Archive for category: TIN THỊ TRƯỜNG

Tin tức cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản. Nguồn tin được chọn lọc và cập nhật bởi BĐS Phú Quốc.

(ĐTCK) Tháng 8/2019, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt khu đô thị đảo Sun Grand City New An Thoi. Đây là khu đô thị đảo đầu tiên được kiến tạo trong quần thể vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng tỷ đô ở khu vực Nam Phú Quốc với vai trò như cánh cổng dẫn lối phồn vinh tại nơi đây.

Nam Phú Quốc đón khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên Sun Grand City New An Thoi

Kiến tạo chuẩn mực đô thị đảo

Được phát triển theo mô hình đô thị đẳng cấp quốc tế, Sun Grand City New An Thoi là khu đô thị thương mại dịch vụ đầu tiên của Sun Group, xây dựng trên diện tích 35 ha với loại hình chính là nhà phố. Với cảm hứng từ miền Địa Trung Hải nên thơ, các căn nhà phố tại đây có thiết kế 5 tầng với những ô cửa sổ mái vòm mềm mại, diện tích trung bình mỗi căn nhà phố từ 100 m2 đến 250 m2, kích thước mặt tiền thoáng rộng lên tới 8 m, phù hợp cho gia chủ sử dụng linh hoạt vừa kinh doanh hoặc cho thuê tầng trệt, vừa có thể sinh hoạt ở tầng trên.

Mang sứ mệnh là một khu đô thị đảo kiểu mẫu, Sun Grand City New An Thoi được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích đa chức năng, như khu vực đường dạo bộ, khu vực phát triển giáo dục và y tế, sân chơi, vườn hoa sắc màu, khu phức hợp thể thao.

ảnh 1
Đặc biệt là hệ thống công viên chủ đề được đầu tư bài bản với thiết kế lấy cảm hứng văn hóa bản địa đặc trưng của miền đất Địa Trung Hải, như quảng trường âm nhạc tại công viên Seta, vườn cây trái tươi mát tại công viên Limoni, con đường tản bộ lãng mạn bên sông tại công viên Riva, thảm xanh miên man từ cây bụi, rừng thông tại công viên Pino… được sắp đặt đầy tinh tế trong dự án, mang đến không gian xanh vào từng căn nhà.

Lần đầu tiên tại Phú Quốc, người dân có cơ hội được sống trong một cộng đồng kiểu mẫu, vừa an yên gần gũi cùng thiên nhiên, vừa thụ hưởng trọn vẹn tiện ích cao cấp trong cuộc sống.

Không chỉ kiến tạo một chuẩn mực sống mới cho cư dân tại Phú Quốc trong bối cảnh đảo Ngọc chưa từng có một khu đô thị được quy hoạch bài bản nào trước đó, Sun Grand City New An Thoi còn là một trong những dự án hiếm thuộc quỹ đất vàng đô thị tại Phú Quốc.

Tâm điểm kết nối đa chiều 

Dự án tọa lạc ngay trên trục đường xương sống nối từ sân bay quốc tế đến Nam đảo. Với lợi thế này, Sun Grand City New An Thoi trở thành giao điểm kết nối chuỗi kỳ quan nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí trải dài từ Tây Nam tới Đông Nam đảo, là cửa ngõ mở ra để đón trọn dòng khách du lịch cao cấp tới vui chơi tại tổ hợp giải trí Sun World Hon Thom Natural Park và mua sắm tại “thị trấn Địa Trung Hải” Sun Premier Village Primavera độc đáo,…

ảnh 2
Như vậy, các căn nhà phố thương mại tại đây có lợi thế lớn khi trở thành tâm điểm tiếp cận lượng khách dồi dào từ cả 3 nguồn: cư dân sống tại dự án, cư dân Phú Quốc, khách du lịch tới vui chơi, nghỉ dưỡng tại Nam đảo nói riêng và Phú Quốc nói chung.

Nguồn khách này đang ngày càng tăng lên khi địa bàn Phú Quốc luôn đạt mức tăng trường du lịch top đầu cả nước. 6 tháng đầu năm 2019, Phú Quốc đón hơn 2.2 triệu lượt khách, tăng 35.9% so với cùng kỳ. Tăng trưởng du lịch là tiền đề vững chắc để ngành kinh doanh dịch vụ du lịch bứt phá.

Tương lai của một “thành phố biển đảo” đầu tiên ở Việt Nam đang mở ra những cơ hội mới cho đảo Ngọc, trong đó phải kể tới sứ mệnh tiên phong của những đô thị đảo như Sun Grand City New An Thoi, nơi đem đến cuộc sống lý tưởng, vừa ở vừa kinh doanh dài lâu, với hệ thống hạ tầng, tiện ích đầy đủ.

Lãnh đạo Phú Quốc thông tin, huyện đang có khoảng 300 dự án, phần lớn thuộc lĩnh vực du lịch. Nhiều nhà đầu tư có tiềm lực mạnh như Vingroup, Sun Group, BIM Group, CEO Group… đều góp mặt.

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Kiên Giang, ông Huỳnh Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc cho biết, Phú Quốc có khoảng 300 dự án, với tổng vốn đăng kí, cam kết đầu tư hơn 370.000 tỉ đồng.

Phần lớn dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch. Nhiều nhà đầu tư có tiềm lực mạnh đầu tư lớn vào Phú Quốc như: Vingroup, Sun Group, BIM Group, CEO Group…

viber_image_2019-08-02_11-29-26

Vingroup, Sun Group, BIM Group, CEO Group… đều đang đổ tiền phát triển các dự án ở Phú Quốc. (Ảnh: N. Lê)

Cổng thông tin này cũng đưa tin, từ đầu năm đến nay, huyện đảo Phú Quốc đón hơn 2,2 triệu lượt du khách đến tham quan, du lịch, đạt 53% kế hoạch, tăng 36% so với cùng kì năm 2018.

Trong đó, khách quốc tế gần 400.000 lượt, đạt hơn 67% kế hoạch, tăng 36% so với cùng kì năm trước.

Casino Phú Quốc, cáp treo An Thới – Hòn Thơm, khu vườn bách thú Safari… được nhắc đến là những những điểm vui chơi giải trí, du lịch hút khách bậc nhất tại đây.

Để tập trung vào mục tiêu phát triển du lịch tại huyện đảo này, hệ thống dịch vụ nhà hàng, khách sạn cung cấp trên 600 cơ sở lưu trú, khoảng 18.000 phòng nghỉ phục vụ du khách.

Giao thông đường biển, với tàu cao tốc đưa đón khách từ Rạch Giá, Hà Tiên ra đảo Phú Quốc và ngược lại, đã được khai thác. Phú Quốc cũng mở nhiều đường bay nội địa kết nối với các thành phố lớn trong cả nước và đường bay quốc tế đến nhiều nước trên thế giới.

IMG_8280

Ngày càng có nhiều tuyến tàu cao tốc đưa đón khách từ Rạch Giá, Hà Tiên ra đảo Phú Quốc và ngược lại. (Ảnh: N. Lê)

Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc còn thông tin, để tiếp tục phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, Phú Quốc tập trung huy động nguồn lực đầu tư hoàn thiện các công trình kết cấu hạ tầng như khu đô thị, khu dân cư, hệ thống giao thông…

Đồng thời, huyện cũng sẽ chú trọng tháo gỡ vướng mắc để nhà đầu tư triển khai thực hiện các dự án du lịch sớm hoàn thành đưa vào khai thác.

Dân trí Người tiêu dùng không chỉ mua sản phẩm, họ mua cả sự hoàn hảo được khơi gợi từ giá trị thương hiệu. Công trình vững bền cùng thời gian, thiết kế đỉnh cao và quản lý chuyên nghiệp là những điều khách hàng sẽ sở hữu tại Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc thông qua các tên tuổi hàng đầu trong và ngoài nước.

MIKGroup – Cam kết từ nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp

Một chuyên gia đầu tư từng nhận định: Hiện nay, khi lựa chọn dự án bất động sản, bên cạnh các yếu tố về vị trí, thiết kế, giá cả,… thì uy tín của đơn vị phát triển dự án ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc đưa ra quyết định của khách hàng. Thậm chí, không ít khách hàng trung thành sở hữu “bộ sưu tập” bất động sản của đơn vị đó từ căn hộ chung cư, biệt thự, bất động sản nghỉ dưỡng… Bởi lẽ, đầu tư sản phẩm của những đơn vị này, khách hàng sẽ tránh được rủi ro như công trình bị dừng thi công do hết vốn, quản lý dịch vụ kém chất lượng, tai tiếng của chủ đầu tư ảnh hưởng đến tính thanh khoản của bất động sản…

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc – Yếu tố “vàng” từ những thương hiệu hàng đầu - 1

Nhấn để phóng to ảnh

MIKGroup hiện sở hữu hàng loạt dự án bất động sản cao cấp như: Imperia Sky Garden, Villa Park, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc

Mặc dù gia nhập thị trường BĐS Việt Nam không lâu nhưng MIKGroup đã ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản Việt Nam dựa trên nguồn tài chính vững mạnh, tiến độ các công trình đảm bảo, pháp lý rõ ràng và kinh nghiệm phát triển dự án một cách toàn diện. MIKGroup hiện sở hữu hàng loạt dự án bất động sản cao cấp như: Imperia Garden, Imperia Sky Garden, Valencia Garden, Park Riverside, The Waterfront Saigon, Villa Park, Park Riverside, River Park, RioVista, Sol Beach House Phú Quốc, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay,… tập trung tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Phú Quốc.

Với những đóng góp tích cực, vừa qua MIKGroup được đã được Dot Property Vietnam Awards vinh danh là Nhà phát triển bất động sản phức hợp tốt nhất Việt Nam, Nhà phát triển bất động sản tốt nhất Hà Nội, Nhà phát triển bất động sản đột phá tốt nhất Việt Nam năm 2019.

Thiết kế tinh tế, chất lượng vượt thời gian

Dành tâm huyết để kiến tạo Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc trở thành một biểu tượng nghỉ dưỡng của Việt Nam và quốc tế, MIKGroup đã lựa chọn những đối tác giàu kinh nghiệm tham gia phát triển dự án từ những giai đoạn đầu tiên.

Baumschlager Eberle Architects – Nhà tư vấn kiến ​​trúc nổi tiếng với mười một chi nhánh độc lập ở Châu Âu và Châu Á, đem đến làn gió mới về các dự án hạng sang bắt nguồn từ triết lý “sự sang trọng đến từ những chi tiết đơn giản mà tinh tế”. Ngôn ngữ thiết kế đề cao sự tối giản nhường khoảng trống cho sự liên tưởng và thăng hoa cảm xúc, sáng tạo không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo giữa bãi Ông Lang hoang sơ, quyến rũ.

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc – Yếu tố “vàng” từ những thương hiệu hàng đầu - 2

Nhấn để phóng to ảnh

Sự nỗ lực không ngừng của MIKGroup và tổng thầu đang dần đưa toàn bộ dự án Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đến với những mốc cuối cùng

Tất cả những ý tưởng thiết kế được hiện thực hóa nhờ đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp của Hòa Bình Corp – Top 5 nhà thầu tổng hợp lớn nhất Việt Nam với trên 30 năm kinh nghiệm. Hòa Bình Corp đã ghi dấu ấn bằng những công trình quy mô lớn, yêu cầu kỹ mỹ thuật cao và hàng loạt công trình nằm trong top cao nhất Việt Nam.

Sự nỗ lực không ngừng của MIKGroup và tổng thầu đang dần đưa toàn bộ dự án Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đến với những mốc cuối cùng. Sản phẩm hiện hữu giúp khách hàng có những trải nghiệm chân thực nhất khi đến thăm quan, gia tăng niềm tin vào uy tín, tiềm lực của chủ đầu tư cũng như những cam kết về thiết kế, chất lượng không chỉ còn trên bản vẽ.

Tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế từ AccorHotels

Nếu MIKGroup, Hòa Bình Corp là lời bảo chứng cho chất lượng của một dự án bất động sản cao cấp thì những giá trị nghỉ dưỡng đích thực tại Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được đảm bảo bởi Mövenpick Hotels & Resorts, thuộc tập đoàn quản lý khách sạn và resort hàng đầu thế giới Accor Hotels.

Mövenpick Hotels & Resorts là thương hiệu đến từ Thụy Sĩ có lịch sử phát triển gần 50 năm. Năm 2018, Mövenpick Hotels & Resorts chính thức gia nhập đại gia đình AccorHotels – tập đoàn kinh doanh khách sạn lớn thứ ba thế giới và lớn nhất châu Âu. AccorHotels sở hữu hệ thống 4.300 khách sạn, resort tại 100 quốc gia với hơn 500.000 phòng nghỉ; 10.000 ngôi nhà riêng tốt nhất toàn cầu. Các thương hiệu nổi tiếng như: SOFITEL, Pullman, ibis, MAMA Shelter, ADAGIO, hotelF1, MGallery, The SEBEL, Novotel, Mercure, THALASSA Sea&Spa… đều thuộc hệ thống quản lý của tập đoàn này.

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc – Yếu tố “vàng” từ những thương hiệu hàng đầu - 3

Nhấn để phóng to ảnh

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được thừa hưởng những tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao quốc tế đến từ thương hiệu toàn cầu Mövenpick Hotels & Resorts

Với sự quản lý và vận hành của Mövenpick Hotels & Resorts, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được thừa hưởng những tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao quốc tế, tham gia chương trình khách hàng thân thiết và hưởng lợi về doanh thu nhờ chiến lược marketing toàn cầu của Accor.

MIKGroup, Hòa Bình Corp và Mövenpick Hotels & Resorts – những thương hiệu đã khẳng định chỗ đứng trên thị trường giờ đây cùng hội tụ để tạo nên một siêu phẩm nghỉ dưỡng bậc nhất. Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc hứa hẹn sẽ trở thành điểm đầu tư hấp dẫn, dự án nâng tầm ngành du lịch Phú Quốc và Việt Nam.

Tạm dừng quy hoạch đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế: Cơ hội cho thị trường BĐS thanh lọc

Theo các chuyên gia, sẽ không có chuyện toàn bộ thị trường bị đóng băng sau quyết định này. Việc lùi thời hạn này có lẽ sẽ tác động nhiều nhất đến những nhà đầu cơ lướt sóng.

Chủ tịch tỉnh Kiên Giang vừa đề nghị Thủ tướng cho tạm dừng việc lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế cho tới khi Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua.

Động thái này ngay lập tức tác động đến thị trường BĐS nơi đây. Theo các chuyên gia, nhà đầu tư nhỏ lẻ dạng lướt sóng, những người cuối cùng “ôm” đất tại đây sẽ là những người bị thiệt hại nặng nề nhất nếu đề xuất của Chủ tịch tỉnh Kiên Giang được thông qua.

Bàn về vấn đề này, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng thị trường bất động sản tại Phú Quốc sẽ diễn biến thành hai chiều sau quyết định lùi thời gian thông qua Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt.

“Đối với nhà đầu tư lớn, bài bản, dài hạn họ sẽ ít bị ảnh hưởng bởi vì bản thân Phú Quốc không trở thành đặc khu thì đã là điểm du lịch và rất có tiềm năng phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng rồi nên sẽ không có chuyện toàn bộ thị trường bị đóng băng sau quyết định này. Việc lùi thời hạn này có lẽ sẽ tác động nhiều nhất đến những nhà đầu cơ lướt sóng”, ông Võ nhận định.

Cùng quan điểm với ông Võ, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đánh giá đề xuất này của Kiên Giang rất mới nhưng nó nằm trong một sự cân nhắc về điều kiện và thời điểm để hình thành đặc khu ở Việt Nam.

“Sẽ hoàn toàn sẽ không có chuyện thị trường bất động sản đặc khu đổ vỡ sau quyết định này. Bởi việc thành lập các đặc khu để tạo ra các cực tăng trưởng là tất yếu, chỉ là việc chúng ta làm sớm hay muộn”, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết

Cũng theo ông Châu, đã có một làn sóng đầu cơ bất động sản tại Phú Quốc khi có thông tin huyện đảo này sẽ trở thành đặc khu kinh tế. Khi tạm dừng quy hoạch đặc khu thì những nhà đầu tư lướt sóng, những nhà đầu cơ cuối cùng có thể sẽ bị thiệt hại. Đó cũng là cái giá phải trả bởi đầu tư nhằm mục đích lướt sóng, đầu cơ, hưởng chênh lệch giá thì không bền vững.

“Với đề xuất tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu của tỉnh Kiên Giang sẽ có tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản và nó sẽ thiết lập lại mặt bằng giá để chấn chỉnh tình hình đầu tư trên địa bàn. Đây cũng là cơ hội để các cơ quan chức năng đấu tranh với các hoạt động đầu cơ”, ông Châu nhấn mạnh.

Bàn về việc, giá BĐS Phú Quốc sẽ giảm mạnh sau quyết định này hay không các chuyên gia khẳng định rõ ràng thị trường sẽ bị ảnh hưởng, thanh khoản giao dịch bất động sản tại các khu vực này sẽ giảm, giá sẽ khựng lại. Tuy nhiên, việc giảm mạnh hay không còn phụ thuộc nhiều vào từng sản phẩm. Đối với đất lâm nghiệp, đất không rõ ràng pháp lý chắc chắn sẽ giảm mạnh nhưng đối với những sản phẩm BĐS trong những dự án lớn, được quy hoạch bài bản, phap lý rõ ràng sẽ ít bị ảnh hưởng.

Trao đổi chúng tôi về việc dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu, đại diện một doanh nghiệp BĐS đang triển khai dự án quy mô tại Phú Quốc cho biết các doanh nghiệp đến với Phú Quốc đề có tầm nhìn dài hạn, về dài hạn trở thành đặc khu hay không thì Phú Quốc vẫn phát triển bởi đây là vùng đất tiềm năng.

Theo vị này, đề xuất này nhìn ở một góc độ khác có lợi cho doanh nghiệp BĐS lớn, đầu tư bài bản. Nguyên nhân bởi thời gian gia khi có thông tin Phú Quốc lên đặc khu thị trường BĐS liên tục sốt ảo, đất lâm nghiệp, đất trồng cây lâu năm, đất nền không rõ về pháp lý giao dịch tràn lan. Việc tạm dừng quy hoạch đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế sẽ giúp thị trường có 1 quãng nghỉ, thanh lọc thị trường.

Về dài hạn, các chuyên gia đều cho rằng trở thành đặc khu hay không thì Phú Quốc vẫn phát triển. Tuy nhiên để phát triển bền vững, tỉnh Kiên Giang cần có một quy hoạch tốt hơn, rõ hơn và đặc biệt là quản lý chặt chẽ hơn để các hoạt động đầu tư tốt hơn.

TTO – Chiều 5-8, trả lời Tuổi Trẻ, ông Mai Anh Nhịn – phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang – khẳng định như trên. Ông nói:Việc tỉnh kiến nghị Thủ tướng Chính phủ dừng lập quy hoạch đặc khu Phú Quốckhông ảnh hưởng gì đến nội dung định hướng đưa đảo Phú Quốc trở thành khu hành chính – kinh tế đặc biệt .

Zalo
Ông Mai Anh Nhịn – phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang

Không thể chờ

* Thưa ông, vì sao UBND tỉnh Kiên Giang lại xin tạm dừng lập quy hoạch Phú Quốc theo định hướng là đặc khu?

– Thực ra đảo Phú Quốc đã được Chính phủ 3 lần phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch và 1 lần Chính phủ cho chủ trương. Năm 2010, Chính phủ ban hành quyết định 633 với một nội dung quan trọng là xác định tính chất Phú Quốc sẽ là “khu hành chính – kinh tế đặc biệt”.

Ngày 8-6-2018, Thủ tướng Chính phủ có công văn cho chủ trương để tỉnh “lập quy hoạch đảo Phú Quốc theo định hướng đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt”. Vì vậy, Kiên Giang đã tiến hành một số thủ tục triển khai.

Nhưng đầu năm nay, khi Luật quy hoạch có hiệu lực, quy hoạch Phú Quốc phải tích hợp vào quy hoạch cả tỉnh. Nếu giữ nguyên lập quy hoạch theo hướng đặc khu sẽ phải chờ Quốc hội thông qua Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt mới đủ cơ sở pháp lý.

Vì vậy, thường trực UBND tỉnh đã thống nhất trình Chính phủ cho chủ trương lập quy hoạch Phú Quốc theo hướng thành khu kinh tế.

* Kiên Giang không thể chờ tích hợp quy hoạch Phú Quốc vào quy hoạch tổng thể kinh tế – xã hội của cả tỉnh?

– Không thể chờ được, sẽ rất lâu. Toàn tỉnh có 15 huyện, TP. Chưa kể phải trình quy hoạch cùng 63 tỉnh, TP cả nước, mà Phú Quốc đang phát triển quá nóng. Ví dụ, chỉ tiêu đến năm 2020 Phú Quốc đón 2 triệu lượt khách nhưng hiện Phú Quốc đã đón gần 3 triệu lượt du khách/năm.

Các hệ thống hạ tầng quan trọng như: điện, cấp nước, giao thông, sân bay… đều đã hoặc sắp quá tải. Hiện tại, ngành điện đã thi công đường cáp điện thứ 2 đưa điện từ đất liền ra đảo. Riêng mở rộng sân bay quốc tế Phú Quốc buộc phải dựa vào quy hoạch mới lập dự án.

Zalo

Phú Quốc được cho là đang mặc chiếc áo quá chật, hạ tầng chưa đáp ứng sự phát triển. Trong ảnh: mưa ngập ở Phú Quốc ngày 5-8 – Ảnh: DƯƠNG NGÂN

Không ảnh hưởng định hướng cũ

* Việc lập quy hoạch khu kinh tế thì những định hướng cũ thế nào?

– Cần nói rõ là việc lập quy hoạch khu kinh tế Phú Quốc không ảnh hưởng gì đến nội dung định hướng huyện đảo này trở thành đặc khu trong tương lai.

Phú Quốc vẫn giữ nguyên định hướng trở thành đặc khu, không có gì thay đổi cả. Khi báo chí thông tin Kiên Giang xin dừng lập quy hoạch đặc khu Phú Quốc, tôi có nghe một số dư luận lo lắng, nhất là giới đầu tư bất động sản.

Tôi khẳng định rằng việc này chỉ là tạm dừng lập quy hoạch theo hướng đặc khu, gần như chỉ “đổi tên” chứ không hề thay đổi tính chất, nội dung quy hoạch theo tinh thần quyết định 178 và quyết định 633 của Chính phủ.

* Thủ tướng Chính phủ đã nhiều lần nhắc Phú Quốc phải giữ rừng, không “bêtông hóa” đảo, tỉnh đang thực hiện ra sao, thưa ông?

– Tới đây tỉnh sẽ chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tổng rà soát tình hình quản lý, sử dụng đất rừng trên đảo. Phải thẩm tra nguồn gốc đất của hàng chục ngàn hộ dân. Có lẽ sẽ phải thành lập hội đồng độc lập để tránh tiêu cực.

Kết quả thẩm tra sẽ được báo cáo các bộ, ngành, trung ương và Chính phủ để có hướng xử lý xem trường hợp nào di dời ra khỏi rừng, trường hợp nào ở lại…

Còn việc không “bêtông hóa”, phải thừa nhận địa phương đã sai “đề bài” từ đầu. Giờ chỉ còn cách giữ lại những bãi biển chưa có nhà đầu tư, sắp tới sẽ cân nhắc thu hồi một số vị trí để làm bãi tắm công cộng.

Phú Quốc mặc áo quá chật

Theo ông Mai Anh Nhịn, với bộ máy tổ chức chính quyền cấp huyện nông thôn như hiện nay, Phú Quốc đang “mặc một chiếc áo quá chật”. Bộ máy chính quyền đã thực sự không còn đảm đương nổi khối lượng công việc được giao.

Đơn cử tình hình an ninh trật tự diễn biến phức tạp tới mức tỉnh phải yêu cầu công an tăng cường lực lượng từ đất liền ra. Rồi chưa có nhà máy xử lý rác, hệ thống cấp nước, đường giao thông khu vực trung tâm thị trấn Dương Đông thường xuyên ách tắc…

H.T.DŨNG – K.NAM thực hiện

Dự án Sun Grand City New An Thoi – khu đô thị đảo đầu tiên của Phú Quốc do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư chuẩn bị mở bán đợt 3. Diện tích trung bình từ 105m2 -176m2, xây dựng 5 tầng, sở hữu ở đô thị.

Zalo

ý Bình và Thanh Thức có nhiều điểm tương đồng khi cùng sở hữu diện mạo ưa nhìn trong làng điện ảnh, đi lên bằng nội lực bản thân.

Quy Binh, Thanh Thuc tim co hoi dau tu bat dong san tai Phu Quoc hinh anh 1
Quý Bình, Thanh Thức xuất hiện rạng rỡ trong sự kiện về bất động sản.

Xuất phát điểm là một diễn viên, gương mặt hiền lành điển trai, có nội lực và được đào tạo bài bản, Quý Bình thường được giao vào những vai chịu thương, chịu khó và lấy nước mắt của khán giả.

Dấn thân vào con đường nghệ thuật, Quý Bình đã gặt hái thêm thành công ở nhiều lĩnh vực như ca sĩ, MC và trở thành một nghệ sĩ đa năng. Đang ở độ tuổi “chín” về nghề lẫn trải nghiệm sống, Quý Bình được đánh giá cao về tài năng và có sự nghiệp ổn định. Tuy nhiên, dường như chàng diễn viên trẻ này vẫn chưa chịu dừng bước khi bắt đầu có ý định tham gia đầu tư bất động sản.

Thanh Thức cũng từng chia sẻ, bản thân anh muốn sống chậm lại để tránh thị phi giữa showbiz nhiều cám dỗ. Bằng ý thức tự lập, kiên định theo đuổi mong ước của bản thân, anh đã cần mẫn tích góp từ những ngày đầu bước chân vào làng giải trí. Nhờ chăm chỉ làm việc, có thời điểm chạy 3-4 phim cùng lúc nên khi phim truyền hình bị chững lại trong những năm gần đây, anh cũng không bị áp lực về cơm áo gạo tiền. Thậm chí, anh vẫn sống thoải mái trong một khu căn hộ tiện nghi.

Quy Binh, Thanh Thuc tim co hoi dau tu bat dong san tai Phu Quoc hinh anh 2
Thanh Thức đã gặt hái nhiều thành công trong sự nghiệp khi còn rất trẻ.

Bên cạnh những điểm tương đồng ấy, cả Quý Bình và Thanh Thức đều có chung “tầm nhìn” khi có những dấu hiệu chuyển hướng sang đầu tư bất động sản. Không hẹn mà gặp, cả hai đã có mặt tại buổi khai trương, giới thiệu dự án mới tại Phú Quốc. Tại đây, nhiều người cho rằng đôi bạn Quý Bình, Thanh Thức sẽ đầu tư vào bất động sản ở đảo ngọc – nơi đang là tâm điểm hút nhà đầu tư vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.

Quy Binh, Thanh Thuc tim co hoi dau tu bat dong san tai Phu Quoc hinh anh 3
Hai diễn viên trẻ hào hứng với các dự án bất động sản tại Phú Quốc.

Dự án cả hai đang quan tâm là sản phẩm của Công ty bất động sản Đảo vàng. Đây là nhà đầu tư – phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đã tạo tiếng vang tại thị trường đảo ngọc Phú Quốc trong thời gian qua với nhiều dự án quy mô, vị trí đắc địa, pháp lý sở hữu vĩnh viễn, mang lại lợi nhuận cao. Trong đó có dự án đang mở bán là khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao Royal Streamy Villas.

Quy Binh, Thanh Thuc tim co hoi dau tu bat dong san tai Phu Quoc hinh anh 4
Quý Bình chăm chú tìm hiểu thông tin về dự án.

Dự án Royal Streamy Villas đã hoàn thiện thi công hạ tầng, chuẩn bị bàn giao để triển khai xây dựng đồng bộ. Với tỷ suất sinh lợi trên 40%, pháp lý sở hữu vĩnh viễn, vị trí đắc địa mặt tiền đường 32 m, dự án sở hữu 3 đường tiếp cận kết nối trực tiếp tới trung tâm Dương Đông, sân bay, bãi tắm Ông Lang chỉ với 5 phút di chuyển.

“Bên cạnh hoạt động nghệ thuật, tôi còn có những hoạt động khác mang tính đầu tư. Đi nhiều, trải nghiệm nhiều giúp tôi hình thành những suy nghĩ chín chắn về mục tiêu và định hướng tương lai. Phú Quốc là thị trường bất động sản hấp dẫn, chắc chắn các nhà đầu tư sẽ khó bỏ qua phân khúc tiềm năng này”, Quý Bình chia sẻ. Tuy nhiên, khi được hỏi Có phải vì thế gần đây anh thường xuyên đến Phú Quốc?, Quý Bình chỉ cười nhẹ và không giải thích gì thêm.

Quy Binh, Thanh Thuc tim co hoi dau tu bat dong san tai Phu Quoc hinh anh 5
Dự án Royal Streamy Villas đã hoàn thiện thi công hạ tầng, chuẩn bị bàn giao để triển khai xây dựng đồng bộ.

Thực tế cho thấy ở vai trò nào, dù là diễn viên, ca sĩ hay MC, Quý Bình vẫn chiếm trọn tình cảm yêu thương của khán giả. Do đó, nếu Quý Bình có ý định chuyển hướng thành nhà đầu tư,người hâm mộ cũng tin rằng đây không phải cuộc dạo chơi hay phút ngẫu hứng nhất thời của anh. Thanh Thức cho biết bản thân đang dự định thử sức ở lĩnh vực mới, hẹn một ngày không xa sẽ chia sẻ kế hoạch với người hâm mộ.

Khoe ảnh tân gia ở biệt thự triệu đô, Cao Thái Sơn vô tình tiết lộ Hồ Ngọc Hà tậu nhà mới, chuẩn bị trở thành hàng xóm của mình. Hồ Ngọc Hà tâm sự, mỗi tuổi cô có một sở thích khác nhau, giờ đây cô thích lùng mua nhà đất.

Hồ Ngọc Hà tậu thêm biệt thự triệu đô gây ‘choáng’

Những lần Hồ Ngọc Hà khiến fan ‘nhức mắt’ vì hình ảnh dễ gây hiểu lầm

Đăng ảnh tạo dáng yoga độ khó cao, Hồ Ngọc Hà bị chê ‘giống đàn ông’

Hồ Ngọc Hà đăng ảnh bên Kim Lý: ‘Em muốn cùng anh về vùng biển vắng’

Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 1“Làm cùng nghề hơn 15 năm mà chẳng ra được bài hát nào chung. Ấy thế mà bây giờ lại đi chung một con đường… Đi đâu thấy nhà đẹp là mắt sáng lên. Chào mừng bạn yêu Hồ Ngọc Hà đã gia nhập chính thức vào gia đình biệt thự ven hồ”, Cao Thái Sơn chia sẻ trên trang cá nhân. Cao Thái Sơn còn tiết lộ được ăn bữa trưa ấm áp do chính tay mẹ Hồ Ngọc Hà nấu.

Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 2

Được biết, nơi Cao Thái Sơn đang ở là khu biệt thự cao cấp ven hồ được bố trí rất ít biệt thự, có hồ bơi, hồ điều hoà và an ninh đảm bảo.

Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 3
Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 4
Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 5
Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 6Khoe ảnh tân gia, Cao Thái Sơn tiết lộ Hồ Ngọc Hà chuẩn bị tậu nhà ở đây.
Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 7“Ngày đẹp, giờ đẹp, bạn hiền tới thăm nhà. Không tính là mà lại nên chuyện hay nhỉ. Chúc mừng bạn Hà đã chốt hạ view đẹp nhất nơi đây, về làm hàng xóm với mình. Bình yên là ở đây chứ đâu… Ngưỡng mộ bạn mình ghê, vừa hát hay nhảy giỏi còn mát tay bất động sản nữa chứ”.
Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 8Khi MC Phan Anh hỏi rằng nhà Hồ Ngọc Hà gần nhà Cao Thái Sơn thì nam ca sĩ đáp: “Ngay sát bên luôn anh”. Còn MC Ốc Thanh Vân thì khen: “Nhà đẹp! Bạn đẹp! View đẹp!”
Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 9Mới đây nhất, Hồ Ngọc Hà dí dỏm chia sẻ: “Thật sự, mỗi độ tuổi 1 sở thích. Trước đây sở thích lái xe ngắm mưa sáng tác nhạc. Giờ sở thích ngồi sau xe họp qua điện thoại hoặc lùng nhà đất (nhìn nhà nào chưng biển bán nhà là điện thoại) làm như hú hồn lắm. Thiệt ra, gọi hỏi thăm sức khỏe mọi người rồi thôi vậy đó”.
Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 10Hồ Ngọc Hà hiện đang có mối tình ngọt ngào với Kim Lý. Nhiều người kì vọng cặp đôi sớm về chung nhà, tuy nhiên, Hồ Ngọc Hà lại tuyên bố “không cưới ai” vì muốn dành khoảnh khắc đẹp nhất trong lễ đường cho con trai sau này.
Cận cảnh khu biệt thự triệu đô mà Hồ Ngọc Hà mới tậu nhà - ảnh 11“Mẹ thì chắc hổng cưới ai đâu, vì ai yêu mẹ cũng đều hiểu rằng mẹ yêu em nhất và mẹ sợ nhất đứng trước đám đông làm điều trọng đại. Mẹ chỉ chờ đến ngày em chọn ai đó làm vợ, mẹ sẽ đứng trước mọi người, ngay cạnh em, nắm tay em, ngắm em hạnh phúc thôi”, Hà Hồ nhắn nhủ tới con trai Subeo.

Dân trí Hôm nay 12/8, BIM Group – Tập đoàn kinh tế đa ngành đã ký kết thỏa thuận dịch vụ kỹ thuật với SAMSUNG C&T tại Hà Nội nhằm phát triển dự án công viên nước Phu Quoc Marina. Đây là dự án công viên nước đầu tiên và duy nhất đạt tiêu chuẩn quốc tế tại Phú Quốc, hòn đảo lớn nhất Việt Nam.

Bim Group kí kết thỏa thuận dịch vụ kỹ thuật với Samsung CT nhằm phát triển dự án công viên nước Phu Quoc Marina - 1

Nhấn để phóng to ảnh

Bim Group kí kết thỏa thuận dịch vụ kỹ thuật với Samsung C&T nhằm phát triển dự án công viên nước Phu Quoc Marina

Trong những năm gần đây, Phú Quốc đang trở thành một trong những điểm đến du lịch hấp dẫn nhất cả nước, đặc biệt khi chính quyền địa phương và trung ương đang lên kế hoạch tập trung phát triển đảo Ngọc thành trung tâm du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và giải trí mang tầm quốc tế. Sở hữu những bãi biển trong xanh, bờ cát trắng trải dài và thời tiết ôn hòa quanh năm, Phú Quốc xứng đáng là thiên đường du lịch nghỉ dưỡng của Đông Nam Á, sánh ngang với các điểm đến nổi tiếng như Bali hay Phuket. Năm 2015, Phú Quốc chỉ thu hút 1,5 triệu lượt du khách, nhưng cho đến bảy tháng đầu năm 2019, Phú Quốc đã đón chào lượng du khách kỷ lục ở mức 2,2 triệu, cho thấy cơ hội và tiềm năng phát triển rất lớn của hòn đảo này.

Quan hệ đối tác chiến lược giữa BIM Group và Samsung C&T Resort Group sẽ mang đến cho du khách một công viên nước tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên và duy nhất tại Phú Quốc. Công viên sẽ được xây dựng theo từng giai đoạn với quy mô khoảng 13 ha, hứa hẹn mang đến cho du khách một thiên đường nghỉ dưỡng độc đáo, nơi họ có thể trải nghiệm đa dạng phong cách ẩm thực, những hoạt động vui chơi giải trí năng động, vui vẻ cho giới trẻ và cả gia đình. Là một phần quan trọng trong Khu phức hợp du lịch Phu Quoc Marina của BIM Group với tổng diện tích 155 ha, công viên nước Phu Quoc Marina được bao quanh bởi các khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp như InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort, Regent Residences Phu Quoc, Sailing Club Villas Phu Quoc…, bên cạnh đó là những Tổ hợp giải trí ven biển.

Bim Group kí kết thỏa thuận dịch vụ kỹ thuật với Samsung CT nhằm phát triển dự án công viên nước Phu Quoc Marina - 2

Nhấn để phóng to ảnh

“Chúng tôi rất vui mừng được hợp tác cùng đội ngũ chuyên gia của Samsung trong dự án đặc biệt này. Dự án được dự kiến ra mắt vào quý 3 năm 2021. Công viên nước Phu Quoc Marina nhấn mạnh vào sự kết nối và giao hòa của cảnh quan với tổng thể thiết kể để tạo ra một công viên chủ đề hướng đến gia đình và có tính toàn diện nhằm phục vụ khoảng hơn 450.000 khách mỗi năm”, theo ông Đoàn Quốc Huy, Phó Chủ tịch Tập Đoàn BIM Group chia sẻ. “Đội ngũ Samsung có sự hiểu biết sâu sắc về thị trường. Samsung đã vận hành Everland Resort và Everland water park thành công trong hơn 40 năm. Khu công viên nghỉ dưỡng này được xếp hạng là một trong những khu nghỉ dưỡng được ghé thăm nhiều nhất ở Hàn Quốc. Tôi mong muốn được hợp tác chặt chẽ với đội ngũ của Samsung cùng các chuyên gia của chúng tôi để tạo nên một điểm đến hàng đầu cho du lịch giải trí Phú Quốc và trong khu vực”.

Bim Group kí kết thỏa thuận dịch vụ kỹ thuật với Samsung CT nhằm phát triển dự án công viên nước Phu Quoc Marina - 3

Nhấn để phóng to ảnh

Byungsuk Jeong, Phó chủ tịch điều hành của Samsung C&T, cho biết, “Đây là vinh dự của chúng tôi khi cung cấp dịch vụ và chia sẻ kinh nghiệm hoạt động với BIM Group trong dự án phát triển Công viên nước Phu Quoc Marina. Chúng tôi tin rằng với kinh nghiệm triển khai các dự án quốc tế của BIM Group, Samsung C&T và BIM Group sẽ hợp tác thành công và tôi cũng rất vinh dự khi đóng góp một phần cho sự tăng trưởng của hòn đảo xinh đẹp Phú Quốc”.

About Samsung C&T Resort

Samsung C&T Resort là đơn vị sở hữu và vận hành của Everland Resort được yêu thích tại Hàn Quốc, mỗi năm chào đón hơn 8 triệu du khách. Từ năm 1976, Samsung C&T đã đi tiên phong trong lĩnh vực dịch vụ tại Hàn Quốc bằng việc giới thiệu nhiều điểm tham quan, chương trình biểu diễn, vườn thú và các vườn cây tại Everland và ra mắt công viên nước mang đẳng cấp thế giới đầu tiên tại Hàn Quốc – Caribbean Bay. Trong những năm gần đây, công ty đã có những bước tiến mới tại thị trường Đông Nam Á và cung cấp dịch vụ tư vấn vận hành để làm phong phú thêm cuộc sống của người dân tại Châu Á.

Về BIM Group

BIM Group là tập đoàn kinh tế đa ngành lớn mạnh tại Việt Nam, gắn liền nền tảng thành công với bốn ngành nghề chính: Phát triển du lịch & Đầu tư bất động sản, Nông nghiệp – Thực phẩm, Dịch vụ Thương mại và Năng lượng tái tạo.

BIM Land là một trong những công ty phát triển hạ tầng du lịch và đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam với quỹ đất hơn 5,6 triệu m2 tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Ninh Thuận và vẫn đang tiếp tục mở rộng đến các thành phố và điểm đến du lịch tiềm năng.

Là nhà đầu tư hạ tầng du lịch và bất động sản với tầm nhìn toàn cầu, BIM Land đã từng bước quy hoạch và phát triển vùng đất hoang sơ thành những khu đô thị du lịch, khu phức hợp du lịch đạt tiêu chuẩn quốc tế, ở đó quy tụ những thương hiệu nghỉ dưỡng, tổ hợp vui chơi và giải trí đẳng cấp quốc tế. BIM Land linh hoạt phát triển các sản phẩm, từ tổ hợp căn hộ cao tầng, biệt thự nhà phố, đến các khu nghỉ dưỡng và biệt thự biển sang trọng… phù hợp nhu cầu phát triển của thị trường và đặc thù của từng điểm đến.

BIM Land là đối tác ưu tiên của những thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới tại Việt Nam. BIM Land đã từng bước khẳng định vị thế tiên phong trên bản đồ doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Việt Nam.

Các dự án chưa hoàn thiện nên hệ thống thoát nước chưa đồng bộ

– Sau đợt lũ này, ông có thể chỉ ra các nguyên nhân chính khiến Phú Quốc với địa hình bao quanh là biển, lại bị ngập nặng như vậy?

– Tôi xin nhấn mạnh là không phải toàn bộ đảo Phú Quốc bị ngập, mà chỉ có một số khu vực. Đó là một số tổ dân phố tại thị xã Dương Đông, khu vực Bến Tràm, Cây Thông Trong, đường dọc bãi Trường bị ngập cục bộ…

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng ngập cục bộ trên địa bàn.

‘Toi buon khi nhieu nguoi noi Phu Quoc quy hoach thieu tam nhin’ hinh anh 1
Bí thư Phú Quốc Mai Văn Huỳnh. Ảnh: Báo Kiên Giang.

Thứ nhất là do biển đổi khí hậu. Chỉ trong 8 ngày (từ 1/8 đến 9/8), lượng mưa đã đạt 1.170 mm, trong khi lượng mưa trung bình hàng năm tại đảo là 2.800 mm. Riêng ngày 9/8, lượng mưa đã lên tới 335 mm. Đây là lượng mưa kỷ lục nhiều năm, diễn ra trong thời gian ngắn, đồng thời trùng lúc nước biển dâng cao do triều cường. Từ đó việc thoát nước từ sông, suối ra biển bị cản trở rất nhiều.

Cần nhấn mạnh là trong lúc xảy ra lượng mưa lớn thì gió mùa Tây Nam thổi mạnh làm cho sóng biển lên cao cộng thêm địa hình đón ở phía tây và nam đảo.Cửa sông đổ ra biển cũng nằm ở phía tây nam, nơi có triều cường và sóng lớn, nên nước thoát lại càng khó.

Để du lịch phát triển bền vững, cần giữ môi trường tự nhiên và xã hội an bình nơi đây. Phải thực hiện tốt quy hoạch, không được bê tông hóa Phú Quốc.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc

Ngoài ra, hệ thống thoát nước trong nội ô thị trấn được đầu tư từ 2002, quy mô thời điểm đó phù hợp với mật độ dân cư thưa thớt. Tuy nhiên, đến nay, dân cư Phú Quốc đã phát triển nhanh, cộng thêm khách du lịch, cơ sở sản xuất, kinh doanh.

Một số ao hồ tự nhiên bị san lấp, tôn nền xây dựng kè, làm hẹp dòng chảy. Riêng khu vực bãi Trường, do các dự án chưa hoàn thiện nên việc đấu nối với hệ thống thoát nước chưa đồng bộ, gây ra ngập cục bộ ở một số khu vực này.

“Chúng tôi không để doanh nghiệp phát triển một cách tùy tiện”

– Một số chuyên gia cho rằng Phú Quốc đang phát triển quá “nóng”, cấp phép ồ ạt các dự án, dẫn tới hạ tầng chưa theo kịp với yêu cầu. Ông phản hồi thế nào về nhận định này?

– Tôi nghĩ khái niệm phát triển “nóng” chưa rõ ràng, cần phân tích thêm. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh của Phú Quốc là mong muốn của địa phương, của doanh nghiệp và cả người dân.

– Cũng có ý kiến nói, Phú Quốc đang phát triển thiếu tầm nhìn và quy hoạch. Trong khi đó, việc quản lý quy hoạch cũng bộc lộ nhiều bất cập. Hệ quả là trận lũ lịch sử vừa qua đã thấy rõ?

– Chúng tôi không chối cãi những yếu kém trong quản lý Nhà nước. Rất nhiều địa phương cũng có những hạn chế nhất định, và chúng tôi đang dần khắc phục.

Tuy nhiên, nói Phú Quốc thiếu tầm nhìn quy hoạch là không chính xác. Phú Quốc đã có quy hoạch do đơn vị tư vấn nước ngoài thực hiện và được Thủ tướng phê duyệt. Không thể nói là Phú Quốc phát triển không có căn cơ.

Nhiều người nói không đúng về Phú Quốc, như thiếu quy hoạch, thiếu tầm nhìn, khiến tôi rất buồn. Cần có đánh giá và nhận xét công bằng với Phú Quốc, sát với thực tế.

Vấn đề hiện tại là làm sao để triển khai quy hoạch cho hiệu quả, khắc phục từng bước những vấn đề đặt ra.

Như tôi nói, bất kỳ một bản quy hoạch nào cũng cần có thời gian để thực hiện, có thể 5-10-20 năm. Hiện tại, Phú Quốc đang dần triển khai các quy hoạch đã được phê duyệt. Các dự án được cấp phép theo đúng tỷ lệ đã được phê duyệt.

Khi nào chúng tôi xây dựng hoàn chỉnh như quy hoạch mà vẫn xảy ra ngập lụt hay bất cập thì tôi thừa nhận sai.

Bí thư Phú Quốc Mai Văn Huỳnh

Khi mà các dự án đang xây dựng, đang thi công, chưa hoàn thiện thì thiên tai ập xuống, rất khó xoay xở. Chúng tôi sẽ đúc rút và dần hoàn thiện những bất cập bằng việc điều chỉnh quy hoạch. Đến khi nào chúng tôi xây dựng hoàn chỉnh như quy hoạch mà vẫn xảy ra ngập lụt hay bất cập thì tôi thừa nhận sai.

– Có nghĩa là theo ông, việc cấp phép rất nhiều dự án bất động sản tại các bãi biển, với mật độ dày đặc như hiện nay, là đều đúng quy hoạch và không tùy tiện?

– Bất kỳ dự án nào được cấp phép cũng phải đảm bảo có tiêu chuẩn, tỷ lệ cây xanh, quy hoạch hạ tầng… đúng như đồ án phê duyệt quy hoạch. Chúng tôi không để doanh nghiệp phát triển một cách tùy tiện.

Bộ máy hiện tại không đủ sức để quản lý

– Bài học nào cho Phú Quốc sau sự cố thiên tai này? Đặc biệt khi tình hình biến đổi khí hậu ngày càng khắc nghiệt hơn?

– Chúng tôi sẽ nhờ các cơ quan chuyên môn đánh giá lại tần suất mưa, tần suất của gió, đưa ra những kịch bản biến đổi khí hậu. Qua đó, trong lần chỉnh sửa quy hoạch sắp tới, cũng phải đưa ra những phương án hạ tầng để ứng phó. Nếu cứ lượng mưa như vừa qua thì rất lo lắng.

Chúng tôi cũng sẽ khảo sát lại toàn thể các công trình để có phương án đầu tư, cải tạo lại hệ thống thoát nước. Nghiên cứu, nâng cấp hệ thống thoát nước tại một số tuyến đường, đặc biệt tại thị trấn Dương Đông, khu vực Bến Tràm, Cây Thông Trong…

‘Toi buon khi nhieu nguoi noi Phu Quoc quy hoach thieu tam nhin’ hinh anh 5
Hàng trăm dự án bất động sản đang được triển khai ở Phú Quốc. Ảnh: Thuận Thắng.

– Với tốc độ phát triển nóng, nhưng Phú Quốc vẫn chỉ là cấp hành chính tương đương một huyện. Điều này có gây khó khăn cho Phú Quốc để đảm bảo thực hiện đúng quy hoạch Thủ tướng đã phê duyệt, không bê tông hóa đảo ngọc?

– Cái đó là có. Công việc hiện tại rất nhiều, nhưng biên chế và mô hình quản lý ngày càng khó khăn. Công việc của chúng tôi đang phát sinh bằng nhiều huyện cộng lại, nhưng số biên chế lại như một huyện bình thường.

Số lượng người chưa đủ để làm việc các công việc thực tiễn đòi hỏi. Ví dụ như quản lý trật tự xây dựng tại một thành phố có các cơ quan chuyên môn. Tuy nhiên, chúng tôi dù nhiều công việc như thế, chỉ 5-6 người thôi.

Hay ví dụ như lĩnh vực an ninh trật tự. Các công trường xây dựng nhiều khiến tăng dân số cơ học nhanh chóng, tội phạm cũng vì thế tăng lên. Tuy nhiên, số lượng công an của Phú Quốc cũng giống như các huyện khác.

Tôi nghĩ rằng cần có cơ chế đặc thù cho Phú Quốc. Bộ máy hiện tại không đủ sức để quản lý.

“Đặc khu kinh tế là một chính sách của nhà nước, còn phía nhà đầu tư sẽ căn cứ vào đất đai, tài sản mà họ đang có tại Phú Quốc. Căn cứ trên những tính toán ban đầu về lượng khách đến Phú Quốc cũng như tiềm năng lớn về phát triển du lịch nghỉ dưỡng của địa phương này mà họ sẽ cân nhắc việc đầu tư”.

Ông Nguyễn Vĩnh Trân – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc MIKGroup.
Ông Nguyễn Vĩnh Trân – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc MIKGroup.

MIKGroup lọt Top 10 thương hiệu mạnh lĩnh vực BĐS

MIKGroup bổ nhiệm Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc

MIKGroup “lấy lòng” khách mua nhà bằng tiến độ dự án

Quan điểm trên được ông Nguyễn Vĩnh Trân – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc MIKGroup đưa ra khi bình luận về tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc trong bối cảnh Chính phủ và Quốc hội vẫn chưa thông qua đề án thành lập đặc khu kinh tế tại đảo ngọc này.
Ông Trân nói: – Như các bạn đã biết, Việt Nam có đường bờ biển dài hàng nghìn km,bên cạnh một số khu vực, địa điểm đã nổi tiếng trong và ngoài nước thì hiện vẫn có nhiều địa điểm tiềm năng khác chưa khai thác đến.
Chính vì vậy, chúng tôi rất tin tưởng về tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam nói chung và Phú Quốc nói riêng. Trong đó, riêng Phú Quốc, trong 3 – 4 năm trở lại đây phát triển khá mạnh cả về khách sạn và các dịch vụ vui chơi, giải trí đi kèm. Có nhiều công trình, dịch vụ đẳng cấp được các doanh nghiệp đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu của du khách. Tuy nhiên, tôi thấy vẫn cần có thêm một số dịch vụ đi kèm.
0942 54 27 27