mua đất ở Phú Quốc không ít, nhưng đa phần đều ở tình thế nghe ngóng thông tin hay chờ đợi và quan sát thị trường. Số người quan tâm và hỏi thông tin về giá đất, cần tư vấn về đầu tư hay kiểm tra quy hoạch đất tại Phú Quốc qua Dân Đầu Tư mỗi ngày có rất nhiều. Lượng sổ đất cần kiểm tra quy hoạch mà chúng tôi phục vụ trên 90 mảnh mỗi ngày, tuần cuối của tháng 7 này mỗi ngày chúng tôi nhận trên 150 mảnh đất cần kiểm tra.

1.3 – Tình hình quản lý đất Phú Quốc
Báo cáo tiến độ thanh tra đất tại Phú Quốc

Thực tế, bạn có thể đi qua khu vực dọc Đường Bào sẽ thấy rằng các nhà xây đã thụt vào rất sâu so với trước đây. Toàn bộ các hoạt động kinh doanh, bán hàng lấn chiếm ra sát đường đều được Chính quyền xử lý và tháo rỡ.

Các trường hợp vi phạm đã và đang được xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Chính quyền tỉnh Kiên Giang cũng như Phú Quốc đang rất nỗ lực thực hiện công tác quản lý đất đai để đảm bảo trật tự xây dựng và quy hoạch.

Chỉnh đốn các sai phạm

Liên quan đến sai phạm trong quản lý đất đai trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc trong thời gian qua, tỉnh Kiên Giang đã mạnh tay xử lý kỷ luật một số cán bộ. Kể đến là việc ông Ðinh Khoa Toàn đã bị kỷ luật mất chức Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc. Thay vào đó, ông Mai Văn Huỳnh – Phó chủ tịch tỉnh ra làm Bí thư Huyện ủy được điều động làm Chủ tịch UBND huyện đảo Phú Quốc mới.

Ông Mai Văn Huỳnh nhận chức chủ tịch UBND huyện Phú Quốc

 

Chủ tịch tỉnh Kiên Giang yêu cầu xử lý nghiêm trong quản lý trật tự đô thị, xây dựng và đất tại Phú Quốc

Việc công khai quy hoạch Phú Quốc là rất cần thiết và đặc biệt quan trọng cho mọi nhà đầu tư, mọi người dân trên đảo Phú Quốc.

Bên cạnh các công tác xử lý sai phạm và kỷ luật xây dựng trái phép, ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã đề xuất thu hồi hàng loạt các dự án treo như: Dự án đầu tư khu nghỉ dưỡng, dịch vụ du lịch giải trí phức hợp tại xã Cửa Cạn – 119ha, Dự án Khu du lịch sinh thái Nhà vườn Rạch Vẹm – 54ha,…

Thông tin thêm: Hiện tại ở Phú Quốc đang có trên 279 dự án đầu tư, với 249 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư còn lại 30 dự án đang hoàn thiện thủ tục đăng ký. Thực tế có 60 dự án hoàn thành thủ tục nhưng chưa khởi công xây dựng, có 36 dự án đang hoạt động.

Dân Đầu Tư có đi thực tế một vài dự án lớn thì thấy dự án Ocean Lotus Island Phú Quốc đang triển khai việc hút cát và bồi đắp đảo nhân tạo tại khu Vịnh Đầm (phía nam Đảo), dự án Khu đô thị Bắc Dương Đông (67,5Ha) đang triển khai giai đoạn 3.

Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Kiên Giang phát hiện có hơn 1000 phôi sổ đỏ ở huyện Phú Quốc bị mất

Ngày 19/7, đại tá Phạm Trung Thành (người phát ngôn của Công an tỉnh Kiên Giang) xác nhận cơ quan điều tra đang truy tìm trên 1000 phôi sổ đỏ bị mất ở Phú Quốc.

Đối với trường hợp phôi giấy chứng nhận bị mất, thất lạc mà chưa xác định nguyên nhân thì phải công khai số seri phôi giấy chứng nhận bị mất, thất lạc trên cổng thông tin Sở TN&MT và gửi thông báo đến các Sở TN&MT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các cơ quan liên quan, như tổ chức tín dụng, công chứng… đề phòng sử dụng các phôi giấy chứng nhận cho các mục đích vi phạm pháp luật.

Khi phát hiện các phôi giấy chứng nhận có số seri bị mất, thất lạc, tổ chức, cá nhân trình báo ngay cho cơ quan công an để xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Chưa biết 1029 phôi sổ này đang ở đâu nhưng các nhà đầu tư hay người tham gia mua bán đất ở Phú Quốc cần phải tìm hiểu và đặc biệt thận trọng trong việc kiểm tra pháp lý của các mảnh đất định mua.

2 – Thông tin về Đặc khu kinh tế
Việc có thông qua Đặc khu hay không sẽ có ảnh hưởng tới thị trường đất Phú Quốc nên Dân Đầu Tư muốn chắt lọc lại các thông tin về Đặc khu để gửi đến các nhà đầu tư.

Tháng 7/2018 có 2 thông tin về Đặc khu mà chúng tôi tổng hợp và đề cập lại là việc “Thủ tướng chủ trì họp Ban Chỉ đạo quốc gia về xây dựng Đặc khu kinh tế” và “Ủy ban Thường vụ Quốc hội bàn về Đặc khu kinh tế”.

Thứ nhất, Thủ tướng chủ trì họp Ban Chỉ đạo quốc gia về xây dựng Đặc khu

Vào ngày 10/7, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc – Trưởng Ban Chỉ đạo quốc gia về xây dựng các đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt (Đặc khu kinh tế) đã chủ trì họp Ban Chỉ đạo nhằm tiếp thu ý kiến của các vị đại biểu Quốc hội, các vị lão thành, nhà khoa học…và nhân dân để tiếp tục xây dựng các phương án phù hợp thực hiện chủ trương xây dựng Đặc khu kinh tế trước khi trình Quốc hội.

Thứ hai, Ủy ban Thường vụ Quốc hội bàn về Luật Đặc khu

Theo dự kiến chương trình phiên họp tháng 8/2018, UB Thường vụ Quốc hội có buổi thảo luận về một số vấn đề còn ý kiến khác nhau của dự án Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt tại 3 khu vực Vân Đồn, Vân Phong và Phú Quốc.

Quốc hội sẽ giao Chính phủ chủ trì phối hợp với Ủy ban thường vụ Quốc hội chỉ đạo tổ chức nghiên cứu, tiếp thu ý kiến, chỉnh lý dự thảo luật và hoàn chỉnh các dự thảo nghị quyết, đề án về thành lập các đặc khu báo cáo Ủy ban thường vụ Quốc hội cho ý kiến trước khi trình Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp lần thứ 6 diễn ra vào tháng 10/2018.

Qua 2 sự kiện trên có thể thấy rằng Nhà nước đang rất quyết tâm trong việc hoàn thiện, thực hiện 3 đặc khu kinh tế dưới sự “tiếp thu, điều chỉnh Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt” của các đại biểu Quốc hội, nhà khoa học, cán bộ lão thành cùng toàn thể nhân dân.

Nếu như đúng theo lịch trình họp bàn thông qua Đặc khu ở lần họp 6 (dự kiến bắt đầu 22/10) và Phú Quốc trở thành Đặc khu kinh tế. Sẽ có những biến động về thị trường đất, bất động sản ở Phú Quốc mà các nhà đầu tư hiện hữu ở nơi đây phải quan sát, phân tích và phán đoán tình hình sắp tới. Rất có thể thị trường sẽ sôi nổi hơn vào cuối năm nay.

3 – Nhận định thị trường đất Phú Quốc 60 ngày tới
Trong thời gian 60 ngày tới, tình hình đất Phú Quốc sẽ không có nhiều biến động. Giá đất dự đoán vẫn duy trì ổn định như trong tháng 7/2018 với các khu vực đất ở, đất thương mại dịch vụ. Những khu vực đất có quy hoạch tốt, mới xây dựng thêm đường sẽ tiếp tục tăng giá.

Với loại đất nông nghiệp, đất quy hoạch chưa rõ ràng giảm nhẹ và khó có giao dịch trong những tháng tới nếu như Phú Quốc vẫn tiếp tục dừng cho phép việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và việc phân lô tách thửa.

Hiện tại phòng Tài nguyên và Môi trường cho phép đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất còn cụ thể khi nào thực hiện chuyển đổi thì phải đợi công văn cụ thể trong thời gian sắp tới.

Qua các hoạt động, công tác quản lý – thanh tra đất ở Phú Quốc, thị trường giao dịch đất hay bất động sản sẽ chỉ có hoạt động mua bán với các sản phẩm pháp lý rõ ràng, quy hoạch phù hợp.

“Thị trường tháng 7 và trong các tháng tới dành cho các nhà đầu tư dài hạn, đầu tư thực tại Phú Quốc”.

Các nhà đầu tư tại Phú Quốc còn rất nhiều so với 2 khu vực khác được dự kiến là đặc khu tương lai như Vân Đồn hay Vân Phong. Khi Chính quyền 3 khu vực thắt chặt quản lý và thời hạn lùi lên Đặc khu được chuyển sang tháng 10, thị trường đất Vân Đồn và Vân Phong đã đóng băng; khác với thị trường đất Phú Quốc vẫn có giao dịch mua bán bởi Phú Quốc vẫn có nền tảng, ưu thế thực và tiềm năng lớn hơn so với 2 khu vực còn lại.

Với việc công khai quy hoạch vào cuối quý III/2018 của Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc theo yêu cầu của ông Phạm Vũ Hồng – Chủ tịch tỉnh Kiên Giang thì thị trường đất Phú Quốc sẽ rành mạch, rõ ràng hơn cho các nhà đầu tư.

Cần ngay bây giờ là sự tôn trọng quy luật thị trường bằng cách “công khai – minh bạch các thông tin liên quan đến quy hoạch, pháp lý và các chính sách” của chính quyền địa phương, Nhà nước đối với Phú Quốc.

Và sau khi có kết quả thanh tra cụ thể và qua quá trình thực hiện quản lý – xử lý các khu vực xây dựng, quy hoạch trái phép thì đây là sẽ thời điểm đầu tư an toàn nhất.

Cuối cùng, việc lùi xem xét thông qua Đặc khu, việc thực hiện thanh tra, kiểm soát – xử lý quản lý đất đai, xây dựng của Chính quyền được xem là cơ hội sàng lọc thị trường đất, nhà đầu tư tại Phú Quốc. Giúp môi trường kinh doanh – đầu tư bất động sản trở nên ổn định, minh bạch và chuyên nghiệp hơn.

NGUỒN: dandautu.vn

 

Từ khắp các xã, thị trấn của Phú Quốc, các bạn trẻ hội ngộ trong buổi sáng cuối tuần để nhặt sạch từng vỏ chai, bao nhựa trên bãi biển.

Anh Thành, 36 tuổi, đang lái xe cho một khu resort hạng sang tại bãi biển Phú Quốc. Ngoài những lúc đưa đón sân bay, anh chở khách bằng xe điện dạo biển. Thành hiền lành, giọng nói chân chất của người miền Nam. Sinh nhai ở đây nhưng không sinh ra tại Phú Quốc, càng không phải là người Kiên Giang hoặc khu Tây Nam Bộ.

Anh là người Sài Gòn, sinh ra và lớn lên tại đô thị hiện đại nhất đất nước. Năm 2014, anh cùng vợ sinh con đầu lòng. Do sinh trễ, cậu con trai của anh có sức khoẻ không ổn định từ nhỏ. Cậu bé thường xuyên ho sốt, ăn uống khó khăn đến độ chẩn đoán suy dinh dưỡng, tính tình cũng ít lanh lợi hơn trẻ cùng lứa. Vợ anh cũng vì mãi chăm con mà không có thời gian đi làm. Gia đình sa sút, toàn bộ thu nhập cho gia đình do anh gánh vác.

Cơ duyên đưa anh đến công việc tại đảo ngọc. Cảm thấy môi trường sống ở đây sạch sẽ, không khí mát mẻ trong lành, anh mang vợ con theo. Rời Sài Gòn và cả căn nhà của mình để chọn cuộc sống trọ tại một khu nhà nhỏ cũ kỹ tại thị trấn Dương Đông. Thành nói đó là quyết định sáng suốt nhất cho gia đình.

Con anh khoẻ khoắn, vui tươi và hiếu động hơn. Anh thường chở bé đi cùng trên những chuyến xe đón khách, tạo niềm vui và tiếng cười cho chiếc xe 16 chỗ ngồi. Đầu tuần, khi resort thưa khách, anh đưa bé cùng chị nhà ra tắm biển, đón nắng.

Đảo ngọc nổi tiếng với những bãi biển trong xanh, cát trắng mịn cùng không khí trong lành, đáp ứng tiêu chuẩn của các du khách trong nước lẫn quốc tế.

Nhưng môi trường xanh sạch, có lợi cho sự phát triển của người dân đảo ngọc, đặc biệt là trẻ em như con trai của anh Thành đang bị đe doạ bởi rác thải. Lượng khách tăng cao lên đến 2,7 triệu lượt trong năm 2017, đi kèm các hoạt động ăn uống, giải trí khiến hòn đảo phải nhận lượng lớn rác sinh hoạt. Nhiều biện pháp đã được đưa ra từ huy động cải thiện phương pháp xử lý rác, chế tài các đơn vị du lịch, ăn uống tự kiểm soát chất thải…

Cạnh khu resort nơi anh Thành làm việc là bãi Ông Lang. Bãi biển này sở hữu vẻ đẹp khác biệt nhờ bãi cát trải dài đến cuối chân trời, những đụn cát nổi giữa mặt nước, men theo đường biển là hàng cây xanh rợp bóng. Đây là nơi lý tưởng cho những du khách mong muốn tìm chốn nghỉ dưỡng yên tĩnh, không xô bồ. Nhưng du khách có thể sẽ không hài lòng bởi bãi tắm đẹp lại nhiều rác. Vỏ bia, bao ni lông, chai nước cũ giống vết mực nguệch ngoạc trên trang giấy trắng.

Rác thải sinh hoạt xuất hiện tại nhiều điểm đến du lịch nổi tiếng tại đảo Phú Quốc

Không chỉ có Ông Lang, rác cũng là vấn đề của các bãi tắm nổi tiếng của đảo ngọc. Rác không xử lý triệt để sẽ gây nguy hại không chỉ môi trường kinh doanh, nghỉ dưỡng tại hòn đảo mà còn tác động trực tiếp đến cuộc sống của người dân địa bàn tỉnh.

Buổi sáng cuối tuần 28/7, hơn 500 người đã có mặt tại bãi biển thuộc xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc. Hầu hết số đó là các bạn thanh niên trẻ ở nhiều đơn vị như Đoàn Thanh niên, chiến sĩ biên phòng, bộ đội hải quân, lực lượng an ninh…

Họ cùng tham gia lễ ra quân chiến dịch “Hãy làm sạch biển” năm 2018 do Trung ương Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam, Trung tâm Tình nguyện Quốc gia tổ chức với sự đồng hành của Hãng hàng không Vietjet Air. Theo đó, chiến dịch “Hãy làm sạch biển” chủ đề “Giảm thiểu ô nhiễm rác thải sinh hoạt” sẽ triển khai tại 28 tỉnh, thành ven biển trên cả nước.

Sau nghi thức ra quân, toàn bộ các bạn trẻ cùng chung tay dọn sạch các loại rác thải bẩn trên 1km đường biển gần đó. Với những dụng cụ thô sơ như cây cào, đôi bao tay, các bạn đã không ngần ngại phủi từng đụn cát để tìm ra những chiếc vỏ chai nhựa, bao ni lông vùi bên dưới.

Thanh Tâm (19 tuổi), cho biết cô sinh ra ở vùng núi cao tại Suối Đá, khu Nam Phú Quốc. Nhưng biển gắn liền với tuổi thơ, với kế sinh nhai của gia đình. Nên chi đoàn khởi xướng chương trình tình nguyện, Tâm lập tức đăng ký tham gia và không quên kêu gọi bạn bè dành buổi sớm cuối tuần tham gia.

Còn Danh Thi, cảnh sát biển vùng 4, kể anh rất háo hức khi được tham dự. Anh phải xin đổi ca trực sáng 28/7 với đồng đội. Công việc thường nhật của anh gắn liền với biển, do đó thấy bãi biển được sạch sẽ, mọi người cùng xây dựng ý thức là điều mà Thi hy vọng.

Sau nghi thức ra quân, toàn bộ các bạn trẻ cùng chung tay dọn sạch các loại rác thải bẩn trên 1km đường biển gần đó. Với những dụng cụ thô sơ như cây cào, đôi bao tay, các bạn đã không ngần ngại phủi từng đụn cát để tìm ra những chiếc vỏ chai nhựa, bao ni lông vùi bên dưới.

Thanh Tâm (19 tuổi), cho biết cô sinh ra ở vùng núi cao tại Suối Đá, khu Nam Phú Quốc. Nhưng biển gắn liền với tuổi thơ, với kế sinh nhai của gia đình. Nên chi đoàn khởi xướng chương trình tình nguyện, Tâm lập tức đăng ký tham gia và không quên kêu gọi bạn bè dành buổi sớm cuối tuần tham gia.

Còn Danh Thi, cảnh sát biển vùng 4, kể anh rất háo hức khi được tham dự. Anh phải xin đổi ca trực sáng 28/7 với đồng đội. Công việc thường nhật của anh gắn liền với biển, do đó thấy bãi biển được sạch sẽ, mọi người cùng xây dựng ý thức là điều mà Thi hy vọng.

Chiến dịch làm sạch rác tại biển Phú Quốc

Chiến dịch làm sạch rác tại biển Phú Quốc

Ông Đỗ Xuân Quang – Phó tổng giám đốc Vietjet nhận định lý do tham gia một chương trình về môi trường biển, Việt Nam là quốc gia có đường biển trải dài, có đến 28 tỉnh thành phốven biển, chiếm tới 42% diện tích và 45% dân số cả nước. Có khoảng 15,5 triệu người sống gần bờ biển và khoảng 16 vạn người sống ở các đảo. Mỗi năm, quy mô kinh tế biển và vùng ven biển Việt Nam bình quân đạt khoảng 47-48% GDP cả nước.

Cũng trong lễ ra quân, Vietjet và Trung ương Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam đã trao tặng xe tuyên truyền lưu động, trang phục, dụng cụ, quà cho đội hình nòng cốt “Hãy làm sạch biển” trên địa bàn huyện Phú Quốc, tặng quà cho học sinh là con em ngư dân có hoàn cảnh khó khăn vươn lên trong học tập trên địa bàn huyện Phú Quốc…

Bên cạnh đó, hãng hàng không Vietjet cũng sẽ đồng hành cùng chuỗi hoạt động thiết thực: cuộc thi thiết kế poster và sáng kiến “Hãy làm sạch biển”; tổ chức các hoạt động an sinh xã hội nhằm động viên ngư dân có hoàn cảnh khó khăn tại các tỉnh có đường bờ biển tiếp tục ra khơi bám biển, phát triển kinh tế; thành lập các đội hình thanh niên tình nguyện bảo vệ môi trường biển nòng cốt ở các địa phương ven biển; giảm thiểu tình trạng ô nhiễm rác thải tại ít nhất 50% các địa bàn được xác định bị ô nhiễm rác thải sinh hoạt…

Vietjet hiện có mạng bay rộng khắp 93 đường bay trong nước và quốc tế, trong đó có các đường bay nổi bật về du lịch biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Bình, Phú Quốc, Hải Phòng, Thanh Hóa…

Ông Đỗ Xuân Quang, Phó Tổng giám đốc Vietjet chia sẻ, “Hãy làm sạch biển” có ý nghĩa và tác dụng thiết thực lên đời sống của nhân dân các tỉnh duyên hải. Do đó, ban lãnh đạo quyết định đồng hành cùng chương trình, vì biến đổi khí hậu là một trong những yếu tố tác động đáng kể tới hoạt động của các hãng hàng không.

Theo Vn Express

 

Regent đã ghi danh toàn cầu với tinh thần độc bản nhằm đem đến những trải nghiệm riêng biệt cho du khách, và đó cũng chính là bản chất của sự sang trọng trong ngành du lịch khách sạn: Biến những ước mơ của khách hàng thành nguồn cảm hứng.

Tại Regent Residences Phu Quoc, tinh thần ấy đã được truyền tải tài tình dưới bàn tay tài hoa của BLINK Design Group – đơn vị thiết kế hàng loạt khu nghỉ dưỡng bậc nhất châu Á.

Đẳng cấp của những bản thiết kế mang tên BLINK

Kể từ cuộc gặp gỡ với Bill Bensley – ông trùm kiến trúc huyền thoại vào năm 2005, kiến trúc sư Clint Nagata – người sáng lập BLINK luôn mê đắm và mang khao khát cháy bỏng tạo ra những tiệm cận tới đỉnh cao trong lĩnh vực khách sạn hạng sang.

Từ đam mê ấy, hành trình xây dựng nên hãng kiến trúc BLINK của Clint Nagata không ngừng lớn mạnh và cái tên BLINK, một trong những thương hiệu thiết kế khách sạn và khu nghỉ dưỡng nổi bật nhất châu Á, nhanh chóng vươn xa khắp thế giới và đạt được nhiều giải thưởng lớn trong giới kiến trúc sư.

Một trong những điểm đặc biệt khiến BLINK và kiến trúc sư Nagata trở thành một trong những cái tên đáng tin cậy trong giới kiến trúc thế giới đó là phương châm thiết kế luôn cố gắng sáng tạo nên những công trình hòa quyện với thiên nhiên bản địa.

Trong một bài phỏng vấn, Nagata đã chia sẻ: “Tôi đã được dạy rằng, dấu ấn riêng của một vùng đất là điểm rất quan trọng tạo nên thành công của một dự án. Vai trò của chúng tôi là phát huy tốt nhất những dấu ấn đó, đồng thời gợi nên những đặc tính của thương hiệu và chủ sở hữu dự án… Chính vì vậy, chúng tôi luôn cố gắng làm việc với tinh thần sáng tạo và thấm nhuần ý tưởng của họ cũng như đưa chúng một cách tinh tế vào thiết kế của chúng tôi”.

Triết lý ấy của BLINK may mắn lại trùng hợp và thống nhất với kim chỉ nam thành công ngay từ khi hình thành của thương hiệu Regent trên thế giới. Do vậy, BLINK đã được Regent tin tưởng tạo nên những tuyệt tác của mình và mới đây nhất là Regent Jakarta (Indonesia), Regent Residences Phu Quoc (Việt Nam) – tuyệt tác nghỉ dưỡng với giải thưởng uy tín ASIA Pacific Property Awards thuộc hệ thống giải thưởng International Property Awards năm 2017.

Regent Residences Phu Quoc – viên Opal nơi đảo Ngọc Phú Quốc

Khi tìm hiểu kỹ sẽ nhận thấy giữa triết lý thương hiệu Regent và châm ngôn làm việc của Kiến trúc sư Nagata cũng có những nét tương đồng thú vị. Là một kiến trúc sư gốc Á (người Mỹ gốc Nhật), Nagata gần như luôn muốn mọi thứ mình làm ra đều phải gắn kết chặt chẽ với thiên nhiên bản địa và hướng tới sự tối giản.

Regent cũng vậy, gần 50 năm qua, thương hiệu khách sạn châu Á này vẫn được coi là tượng đài thanh lịch tối giản cùng với triết lý dung hòa giữa những mặt đối lập: đẳng cấp quốc tế nhưng đậm nét bản địa, độc bản mà lại vô cùng thân quen…

Và Regent Residences Phu Quoc chính là một minh chứng sống động. Tại đây, kiến trúc truyền thống Việt Nam được chuyển hóa tinh tế trong không gian kiến trúc tổng thể và được sắp đặt khéo léo theo một cách đậm nét đương đại. Hệ thống giằng gỗ của nhà truyền thống Việt Nam đã tạo cảm hứng và được thể hiện qua những chi tiết nội thất độc đáo, cách bài trí cùng với gam màu trung tính ấm áp.

BLINK đã cố gắng tìm hiểu và chắt lọc văn hóa bản địa đưa vào Regent Residences Phu Quoc. Vật liệu địa phương như đá bazan đen đã được các kiến trúc sư vận dụng tinh tế mang đến sự thân thuộc mà vẫn sang trọng như loại đá cẩm thạch cao cấp nhập khẩu từ Ý, hay những mái ngói vây cá mộc mạc được trân trọng sử dụng gợi lại bao cảm xúc thân thương và cũng phù hợp với khí hậu của miền biển nhiệt đới Phú Quốc. Với Regent Residences Phu Quoc, BLINK đã mang đến một tuyệt tác thiết kế sang trọng đậm dấu ấn bản địa.

76 căn biệt thự nghỉ dưỡng và 42 căn Sky Villas (biệt thự trên không) nơi đây đều mang đến không gian lưu trú xa xỉ đậm dấu ấn riêng, tối đa hóa tầm nhìn ra biển, linh hoạt công năng hiện đại và đặc biệt coi trọng không gian riêng tư.

Đặc biệt, toàn bộ các căn Sky Villas nâng tầm đặc quyền riêng tư và đem đến tầm nhìn hướng biển trực diện đắt giá, thêm rộng mở với bể bơi vô cực riêng tại mỗi căn. Nơi đây cũng áp dụng hệ thống tách phòng biệt lập (lock-off), cho phép chủ sở hữu tách riêng hai phòng ngủ của căn Sky Villa, tạo nên một nơi nghỉ dưỡng riêng biệt cho chủ nhân, đồng thời tối ưu hóa việc cho thuê phần còn lại.

Dự án Regent Residences Phu Quoc – viên Opal nơi đảo Ngọc được đầu tư bởi BIM Group – một nhà phát triển bất động sản uy tín với nền tảng tài chính vững chắc. BIM Group hiện là chủ đầu tư tiên phong hợp tác với các đối tác hàng đầu thế giới. Regent Residences Phu Quoc là dự án thứ 3 đánh dấu sự bắt tay giữa BIM Group và Tập đoàn quản lý khách sạn toàn cầu InterContinental Hotels Group (IHG) khi Tập đoàn này chính thức công bố hoàn tất thương vụ mua 51% cổ phần của Regent Hotels & Resorts.

Chắc chắn rằng, bất động sản được đầu tư bởi BIM Group sẽ không ngừng tăng giá. Và khi sở hữu sản phẩm của Regent Residences Phu Quoc, các chủ nhân không chỉ đều đặn thu về lợi nhuận lớn từ việc cho thuê mà còn được trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp mang đậm dấu ấn cá nhân.

Nguồn: vtc.vn

Nằm tại trung tâm Bãi Trường, với thiết kế độc đáo biệt lập trên tầng cao, 42 căn Sky Villas tại Regent Residences Phu Quoc sở hữu tầm nhìn Panorama khoáng đạt và rộng mở như ôm trọn một vùng trời biển bao la.

Với các tiện ích nằm giữa những tầng mây, sự thư giãn của bạn được nâng tầm tuyệt đối. Một bể bơi vô cực trên không hay những phòng tập trên cao được bao bọc bởi những lớp kính nhìn xuyên thấu mây trời chắc chắn sẽ là nơi tạo nên những khoảnh khắc bạn không thể nào quên.

Hít thở một bầu không khí thuần khiết vào buổi sáng sớm, đón ánh bình minh hay một buổi chiều tà hoàng hôn trên biển lại một lần nữa làm bạn say mê đắm chìm vào không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo tại đây.
Không gian nghỉ dưỡng của bạn sẽ tràn ngập ánh sáng thiên nhiên và mang lại những năng lượng tích cực, dồi dào, khiến cho trải nghiệm tại kiệt tác biệt thư trên không Sky Villas trở nên tươi mới và đầy sức sống.

Dưới sự quản lý và vận hành của Tập đoàn quản lý khách sạn toàn cầu InterContinental Hotels Group (IHG) – Sky Villas của Regent Residences Phu Quoc xứng đáng là lựa chọn sáng suốt của các nhà đầu tư tiên phong muốn sở hữu lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trong tương lai.


Hỗ trợ và tư vấn khách hàng:0942542727
Địa chỉ dự án: Bãi Trường, Xã Dương Tơ, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang, Việt Nam

Cục Hàng không VN đang lên kế hoạch điều chỉnh bổ sung quy hoạch chi tiết CHK Quốc tế Phú Quốc theo hướng bổ sung thêm đường cất, hạ cánh (CHC) cũng như nhà ga hành khách thứ hai cho sân bay này.

Máy bay của Vietnam Airlines tại CHK quốc tế Phú Quốc

Khách qua sân bay Phú Quốc tăng 6 lần

Số liệu thống kê của Cục Hàng không VN cho thấy, nếu như năm 2012, tổng lượng hành khách qua CHK quốc tế Phú Quốc chỉ đạt hơn 490 nghìn lượt khách, đến năm 2017, lượng khách qua sân bay này đã đạt 2,68 triệu khách. Lượng khách qua Phú Quốc tính đến hết năm 2017 thậm chí còn tăng so với số liệu trong Quy hoạch 1608/QĐ-TTg năm 2018 của Chính phủ (2,65 triệu khách). Trong khi đó, theo lãnh đạo TCT Cảng hàng không VN (ACV), dự kiến trong năm 2018, lượng hành khách qua CHK Quốc tế Phú Quốc sẽ đạt hơn 3 triệu khách, tăng gấp 6 lần so với thời điểm năm 2012.

Phó tổng giám đốc TCT Quản lý bay Việt Nam Trịnh Như Long cho biết, từ khi đưa vào khai thác chính thức đến nay (12/2012), hoạt động bay tại CHK quốc tế Phú Quốc luôn tăng trưởng ở mức độ cao. Đáng nói hơn, các dự báo ở những năm tiếp theo cũng cho thấy, tiếp tục có sự tăng trưởng mạnh mẽ.

Theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch phát triển GTVT hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 mới được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 236, dự báo sản lượng vận chuyển thông qua CHK Quốc tế Phú Quốc đến năm 2030 lên tới 10 triệu khách.

“Trong trường hợp thành lập đặc khu hành chính – kinh tế Phú Quốc, tiềm năng phát triển sẽ còn lớn hơn nữa”, ông Long nói.

Được biết, để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng hiện nay, ACV đang triển khai dự án mở rộng và nâng cấp nhà ga hành khách tại Phú Quốc đạt công suất 4 triệu khách. Tuy nhiên, đại diện ACV khẳng định, việc tiếp tục mở rộng để tăng công suất lên 10 triệu khách/năm là khó khả thi. Vì thế, nghiên cứu quy hoạch xây dựng nhà ga hành khách thứ 2 để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng sản lượng hành khách là cần thiết.

Ngoài nhà ga, đường băng cũng là một vấn đề với Phú Quốc. Phía Cục Hàng không VN cho biết, năng lực đường băng hiện tại của Phú Quốc khoảng 200 nghìn lượt/năm, tương đương công suất của cảng hàng không là 25 – 30 triệu khách/năm, hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu vận chuyển hành khách đến năm 2030.

Tuy nhiên, theo Cục Hàng không VN, đường CHC của Phú Quốc có mặt phủ là bê tông nhựa, tuổi thọ 10 năm. Đường này được khai thác từ năm 2012, đến năm 2022 sẽ phải đóng cửa 1 năm để sửa chữa lớn. Điều này sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc thu hút đầu tư và tốc độ tăng trưởng của huyện đảo Phú Quốc.

Đồng quan điểm, ông Long cho rằng, việc điều chỉnh quy hoạch CHK quốc tế Phú Quốc là cấp bách, càng sớm càng tốt.

Xây đường băng thứ 2 là khả thi

Cục Hàng không VN đang lên kế hoạch điều chỉnh bổ sung quy hoạch chi tiết CHK quốc tế Phú Quốc theo hướng bổ sung thêm đường CHC cũng như nhà ga hành khách thứ 2 cho sân bay này. Được biết, phía TCT Quản lý bay VN cũng đã tiến hành khảo sát hiện trường và đánh giá sơ bộ việc quy hoạch và triển khai xây dựng đường CHC thứ 2 tại Phú Quốc là khả thi.

“Chúng tôi đang tập trung nghiên cứu các phương án bố trí đường CHC tại đây sao cho phát huy năng lực tối đa của cảng, cả về trước mắt lẫn lâu dài”, ông Long thông tin.

Liên quan đến đường băng tại Phú Quốc, cách đây không lâu, ông Nguyễn Hạnh, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Liên Thái Bình Dương (Công ty IPP) thường được biết đến với biệt danh “Ông trùm hàng hiệu” Johnathan Hạnh Nguyễn cũng đã có đề xuất được đầu tư đường băng và nhà ga hành khách quốc tế mới T2 tại sân bay Phú Quốc.

Cụ thể, Công ty IPP đề xuất Bộ GTVT được đầu tư 2.000 tỷ đồng xây dựng thêm một đường CHC tại sân bay Phú Quốc. “Trong số này, UBND tỉnh Kiên Giang sẽ nghiên cứu để góp một phần. Công ty IPP và ACV sẽ góp số vốn còn lại. Sau khi xây dựng xong, IPP sẽ bàn giao đường băng cho ACV quản lý, khai thác, vận hành theo sự thống nhất của các bên”, đề xuất của IPP nêu.

Cùng đó, Công ty IPP cũng mong muốn được phối hợp cùng ACV đầu tư xây dựng nhà ga hành khách quốc tế T2 công suất 10 triệu khách/năm tại Phú Quốc với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 7.000 tỷ đồng.

IPP cũng dự kiến ngay sau khi được quốc hội phê duyệt và thành lập đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt, đảo ngọc Phú Quốc sẽ đón làn sóng đầu tư cũng như du khách tăng mạnh, dự báo đạt 10 triệu khách vào năm 2020.

Nguồn ; Báo giao thông ,

Khách hàng phải chịu trách nhiệm chính về số tiền của mình gửi vào nhà băng, nếu bỗng dưng một ngày ‘bốc hơi’?
Lỗi tại khách hàng?

Gần đây, có nhiều vụ tiền gửi của khách hàng tại các ngân hàng bị “bốc hơi” tiền tỷ. Trong các vụ việc này, hầu hết khách hàng đều rất mệt mỏi để đòi lại số tiền bị mất, thậm chí còn phải kiện ngân hàng ra tòa.

Nhiều ý kiến vẫn đang tranh cãi về cách xử lý của các ngân hàng khi để mất tiền của khách mà không chịu bồi hoàn ngay. Trao đổi về vấn đề này, mới đây chuyên gia ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu nêu quan điểm: “Tôi thấy có một lỗ hổng, trong đó cơ quan quản lý, ngân hàng và khách hàng đều có sơ hở”.

“Tôi nghĩ trách nhiệm chính là của khách hàng, có lẽ 70%, còn lại 30% của ngân hàng”, ông Hiếu nêu quan điểm.

Khách hàng bị mất tiền tỉ

Khách hàng bị mất tiền tỉ

Trong việc mất tiền gửi tại ngân hàng, khách hàng lỗi 1 thì ngân hàng lỗi 10 (ảnh minh họa)

Giải thích về quan điểm này, ông Hiếu cho rằng: nếu khách hàng đến ngân hàng vào giờ làm việc, trao tiền hoặc rút tiền, có sự hợp tác của giao dịch viên, có chứng giám của trưởng đơn vị, có kiểm soát viên để kiểm soát giao dịch thì tiền vào kho quỹ, tiền xuất kho quỹ được hạch toán tức thì. Như vậy, sẽ không có chuyện gì xảy ra.

“Nhưng có lẽ 50/50 thì đúng hơn”, ông Hiếu sau đó nhìn nhận lại khi đánh giá về trách nhiệm giữa khách hàng và ngân hàng, trong các vụ tiền gửi “bốc hơi”.

Tuy nhiên, nhiều ý kiến không đồng tình với quan điểm trên. Luật sư Trương Thanh Đức, Công ty Luật Basico, cho biết, ông đã đọc rất kỹ quy chế 1160 của Ngân hàng Nhà nước, trong đó có nói rằng, ngân hàng có quyền ban hành các thủ tục, quy trình đảm bảo tiền gửi cho khách hàng tiện lợi, nhưng phải đảm bảo sự chính xác và an toàn.

Theo ông Đức, nếu làm đúng thì không bao giờ đối tượng phạm tội lấy được tiền từ ngân hàng, dù khách hàng có mất sổ tiết kiệm hay đưa chứng minh nhân dân cho kẻ gian. “Khách hàng có lỗi 1 thì ngân hàng có lỗi 10”, ông Đức nhận xét.

Ngân hàng phải chịu trách nhiệm, vì tất cả đều là cán bộ của ngân hàng, là người của pháp nhân. Khách hàng giao dịch chỉ biết tin vào cán bộ ngân hàng với quy trình, với uy tín ngân hàng thì “bảo gì người ta làm thế”. Tất cả luật chơi do ngân hàng áp đặt, chứ không khách hàng nào mà ép được ngân hàng.

“TS Nguyễn Trí Hiếu nhận định, 70% lỗi thuộc về khách hàng. Còn tôi khẳng định 90% là do ngân hàng, nếu nhà băng làm đúng thì đã chẳng mất tiền”, ông Đức cho hay.

Chuyên gia kinh tế Phạm Nam Kim, nguyên giám đốc Ngân hàng bang Vaud, Thụy Sỹ, với kinh nghiệm 30 năm làm việc tại ngân hàng nước ngoài, nói: “Tôi thấy ở mọi ngân hàng, khi khách hàng đến gửi tiền, họ phải ký vào bản ‘điều lệ’ gửi tiền, đó là hợp đồng gửi tiền giữa ngân hàng và khách hàng. Theo đó, ngân hàng cam kết giữ khoản tiền gửi của khách và sẽ hoàn lại đầy đủ khi tới hạn kỳ. Điều này có nghĩa, ngân hàng phải chịu trách nhiệm toàn bộ về sự an toàn của tiền gửi. Nếu có sự cố xảy ra, việc đầu tiên là ngân hàng phải hoàn lại tiền cho khách, sau đó mới khởi kiện, truy tố kẻ gây ra sự cố để lấy lại tiền nếu có thể”.

Tình trạng chung ở Việt Nam là khi các vụ việc chuyển sang án hình sự, việc đền tiền thường do tội phạm là cá nhân chịu.

Những thất thoát do nhân viên, do quy trình yếu kém là những lỗi quản lý của ngân hàng thì phải hoàn trả cho khách hàng. Không thể viện cớ đợi điều tra của cơ quan công an, rồi tính sau. Thất thoát do tin tặc, trách nhiệm hoàn lại tiền gửi hoàn toàn thuộc về ngân hàng, vì đó là sơ hở của họ trong việc quản lý công nghệ thông tin. Thất thoát trên thẻ ATM, thanh toán hay tín dụng cũng là trách nhiệm của ngân hàng, ngoại trừ trường hợp khách hàng không thông báo mất thẻ hay sử dụng thẻ không đúng với những chỉ dẫn đã cam kết.

Ngân hàng phủi tay?

Không phải là ngân hàng chịu thiệt thòi trong vấn đề này. Người quản lý ngân hàng bình thường đã ước tính xác suất xảy ra những thất thoát trên. Rủi ro này đã được tính trong phí quản lý tài khoản hay trong chênh lệch lãi suất (margin) giữa tiền gửi và tiền vay.

Các ngân hàng Việt Nam cần theo đúng thông lệ quốc tế và bảo đảm an toàn tiền gửi cũng như uy tín của mình. Ngân hàng sống nhờ vào tiền gửi của khách hàng và muốn huy động vốn hiệu quả, phải tạo dựng lòng tin của khách hàng vào sự an toàn và bền vững của hệ thống.

Những thông tin về thất thoát tiền gửi, trách nhiệm cũng đổ lên khách hàng thì sự hoang mang của người gửi tiền sẽ gia tăng. Nếu người gửi tiền không còn tin tưởng thì hệ thống ngân hàng sẽ gặp khó khăn.

Nói về việc khách hàng chấp nhận giao dịch tại nhà, ngoài giờ, ông Kim cho rằng, đó là chuyện thuộc về quản lý ngân hàng. Với người gửi số tiền lớn, các hàng vẫn cho phép nhân viên mang cả ô tô đến tận nhà để nhận tiền. Để nhân viên lấy tiền của khách thì ngân hàng phải chịu trách nhiệm. Đó là do khả năng quản lý tồi.

Nhiều chuyên gia kinh tế cũng cho rằng: đổ lỗi cho cá nhân cán bộ sai phạm, thờ ơ trước quyền lợi của người gửi tiền, viện lý do chờ Tòa án giải quyết là cách câu giờ, làm khó. Khi các vụ việc chuyển sang án hình sự, việc đền tiền thường do tội phạm là cá nhân chịu. Do đó, không dại gì ngân hàng đứng ra đền, họ chờ phán quyết của tòa.

Tuy nhiên, trường hợp không bắt được đối tượng lừa đảo hoặc bắt được nhưng đối tượng đã “tiêu” hết tiền thì khách hàng sẽ không bao giờ đòi lại được.

Điều này có thể tạo nguy cơ rủi ro lớn trong hoạt động của cả hệ thống ngân hàng, bởi khi cán bộ làm sai, ngân hàng cũng phải chịu trách nhiệm về hành vi sai trái của cán bộ đó, chứ không thể đổ cho trách nhiệm của cá nhân cán bộ với khách hàng được.

Theo Vietnamnet

 

Người Việt sắp được vào chơi casino ở Phú Quốc

Bộ KH&ĐT vừa có văn bản đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương bổ sung mục tiêu kinh doanh casino dành cho người nước ngoài và thí điểm cho người Việt Nam vào chơi tại một casino đặt tại Phú Quốc (Kiên Giang).

Người Việt sắp được vào chơi casino ở Phú Quốc

Người Việt sắp được vào chơi casino ở Phú Quốc

Đó là hạng mục Khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí thuộc một dự án tại Phú Quốc.

Thời gian thực hiện thí điểm cho phép người Việt Nam vào chơi tại điểm kinh doanh casino là 3 năm kể từ khi dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh thí điểm cho người Việt Nam vào chơi casino.

Theo UBND tỉnh Kiên Giang, việc cho phép thí điểm người Việt Nam vào chơi casino một mặt góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và phát triển du lịch Phú Quốc. Mặt khác, điều này giúp tạo điều kiện hoàn chỉnh khung chính sách, pháp luật về kinh doanh casino.

Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh casino cũng như việc cho người Việt Nam chơi thí điểm tại dự án chỉ được tiến hành khi dự án Tổ hợp này đáp ứng điều kiện về kinh doanh casino của pháp luật và được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh.

Về tình hình triển khai dự án, hiện nay một số dự án thành phần và hạng mục của tổ hợp đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện. Dự kiến, đến năm 2021 toàn bộ các hạng mục dự án sẽ được đưa và vận hành.

Trước đó, ngày 1/3/2018, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng đã có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ về chủ trương triển khai dự án khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có casino tại Phú Quốc.

Tháng 5/2018, UBND tỉnh Kiên Giang cũng có văn bản đề nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép dự án được thí điểm người Việt Nam vào chơi casino, đồng thời với quyết định chủ trương đầu tư cho phép bổ sung hoạt động kinh doanh casino nhằm góp phần giảm bớt thủ tục hành chính.

Nghị định 03/2017/NĐ-CP về kinh doanh casino được Chính phủ ban hành đầu năm 2017. Nghị định này quy định về việc kinh doanh, quản lý hoạt động kinh doanh và xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh casino trên lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Nghị định thí điểm cho người Việt Nam chơi casino. Cụ thể, người Việt được chơi casino tại các địa điểm đáp ứng các quy định tại Nghị định này và được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Chẳng hạn, người Việt Nam được phép vào chơi casino phải là người đủ 21 tuổi trở lên và có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Người chơi phải có đủ năng lực về tài chính để tham gia trò chơi tại điểm kinh doanh casino. Người chơi phải chứng minh được có thu nhập thường xuyên từ 10 triệu đồng/tháng trở lên hoặc thuộc diện chịu thuế từ bậc 3 trở lên theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân. Bộ Tài chính hướng dẫn cụ thể hồ sơ chứng minh người chơi có đủ năng lực tài chính.

Phải mua vé tham gia chơi tại Điểm kinh doanh casino. Mức vé là 1 triệu đồng/24 giờ liên tục/người hoặc 25 triệu đồng/tháng/người,…

Theo người Việt Nam mới

Chính phủ đồng ý quy hoạch Phú Quốc theo định hướng đặc khu

Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về chủ trương cho phép tỉnh Kiên Giang tổ chức triển khai lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội đảo Phú Quốc và lập mới Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc theo định hướng phát triển thành đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt.

Chính phủ đồng ý quy hoạch Phú Quốc theo định hướng đặc khu

Chính phủ đồng ý quy hoạch Phú Quốc theo định hướng đặc khu

Theo đó, quy mô sử dụng đất toàn đảo đến năm 2030 được điều chỉnh theo hướng đất du lịch khoảng 4.003 ha; đất khu phức hợp du lịch, dịch vụ dân cư khoảng 3.325 ha; đất lâm nghiệp khoảng 37.430 ha (trong đó, đất rừng phòng hộ khoảng 6.666 ha); đất nông nghiệp khoảng 3.953 ha (trong đó, đất sản xuất nông nghiệp khoảng 2.719 ha, đất ở nông thôn làng nghề khoảng 1.234 ha).

Khu đô thị Dương Đông được phát triển theo hướng là trung tâm của thành phố du lịch đảo Phú Quốc, có hệ thống quảng trường và cụm tượng đài Bác Hồ tại khu vực sân bay cũ. Cảng tổng hợp được xây dựng tại vịnh Đất Đỏ, trong đó có chức năng hậu cần dịch vụ dầu khí, kho ngoại quan xăng dầu và hàng hóa khác.

Cảng Dương Đông được xây dựng thành cảng hành khách quốc tế Phú Quốc. Vị trí khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí tổng hợp có casino sẽ điều chỉnh, chuyển từ khu đất bãi Đá Chồng, xã Bãi Thơm sang khu du lịch sinh thái Bãi Dài, xã Gành Dầu.

Đồ án đồng thời bổ sung quy hoạch tuyến cáp treo từ thị trấn An Thới ra đảo Hòn Thơm, xã Hòn Thơm; bổ sung khu đất có chức năng dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf quy mô diện tích 2.090 ha tại khu vực Đồng Cây Sao và Bắc sông Cửu Cạn, xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc trên cơ sở chuyển đổi chức năng 1.718 ha diện tích đất nông nghiệp và 372 ha đất rừng phòng hộ; bổ sung khu đất có chức năng du lịch nghỉ dưỡng, giải trí thể thao quy mô 142 ha tại phía Bắc rạch Vũng Bầu trên cơ sở chuyển đổi chức năng 142 ha từ đất nông nghiệp; điều chỉnh chức năng sân golf, quy mô 102 ha tại khu đất du lịch sinh thái Cửa Cạn thành đất du lịch sinh thái…

Về việc lựa chọn và chỉ định thuê tư vấn nước ngoài lập quy hoạch, Thủ tướng đồng ý về nguyên tắc: UBND Kiên Giang thực hiện thủ tục lựa chọn và chỉ định thuê tư vấn nước ngoài theo quy định tại Luật Đấu thầu và Nghị định số 30/2015/NĐ-CP của Chính phủ; Chủ tịch UBND Kiên Giang chịu trách nhiệm cá nhân trước Thủ tướng Chính phủ.

Nguồn kinh phí thực hiện: Tỉnh Kiên Giang sử dụng nguồn ngân sách địa phương và các nguồn kinh phí huy động hợp pháp khác.

Theo Nhịp sống kinh tế