Archive for category: TIN THỊ TRƯỜNG

Tin tức cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản. Nguồn tin được chọn lọc và cập nhật bởi BĐS Phú Quốc.

Các dự án chưa hoàn thiện nên hệ thống thoát nước chưa đồng bộ

– Sau đợt lũ này, ông có thể chỉ ra các nguyên nhân chính khiến Phú Quốc với địa hình bao quanh là biển, lại bị ngập nặng như vậy?

– Tôi xin nhấn mạnh là không phải toàn bộ đảo Phú Quốc bị ngập, mà chỉ có một số khu vực. Đó là một số tổ dân phố tại thị xã Dương Đông, khu vực Bến Tràm, Cây Thông Trong, đường dọc bãi Trường bị ngập cục bộ…

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng ngập cục bộ trên địa bàn.

‘Toi buon khi nhieu nguoi noi Phu Quoc quy hoach thieu tam nhin’ hinh anh 1
Bí thư Phú Quốc Mai Văn Huỳnh. Ảnh: Báo Kiên Giang.

Thứ nhất là do biển đổi khí hậu. Chỉ trong 8 ngày (từ 1/8 đến 9/8), lượng mưa đã đạt 1.170 mm, trong khi lượng mưa trung bình hàng năm tại đảo là 2.800 mm. Riêng ngày 9/8, lượng mưa đã lên tới 335 mm. Đây là lượng mưa kỷ lục nhiều năm, diễn ra trong thời gian ngắn, đồng thời trùng lúc nước biển dâng cao do triều cường. Từ đó việc thoát nước từ sông, suối ra biển bị cản trở rất nhiều.

Cần nhấn mạnh là trong lúc xảy ra lượng mưa lớn thì gió mùa Tây Nam thổi mạnh làm cho sóng biển lên cao cộng thêm địa hình đón ở phía tây và nam đảo.Cửa sông đổ ra biển cũng nằm ở phía tây nam, nơi có triều cường và sóng lớn, nên nước thoát lại càng khó.

Để du lịch phát triển bền vững, cần giữ môi trường tự nhiên và xã hội an bình nơi đây. Phải thực hiện tốt quy hoạch, không được bê tông hóa Phú Quốc.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc

Ngoài ra, hệ thống thoát nước trong nội ô thị trấn được đầu tư từ 2002, quy mô thời điểm đó phù hợp với mật độ dân cư thưa thớt. Tuy nhiên, đến nay, dân cư Phú Quốc đã phát triển nhanh, cộng thêm khách du lịch, cơ sở sản xuất, kinh doanh.

Một số ao hồ tự nhiên bị san lấp, tôn nền xây dựng kè, làm hẹp dòng chảy. Riêng khu vực bãi Trường, do các dự án chưa hoàn thiện nên việc đấu nối với hệ thống thoát nước chưa đồng bộ, gây ra ngập cục bộ ở một số khu vực này.

“Chúng tôi không để doanh nghiệp phát triển một cách tùy tiện”

– Một số chuyên gia cho rằng Phú Quốc đang phát triển quá “nóng”, cấp phép ồ ạt các dự án, dẫn tới hạ tầng chưa theo kịp với yêu cầu. Ông phản hồi thế nào về nhận định này?

– Tôi nghĩ khái niệm phát triển “nóng” chưa rõ ràng, cần phân tích thêm. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh của Phú Quốc là mong muốn của địa phương, của doanh nghiệp và cả người dân.

– Cũng có ý kiến nói, Phú Quốc đang phát triển thiếu tầm nhìn và quy hoạch. Trong khi đó, việc quản lý quy hoạch cũng bộc lộ nhiều bất cập. Hệ quả là trận lũ lịch sử vừa qua đã thấy rõ?

– Chúng tôi không chối cãi những yếu kém trong quản lý Nhà nước. Rất nhiều địa phương cũng có những hạn chế nhất định, và chúng tôi đang dần khắc phục.

Tuy nhiên, nói Phú Quốc thiếu tầm nhìn quy hoạch là không chính xác. Phú Quốc đã có quy hoạch do đơn vị tư vấn nước ngoài thực hiện và được Thủ tướng phê duyệt. Không thể nói là Phú Quốc phát triển không có căn cơ.

Nhiều người nói không đúng về Phú Quốc, như thiếu quy hoạch, thiếu tầm nhìn, khiến tôi rất buồn. Cần có đánh giá và nhận xét công bằng với Phú Quốc, sát với thực tế.

Vấn đề hiện tại là làm sao để triển khai quy hoạch cho hiệu quả, khắc phục từng bước những vấn đề đặt ra.

Như tôi nói, bất kỳ một bản quy hoạch nào cũng cần có thời gian để thực hiện, có thể 5-10-20 năm. Hiện tại, Phú Quốc đang dần triển khai các quy hoạch đã được phê duyệt. Các dự án được cấp phép theo đúng tỷ lệ đã được phê duyệt.

Khi nào chúng tôi xây dựng hoàn chỉnh như quy hoạch mà vẫn xảy ra ngập lụt hay bất cập thì tôi thừa nhận sai.

Bí thư Phú Quốc Mai Văn Huỳnh

Khi mà các dự án đang xây dựng, đang thi công, chưa hoàn thiện thì thiên tai ập xuống, rất khó xoay xở. Chúng tôi sẽ đúc rút và dần hoàn thiện những bất cập bằng việc điều chỉnh quy hoạch. Đến khi nào chúng tôi xây dựng hoàn chỉnh như quy hoạch mà vẫn xảy ra ngập lụt hay bất cập thì tôi thừa nhận sai.

– Có nghĩa là theo ông, việc cấp phép rất nhiều dự án bất động sản tại các bãi biển, với mật độ dày đặc như hiện nay, là đều đúng quy hoạch và không tùy tiện?

– Bất kỳ dự án nào được cấp phép cũng phải đảm bảo có tiêu chuẩn, tỷ lệ cây xanh, quy hoạch hạ tầng… đúng như đồ án phê duyệt quy hoạch. Chúng tôi không để doanh nghiệp phát triển một cách tùy tiện.

Bộ máy hiện tại không đủ sức để quản lý

– Bài học nào cho Phú Quốc sau sự cố thiên tai này? Đặc biệt khi tình hình biến đổi khí hậu ngày càng khắc nghiệt hơn?

– Chúng tôi sẽ nhờ các cơ quan chuyên môn đánh giá lại tần suất mưa, tần suất của gió, đưa ra những kịch bản biến đổi khí hậu. Qua đó, trong lần chỉnh sửa quy hoạch sắp tới, cũng phải đưa ra những phương án hạ tầng để ứng phó. Nếu cứ lượng mưa như vừa qua thì rất lo lắng.

Chúng tôi cũng sẽ khảo sát lại toàn thể các công trình để có phương án đầu tư, cải tạo lại hệ thống thoát nước. Nghiên cứu, nâng cấp hệ thống thoát nước tại một số tuyến đường, đặc biệt tại thị trấn Dương Đông, khu vực Bến Tràm, Cây Thông Trong…

‘Toi buon khi nhieu nguoi noi Phu Quoc quy hoach thieu tam nhin’ hinh anh 5
Hàng trăm dự án bất động sản đang được triển khai ở Phú Quốc. Ảnh: Thuận Thắng.

– Với tốc độ phát triển nóng, nhưng Phú Quốc vẫn chỉ là cấp hành chính tương đương một huyện. Điều này có gây khó khăn cho Phú Quốc để đảm bảo thực hiện đúng quy hoạch Thủ tướng đã phê duyệt, không bê tông hóa đảo ngọc?

– Cái đó là có. Công việc hiện tại rất nhiều, nhưng biên chế và mô hình quản lý ngày càng khó khăn. Công việc của chúng tôi đang phát sinh bằng nhiều huyện cộng lại, nhưng số biên chế lại như một huyện bình thường.

Số lượng người chưa đủ để làm việc các công việc thực tiễn đòi hỏi. Ví dụ như quản lý trật tự xây dựng tại một thành phố có các cơ quan chuyên môn. Tuy nhiên, chúng tôi dù nhiều công việc như thế, chỉ 5-6 người thôi.

Hay ví dụ như lĩnh vực an ninh trật tự. Các công trường xây dựng nhiều khiến tăng dân số cơ học nhanh chóng, tội phạm cũng vì thế tăng lên. Tuy nhiên, số lượng công an của Phú Quốc cũng giống như các huyện khác.

Tôi nghĩ rằng cần có cơ chế đặc thù cho Phú Quốc. Bộ máy hiện tại không đủ sức để quản lý.

“Đặc khu kinh tế là một chính sách của nhà nước, còn phía nhà đầu tư sẽ căn cứ vào đất đai, tài sản mà họ đang có tại Phú Quốc. Căn cứ trên những tính toán ban đầu về lượng khách đến Phú Quốc cũng như tiềm năng lớn về phát triển du lịch nghỉ dưỡng của địa phương này mà họ sẽ cân nhắc việc đầu tư”.

Ông Nguyễn Vĩnh Trân – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc MIKGroup.
Ông Nguyễn Vĩnh Trân – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc MIKGroup.

MIKGroup lọt Top 10 thương hiệu mạnh lĩnh vực BĐS

MIKGroup bổ nhiệm Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc

MIKGroup “lấy lòng” khách mua nhà bằng tiến độ dự án

Quan điểm trên được ông Nguyễn Vĩnh Trân – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc MIKGroup đưa ra khi bình luận về tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc trong bối cảnh Chính phủ và Quốc hội vẫn chưa thông qua đề án thành lập đặc khu kinh tế tại đảo ngọc này.
Ông Trân nói: – Như các bạn đã biết, Việt Nam có đường bờ biển dài hàng nghìn km,bên cạnh một số khu vực, địa điểm đã nổi tiếng trong và ngoài nước thì hiện vẫn có nhiều địa điểm tiềm năng khác chưa khai thác đến.
Chính vì vậy, chúng tôi rất tin tưởng về tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam nói chung và Phú Quốc nói riêng. Trong đó, riêng Phú Quốc, trong 3 – 4 năm trở lại đây phát triển khá mạnh cả về khách sạn và các dịch vụ vui chơi, giải trí đi kèm. Có nhiều công trình, dịch vụ đẳng cấp được các doanh nghiệp đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu của du khách. Tuy nhiên, tôi thấy vẫn cần có thêm một số dịch vụ đi kèm.

Dân trí Không đơn thuần là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng, những căn biệt thự tại Movenpick Resort Waverly Phú Quốc còn được ví như một tác phẩm nghệ thuật mà ở đó, con người được hòa mình với thiên nhiên trong trẻo và tận hưởng những giá trị đích thực của cuộc sống thượng lưu.

Sản phẩm của sự duy mỹ

Được ví như Maldives của đảo Ngọc, bãi Ông Lang không chỉ sở hữu cảnh sắc thiên nhiên tuyệt đẹp mà còn nằm trên tuyến đường huyết mạch nối thị trấn Dương Đông với các khu vực khác. Mang nét hoang sơ và quyến rũ, đây là nơi hội tụ sự tinh túy của đất trời.

Nhưng cũng phải khi có sự xuất hiện của Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, kiệt tác của thiên nhiên kết hợp với kiệt tác của con người, đã tạo nên một khu nghỉ dưỡng cao cấp hoà vào thiên nhiên theo cách trọn vẹn nhất.

Trong không gian đầy chất nghệ thuật ấy, đơn vị phát triển dự án MIKGroup đã đem đến 79 căn biệt thự nghỉ dưỡng Luxe Villas như 79 viên ngọc quý bên bờ đại dương, được ôm trọn bằng hơi thở trong lành của biển cả. Trong đó, phân khu Luxe Lagoon Villas với hàng biệt thự soi bóng xuống mặt hồ bình yên, gợi cho người ta liên tưởng tới những ngôi nhà mộng mơ bên dòng sông Venice quyến rũ.

Biệt thự Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc: “Thiên đường” ngay giữa đời thực - 1

Nhấn để phóng to ảnh

79 căn biệt thự nghỉ dưỡng Luxe Villas như 79 viên ngọc quý bên bờ đại dương

Cùng với việc sở hữu bể bơi riêng ngay sát quần thể hồ nước ngọt rộng lớn, mỗi căn biệt thự tại đây đem tới nhiều cung bậc cảm xúc khác nhau: vừa sang trọng, kín đáo lại cũng vừa khoáng đạt, lãng mạn. Mỗi sớm tinh mơ thức dậy, chỉ cần mở toang cửa, nhắm mắt lại là có thể cảm nhận được vị mát lành của hơi nước và làn gió len lỏi. Buổi trưa là không gian của những tia nắng chan hòa dịu nhẹ. Còn khi đêm về, ánh trăng ngọt ngào sẽ qua khung cửa kính, tràn vào khắp ngôi nhà. Đó là một cảm giác thật sự thư thái và thanh bình mà chắc hẳn ai cũng muốn tìm về.

Được thiết kế theo nguyên tắc tôn trọng thiên nhiên, dự án sử dụng chủ yếu chất liệu gỗ và kính, với sự kết hợp hài hòa, thanh lịch giữa mây trời, biển hồ và hệ thực vật phong phú chiếm hơn 80% diện tích. Sự sắp xếp khéo léo và những đường nét thiết kế sang trọng đã kiến tạo nên một giá trị sống khác biệt, nơi mà chủ nhân vừa được chiêm ngưỡng cảnh sắc bãi Ông Lang, vừa được tận hưởng tuyệt tác kiến trúc mang phong cách nghỉ dưỡng thượng lưu.

Biệt thự đẳng cấp khẳng định vị thế chủ nhân

Không chỉ sở hữu những tinh hoa trong thiết kế, chủ nhân của các căn biệt thự còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Đó là khu tập gym – yoga rộng rãi với những dụng cụ hiện đại hay khu vực spa – nơi tận hưởng dịch vụ chăm sóc sắc đẹp và sức khỏe hoàn hảo.

Ngoài ra, với mong muốn các khách hàng của mình được trải nghiệm cuộc sống như thiên đường ngay tại đảo Ngọc, chủ đầu tư đã kiến tạo nhiều bể bơi trải rộng trên khắp quần thể, khu tổ chức tiệc bên bờ biển, trung tâm hội nghị, câu lạc bộ bãi biển, khu vui chơi trẻ em và các hoạt động phiêu lưu, hoạt động nhóm…

Biệt thự Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc: “Thiên đường” ngay giữa đời thực - 2

Nhấn để phóng to ảnh

Trải nghiệm cuộc sống như thiên đường ngay tại đảo Ngọc tại bể bơi trải rộng trên khắp quần thể

Để phát huy hết những giá trị tuyệt mỹ ấy, các căn biệt thự được quản lý và vận hành bởi Mövenpick Hotels & Resorts – thành viên của thương hiệu khách sạn resort hàng đầu thế giới Accor. Đây cũng là thương hiệu hàng đầu về bảo vệ môi trường và bảo tồn giá trị tự nhiên bản địa.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, sắp tới đây, chỉ có 30 căn biệt thự view hồ Luxe Lagoon Villas được giới thiệu ra thị trường với hàng loạt chính sách ưu đãi.

Theo đó, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay vốn lên tới 60% giá trị biệt thự cùng mức lãi suất 0% trong 18 tháng. Ngoài ra, chủ nhân Luxe Lagoon Villas còn được tham gia chương trình cho thuê với cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm. Bên cạnh 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm, chủ đầu tư cũng dành tặng các khách hàng chuyến du lịch Thụy Sĩ 8 ngày cho 2 người trị giá 150 triệu cùng rất nhiều ưu đãi khác.

Theo nhận định của giới chuyên gia, là sản phẩm biệt thự biển với số lượng giới hạn, lại nằm ở địa danh “vàng” của du lịch như Phú Quốc, cho nên việc sở hữu Luxe Lagoon Villas không chỉ là sở hữu cơ hội đầu tư bền vững theo thời gian mà còn là sự khẳng định vị thế của mỗi chủ nhân.

Biệt thự Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc: “Thiên đường” ngay giữa đời thực - 3

Nhấn để phóng to ảnh

30 căn biệt thự view hồ Luxe Lagoon Villas được giới thiệu ra thị trường trong thời gian này

Phú Quốc là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất mùa hè, với vẻ đẹp hoang sơ của bãi cát trắng mịn, trải dài dưới những tán dừa xanh mát.

Các dịch vụ ở Phú Quốc phát triển rất nhanh và phong phú. Du khách có nhiều lựa chọn từ bình dân đến cao cấp. Dưới đây là những gợi ý.

Phú Quốc có hàng loạt khu nghỉ dưỡng hạng sang, đẳng cấp quốc tế. Một trong những lựa chọn mới và cao cấp nhất trên đảo Ngọc cho du khách là biệt thự bốn phòng ngủ của InterContinental Phu Quoc Long Beach. Giá một đêm dao động theo mùa nhưng thường vào khoảng 5.000 USD (hơn 100 triệu đồng).

Điểm cộng của biệt thự này là không gian yên tĩnh với phong cách thiết kế hiện đại, lấy cảm hứng từ thiên nhiên và biển cả.

Phòng khách, bếp và phòng ngủ nối liền với diện tích lớn. Giữa các phòng là những khoảng vườn xanh tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Các phòng ngủ còn được thiết kế với cửa kính trong suốt hướng ra biển, nội thất tông màu kem và xanh ngọc. Chiều tối bạn có thể ngắm hoàng hôn trên Bãi Trường ngay từ ban công tầng hai.

Biệt thự bốn phòng ngủ còn có thêm một hồ bơi phía trước. Không gian riêng tư này thích hợp với những sự kiện ngoài trời của gia đình hoặc nhóm bạn. Bên ngoài hồ bơi là những hàng dừa rợp bóng trên bãi cát trắng mịn, nơi du khách có thể nằm đọc sách trên những chiếc ghế dài.

Biệt thự nằm sát biển nên bạn cũng có thể bơi hoặc chơi thể thao ngoài bãi cát bất kỳ lúc nào trong ngày. Biển ở Bãi Trường thường lặng sóng, nổi tiếng trong xanh, bờ thoải.

Khách lưu trú tại biệt thự được thiết kế riêng theo từng bữa do khách lựa chọn bao gồm bữa sáng, trà chiều, cocktail tối và những món ăn nhẹ

Hải sản Phú Quốc nổi tiếng tươi ngon với nhiều món phải thử như gỏi cá trích, bào ngư, hải sâm, ghẹ Hàm Ninh… Nếu bạn muốn thay đổi vị, nhà hàng Lava ở Bãi Trường là lựa hấp dẫn. Đây là một trong những nhà hàng mới và sang trọng bậc nhất ở Phú Quốc. Du khách có thể tuỳ chọn thực đơn với hải sản và thịt ngoại nhập được chế biến theo ý thích của thực khách.

Các món ăn ở đây được ưu tiên tẩm ướp bằng nguyên liệu địa phương, nướng trên đá núi lửa để giữ nguyên mùi vị và độ dai ngọt. Điểm nhấn trong thực đơn của nhà hàng là sườn bò và bò Wagyu nhập từ Australia. Món bò nướng mềm và thơm được phục vụ kèm nước sốt nấm và một số loại gia vị đặc trưng như muối rong biển, muối tiêu, muối hồng Himalaya, hạt tiêu Tây Giang, ớt đỏ, kết hợp với một ly One De Napa Valley hoặc Imperial Reserva.

Một vài gợi ý khác trong thực đơn hạng sang của nhà hàng bạn nên thử là: Ức vịt hun khói; ốc móng tay xào me trong thố đất nâu; cua Alsaka, trứng cá tầm ăn với sốt nghêu mù tạt mayo; cá Vua sốt cam kèm kem bơ và rau mầm…

Mỗi món ăn đều được đầu bếp tư vấn với loại rượu đi cùng. Du khách có thể lựa chọn hương vị yêu thích trong hơn 300 loại vang trong nước và quốc tế. Kết thúc bữa ăn, du khách cùng bạn bè nhâm nhi vài ly cocktail bên quầy bar được làm từ san hô hóa thạch màu xanh.

Bạn nên gọi trước đặt bàn và đến nhà hàng từ cuối giờ chiều, gọi một ly cocktail, ngắm hoàng hôn trên biển ở khoảng sân ngoài trời lộng gió. Sau đó, bạn di chuyển vào trong và thưởng thức bữa tối được thiết kế riêng cho mình. Một bữa tối tại đây có giá 2-3 triệu đồng, tuỳ thực đơn.

Nếu làng chài Hàm Ninh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Phú Quốc, Bãi Trường là điểm ngắm hoàng hôn đẹp nhất đảo ngọc. Tại đây, bạn không nên bỏ qua INK360, quán bar trên tầng thượng cao nhất Phú Quốc.

Từ khoảng 5 giờ chiều, du khách có thể ghé bar, gọi một ly cocktail và chờ hoàng hôn trên biển. Mặt trời mùa hè như quả cầu rực đỏ lơ lửng trên những đám mây bồng bềnh màu xanh lục. Khi những tia nắng cuối ngày hắt xuống mặt biển, đường chân trời sáng rực một góc, cả vùng trời dần chuyển từ màu đỏ sang vàng nhạt rồi tối hẳn.

Đêm xuống, quán bar này cũng là điểm dừng chân của những bạn trẻ năng động. Toàn bộ không gian bar được thiết kế như một con bạch tuộc khổng lồ đang vươn những chiếc xúc tu dài ra bốn phía. Không gian bên ngoài rất rộng và thoáng đãng, du khách có thể tìm cho mình một góc riêng tư để ngắm hòn đảo lên đèn hoặc tụ tập cùng bạn bè trong bữa tiệc âm nhạc sôi động. Giá đồ uống ở đây từ 300.000 – 500.000 đồng một món.

Bạn nên thử cảm giác lên một chiếc du thuyền sang trọng bậc nhất Phú Quốc, đón mặt trời lặn và cùng bạn bè câu mực đêm. Mỗi tour du thuyền khoảng 7 – 8 triệu đồng cho 6 người.

Các tour du thuyền ở Phú Quốc thường đưa du khách đi khám phá ba đảo đẹp nhất ở đây gồm: Hòn Móng Tay (hòn Robinson) được mệnh danh là Maldives của Việt Nam; hòn Mây Rút Trong và hòn Dăm Ngang (hòn Gầm Ghì) – nơi lặn ngắm san hô đẹp nhất Phú Quốc.

Ngoài các hoạt động lặn ngắm san hô, cắm trại làm đồ nướng trên bãi biển. Du khách cũng có thể đặt các tour riêng để khám phá hoang đảo hoặc săn cá với hướng dẫn viên đi cùng.

Tour du thuyền thường bắt đầu từ 8 giờ sáng. Sau khi khám phá các hoang đảo, du thuyền thường neo ngoài khơi để du khách có thể ngắm hoàng hôn. Khi mặt trời tắt hẳn trên biển cũng là lúc người dân bắt đầu hoạt động câu mực. Du khách có thể tự trải nghiệm và thưởng thức mực câu tại chỗ trước khi kết thúc một ngày dài tại đảo ngọc.

(ĐCSVN) – Theo Ủy ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang, hiện địa phương này có 49 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài còn hiệu lực được cấp giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đăng ký hơn 2,75 tỷ USD.

Một dự án du lịch đã đi vào hoạt động ở Phú Quốc- Kiên Giang. (Ảnh: K.V)

Các doanh nghiệp đầu tư tại Kiên Giang đến từ 19 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới, đó là Hoa Kỳ, Nga, Pháp, Thụy Sỹ, Thụy Điển, Trung Quốc, Australia, Nhật, Hàn Quốc, Thái Lan…Từ năm 2016, tỉnh Kiên Giang đã mời gọi đầu tư nhiều dự án phát triển du lịch trên địa bàn các huyện Hòn Đất, Kiên Lương, Phú Quốc, thành phố Rạch Giá và thị xã Hà Tiên. Đó là các dự án như Khu Di tích lịch sử, văn hóa, danh thắng Hòn Đất – Hòn Me – Hòn Quéo, xã Thổ Sơn, huyện Hòn Đất, xây dựng khu du lịch – di tích lịch sử, diện tích 640 ha, vốn đầu tư 960 tỷ đồng.

Khu Di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh núi Bình San, phường Bình San, thị xã Hà Tiên xây dựng khu du lịch – di tích lịch sử, diện tích hơn 27 ha, vốn đầu tư 340 tỷ đồng; Khu Du lịch Tà Lu – Mũi Nai, phường Pháo Đài, thị xã Hà Tiên xây dựng khu du lịch – dịch vụ, diện tích 50 ha, vốn đầu tư 100 tỷ đồng; Khu Du lịch nghỉ dưỡng, mạo hiểm, khám phá quần đảo Hải Tặc, xã đảo Tiên Hải, thị xã Hà Tiên, diện tích 10 ha, vốn đầu tư 50 tỷ đồng; Cảng Bãi Nò, phường Pháo Đài, thị xã Hà Tiên xây dựng cảng hàng hóa – du lịch, diện tích 78 ha, vốn đầu tư 419 tỷ đồng.

Khu Du lịch quần đảo Bà Lụa, xã Sơn Hải, huyện Kiên Lương xây dựng khu du lịch sinh thái biển – đảo, diện tích 100 ha, vốn đầu tư 120 tỷ đồng; Dự án Trung tâm Thương mại Dương Đông, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, diện tích 83 ha, vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng; Dự án Trung tâm huấn luyện Thể dục Thể thao quốc tế – trường đua, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, diện tích 169 ha, vốn đầu tư 1.440 tỷ đồng; Công viên Văn hóa An Hòa, phường An Bình, TP. Rạch Giá xây dựng khu dịch vụ – du lịch, diện tích hơn 39 ha, vốn đầu tư 150 tỷ đồng…

Được biết, tỉnh Kiên Giang cũng đã ban hành danh mục kêu gọi đầu tư bổ sung trên địa bàn tỉnh năm 2019, giai đoạn 2018-2020 nhằm tạo điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài có nhiều sự lựa chọn. Theo đó có 117 dự án được mời gọi đầu tư trên các lĩnh vực du lịch, thương mại, môi trường, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nước nông thôn và đô thị, công nghiệp, đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu và cụm công nghiệp, nhà ở và phát triển đô thị, giao thông vận tải, giáo dục và đào tạo, văn hóa-thể thao…Nhiều dự án lớn được triển khai đầu tư hoàn thành, đưa vào hoạt động đã tạo ra giá trị sản xuất mới, góp phần làm chuyển dịch cơ cấu kinh tế, giải quyết việc làm cho người lao động và phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

Theo bà Lê Thị Minh Phụng, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang, thời gian qua, tỉnh đã chủ động đẩy mạnh xúc tiến, kết nối đối tác, phối hợp trao đổi, cung cấp thông tin, danh mục dự án thu hút đến nhà đầu tư. Đồng thời, Kiên Giang đã tập trung cho cải cách thủ tục hành chính, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tạo lập môi trường đầu tư công khai, minh bạch, thông thoáng và hấp dẫn, nhằm huy động mọi nguồn lực cho đầu tư phát triển, tăng cường thu hút dự án, quy mô đầu tư. Ngoài ra, địa phương này còn tăng cường mối quan hệ với các tổ chức đầu tư thương mại nước ngoài, Tổng lãnh sự quán nước ngoài và các cơ quan đại diện ngoại giao trong nước cũng như nước ngoài ở Việt Nam, cùng với đó là thiết lập quan hệ với cộng đồng kiều bào ở nước ngoài để đẩy mạnh hoạt động xúc tiến kêu gọi đầu tư.

Để tạo điều kiện cho các dự án đầu tư vào địa bàn, tỉnh Kiên Giang luôn có chính sách hỗ trợ, tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư về tìm hiểu thông tin, cấp giấy phép và kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án cũng như quá trình hoạt động. Đặc biệt, có chính sách ưu đãi về đất đai; miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước; ưu đãi thuế suất và thời gian áp dụng; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp kể từ khi có thu nhập chịu thuế và những chính sách ưu đãi khác./.

K.V

(NB&CL) Bức tranh KT-XH của huyện Phú Quốc (Kiên Giang) thời gian qua tiếp tục khởi sắc với những thành tựu đáng khích lệ. Kết quả này chính là tiền đề để huyện đảo hoàn thành các mục tiêu, kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội trong năm 2019 và những năm tiếp theo một cách toàn diện và bền vững.

Một trong những kết quả đáng phấn khởi của huyện Phú Quốc thời gian qua là về lĩnh vực kinh tế có bước tăng trưởng khá với tổng giá trị sản xuất 5.394 tỷ đồng, đạt 20,23 % kế hoạch và tăng 6,07 % so với cùng kỳ. Trong đó, huyện Phú Quốc đã tạo mọi điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai dự án, tập trung thực hiện nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, giúp các doanh nghiệp đẩy mạnh phát triển sản xuất kinh doanh, đi vào hoạt động ổn định.

Một góc huyện Phú Quốc.

Một góc huyện Phú Quốc.

Đối với hoạt động thương mại – dịch vụ – du lịch cũng phát triển mạnh mẽ theo hướng đa dạng hóa các loại hình và không ngừng nâng cao về chất lượng với tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ là 12.967 tỷ đồng, đạt 36 % kế hoạch, tăng 31,48 % so cùng kỳ. Hiện nhiều dự án du lịch, khu vui chơi giải trí được đưa vào khai thác, sử dụng hiệu quả như khu Vinpearl, Cáp treo An Thới – Hòn Thơm đã góp phần thu hút lượt khách đến tham quan với khoảng 815 ngàn lượt (khách quốc tế là 223 ngàn lượt).

Ngoài ra, đến nay huyện Phú Quốc cũng đã trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương 04 dự án với diện tích 337,88 ha, nâng tổng số dự án trên địa bàn huyện là 304 dự án với diện tích 10.882 ha. Trong đó, có 47 dự án đi vào hoạt động với diện tích 1.202 ha; 41 dự án đang triển khai xây dựng với diện tích 3.581 ha.

Về công tác xây dựng Nông thôn mới cũng luôn được huyện Phú Quốc triển khai đồng bộ và thực hiện đúng tiến độ. Tuy còn một số khó khăn nhưng với chủ trương và cách làm minh bạch, phát huy vai trò làm chủ của nhân dân nên những hoạt động chính sách do địa phương phổ biến đều được người dân ủng hộ, nhiều hộ dân sẵn sàng đóng góp vật tư, ngày công lao động xây dựng các tuyến đường khang trang. Cụ thể, chỉ tính trong quý I/2019, huyện Phú Quốc đã vận động nhân dân đóng góp xây dựng giao thông nông thôn được 4,41 km, với tổng số tiền là 5,66 tỷ đồng, đạt 44,12 % kế hoạch.

Nhiều khu vui chơi giải trí được đưa vào khai thác đã góp phần thu hút lượt khách đến tham quan Phú Quốc.

Nhiều khu vui chơi giải trí được đưa vào khai thác đã góp phần thu hút lượt khách đến tham quan Phú Quốc.

Bên cạnh việc phát triển kinh tế thì các lĩnh vực văn hóa – xã hội còn được huyện Phú Quốc chú trọng quan tâm với chất lượng y tế, giáo dục – đào tạo ngày càng được nâng cao và phát triển toàn diện. Nhiều hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể thao được tổ chức chu đáo, đạt yêu cầu về nội dung, hình thức, tạo sinh khí vui tươi phấn khởi trong nhân dân.

Nói về vấn đế này, ông Nguyễn Đức Kỉnh – Phó Bí thư Thường trực Huyện ủy Phú Quốc, cho biết: “Ngoài việc phát triển, hoàn thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu thì công tác đảm bảo an sinh xã hội, tạo việc làm cũng là lĩnh vực được địa phương đặc biệt chú trọng quan tâm trong quá trình phát triển của mình. Trong đó, công tác chăm lo gia đình chính sách, người nghèo luôn được các cấp, các ngành quan tâm thực hiện và cộng đồng tích cực hưởng ứng bằng những việc làm thiết thực như đền ơn đáp nghĩa, bảo trợ xã hội đã góp phần đảm bảo tốt công tác an sinh xã hội trên địa bàn”.

Có thể nói, từ những chuyển mình mạnh mẽ, bằng sự đoàn kết, năng động và sáng tạo trong cách nghĩ, cách làm của mình. Tin rằng, bức tranh kinh tế – xã hội của huyện Phú Quốc sẽ tiếp tục có nhiều “gam” màu sáng với những dấu ấn quan trọng.

Minh Luân

 

f(1) mifrm

Báo nước ngoài lý giải Phú Quốc là nơi nhiều người mơ tới
Hotline 0942.54.27.27 | 15:06 04/06/2019

Đảo Ngọc của Việt Nam hút khách nhờ những bãi biển đẹp mà thưa vắng, thiên nhiên nguyên sơ và thiên đường hải sản.

Trong khi thủ đô Hà Nội và TP HCM là những điểm nhất định phải đến tại Việt Nam, còn nhiều nơi khách du lịch thường bỏ qua. Ví dụ như Phú Quốc, hòn đảo khiêm nhường của Kiên Giang. Tờ báo Malaysia World of Buzz dự đoán đảo ngọc của Việt Nam sẽ trở thành một trong những điểm đến hàng đầu tại Đông Nam Á. Dưới đây là 5 lý do làm nên vị thế của hòn đảo này. Ảnh: linhlaplalaplanh18.

Biển đảo đẹp, thưa vắng

Những bãi biển và hòn đảo quanh Phú Quốc là nơi lý tưởng để du khách thoát khỏi cảnh chen chúc khi đi nghỉ mát. Du khách có thể tìm đến bãi Sao, bãi Dài, bãi Trường (ảnh), bãi Ông Lang, hòn Xưởng, hòn Mây Rút Trong, hòn Thơm… Ảnh: Chiara Breschi .

Bề dày lịch sử

Một điều ít người biết về Phú Quốc chính là bề dày lịch sử của hòn đảo này. Những điểm đến cho du khách khám phá là nhà tù Phú Quốc (ảnh), giếng Ngự – nơi chúa Nguyễn Ánh từng khơi nguồn nước ngọt trong một lần chạy trốn quân Tây Sơn, đền thờ Nguyễn Trung Trực tại mũi Gành Dầu. Ảnh: @ grishabuben.

Thiên nhiên nguyên sơ

Vẻ đẹp thiên nhiên chính là một trong những điều quyến rũ du khách đến Phú Quốc. Một số gợi ý là Vườn quốc gia Phú Quốc (ảnh) – lý tưởng để đi bộ đường dài, lặn hay chèo kayak; suối Đá Ngọn – nơi du khách có thể ngâm mình thư giãn và khám phá thế giới hoang dã; núi Hàm Ninh… Ảnh: @ instaudreyttt.

Những di tích tâm linh

Khi tìm hiểu văn hóa Việt Nam, nhiều khách phương Tây thường ghé thăm đền chùa để khám phá đời sống tâm linh của người địa phương. Chùa Hộ Quốc, Dinh Cậu, chùa Sư Muôn hay Thánh Thất Cao Đài (ảnh) là những nơi du khách mách nhau tìm đến. Ảnh: @ toshtosh18.

Thiên đường ăn uống

Du khách dễ dàng tìm thấy các nhà hàng phục vụ hải sản và đồ uống ngon quanh đảo, đặc biệt tại chợ đêm Phú Quốc và chợ đêm Dinh Cậu. Những món nhất định nên thử là gỏi cá trích, bánh canh cá thu, bún kèn, còi biên mai nướng, cháo nhum, nhum nướng mỡ hành, nấm tràm và hạt é thốt nốt mủ trôm. Ảnh: Trần Việt Anh.

Bảo Ngọc

Chủ đầu tư BIM Land mời khách trải nghiệm thực tế tại Sailing Club Villas Phu Quoc

Ngày 2/6, tại khu phức hợp du lịch Phu Quoc Marina, 200 khách mời tiềm năng của dự án biệt thự biển Sailing Club Villas Phu Quoc đã trược tham gia trải nghiệm thực tế tại câu lạc bộ giải trí Sailing Club Phu Quoc do chủ đầu tư Công ty Bất động sản BIM Land và đơn vị phân phối MGV tổ chức.
Khách mời được thưởng thức ẩm thực đặc sắc từ đầu bếp quốc tế và tham gia chương trình giải trí vô cùng ấn tượng do chính đơn vị quản lý Sailing Club Leisure Group quản lý và vận hành khu dự án biệt thự Sailing Club Villas Phu Quoc thực hiện

Chương trình đã thành công với sự tham gia của hơn 200 khách hàng, các nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm. Cùng với âm nhạc DJ sôi động, các màn múa lửa rực rỡ và ẩm thực đặc sắc do đầu bếp quốc tế thực hiện, chủ đầu tư – công ty bất động sản BIM Land mong muốn đem đến cảm nhận chân thực nhất cho khách hàng khi sở hữu căn biệt thự cao cấp tại Sailing Club Villas Phu Quoc.

Sự kiện cũng đánh dấu sự thành công của dự án khi 130/130 căn biệt thự đã được đón nhận chỉ trong vài tháng triển khai. Tiếp nối thành công của dự án Waterfront, Sailing Club Villas Phu Quoc là một trong những dự án hấp dẫn nhất thị trường Phú Quốc trong 6 tháng đầu năm 2019. Nhiều nhà đầu tư đã đăng kí ngay 2 -3 căn để sở hữu sản phẩm ngay trong ngày giới thiệu dự án.

Ông Trương Minh Thuận, một khách hàng Tp. Hồ Chí Minh chia sẻ sự hào hứng khi tham gia sự kiện: “Tôi được bạn giới thiệu về dự án và bản thân anh ấy đã từng sở hữu 2 sản phẩm trước đây của BIM Land, Sailing Club Villas Phu Quoc lần này còn độc đáo và hay hơn các dự án trước. Sailing Club Villas Phu Quoc có thiết kế khác biệt hẳn với các dự án khác ở Phú Quốc, màu sắc rất phóng khoáng, hướng về thiên nhiên.. bên cạnh đó là hệ thống tiện ích đầy đủ chất lượng. Bằng chứng là hôm nay tôi được trải nghiệm ngay dịch vụ tại Sailing Club Phu Quoc, tôi tin là sự lựa chọn của mình là đúng đắn”.

Đông đảo khách hàng tham dự và ấn tượng trước không gian sang trọng, đẳng cấp tại Sailing Club Phu Quoc.

Các màn múa lửa rực rỡ của các nghệ sĩ quốc tế

Ông Lê Nguyễn,  cho biết: “Sailing Club Leisure Group đã có hơn 20 năm kinh nghiệm và rất nổi tiếng ở Đông Nam Á với nhiều dự án trên thế giới cũng như Việt Nam.Thực tế là khách hàng của chúng tôi đã từng trải nghiệm dịch vụ của Tập đoàn này trước đó và đến ngày hôm nay, khi trực tiếp cảm nhận dịch vụ tại Sailing Club Phu Quoc, các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm với sự thành công của dự án.”

 

Sailing Club Villas Phu Quoc có diện tích trên 7,5 ha, nằm trong khu phức hợp du lịch Phu Quoc Marina – một đại dự án thuộc Tập đoàn BIMGROUP được đầu tư bài bản và quy mô, nơi hội tụ các thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới như Regent – thương hiệu 6 sao lần đầu tiên xuất hiện ở Đông Nam Á và Việt Nam, InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort do tập đoàn InterContinental Hotels Group quản lý…Dự án có thiết kế “xóa nhà khoảng cách giữa không gian và kiến trúc” do Kiến trúc sư Gary Fell, nhà sáng lập công ty thiết kế GFAB của Anh thực hiện. Điều đặc biệt, các chất liệu xây dựng dự án thân thiện với môi trường như đá, gỗ.. ở dạng nguyên bản nhất, khai thác vẻ đẹp nguyên sơ của tự nhiên, tạo nên sự cân bằng tuyệt đối giữa con người và thiên nhiên.

Phát biểu tại buổi lễ, đại diện chủ đầu tư BIM Land cho biết: “Sự thành công của Sailing Club Villas Phu Quoc không nằm ngoài dự báo, bởi đây dự án được chúng tôi dành nhiều tâm huyết. BIM LAND và các bên đối tác như FGAB hay KAZE, Sailing Club Leisure Group đã làm việc một cách nghiêm túc, chỉnh chu ngay từ khi xây dựng ý tưởng cho đến khi ra sản phẩm, để tạo nên một dự án Sailing Club Villas Phu Quoc khác biệt như ngày hôm nay.

 

hotline Dang ky 0942.54.27.27

Vu le Kim Ngoc

 

 

Sáng nay (15/5), hội thảo “Xu hướng mới và cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nửa cuối 2019” đã được Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức tại Hà Nội

Chia sẻ tại hội thảo, GS Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho hay, bất động sản nghỉ dưỡng đã có một quá trình phát triển khá nhanh từ 2014 tới nay nhờ khả năng tăng trưởng du lịch của Việt Nam rất ấn tượng, trung bình khoảng 30% mỗi năm.

Theo đó, từ 2014 tới nay, nguồn cung các bất động sản du lịch như biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, condotel đã tăng lên khá cao, trước hết tại các địa phương có tiềm năng du lịch lớn như Hạ Long, Đà Nẵng – Hội An, Nha Trang – Cam Ranh, Phú Quốc, sau đó đã chuyển sang các địa phương có tiềm năng du lịch nhưng chưa có nhiều dự án đầu tư như Vân Đồn, Sầm Sơn, Hà Tĩnh, Quy Nhơn, Tuy Hòa, Phan Thiết…

Theo ông Võ, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã áp dụng cơ chế bán bất động sản hình thành trong tương lai để thu hút vốn đầu tư từ khu vực cá nhân vào phát triển bất động sản. Hơn nữa, các nhà đầu tư dự án bất động sản còn đưa ra nhiều chính sách riêng để thu hút đầu tư như trao đổi kỳ nghỉ, cam kết lợi nhuận từ kinh doanh…

Còn theo ông Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính ngân hàng cho hay, bất động sản nghỉ dưỡng là ngành liên quan và chịu tác động trực tiếp từ tình hình thế giới. Người mua bất động sản nghỉ dưỡng, bên cạnh người trong nước còn có người nước ngoài đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản…

Với các nhà đầu tư cá nhân, ông Hiếu cho biết đối tượng phù hợp với bất động sản nghỉ dưỡng là người có tiền. Người có nhu cầu đầu tư cần chọn chủ đầu tư uy tín và có khả năng tài chính; chọn dự án có vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đầy đủ; chọn khu vực và dự án được thiết kế và xây dựng phù hợp với phong cách quốc tế; chọn các dự án đang được thiết kế và xây dựng theo mô hình thành phố thông minh. Nhà đầu tư cần lên kế hoạch tài chính phù hợp để đảm bảo khả năng mua hay tài trợ bất động sản.

Ông Hiếu cũng lưu ý các nhà đầu tư cần đưa ra một bài toán tài chính cẩn trọng, cần sự tư vấn của chuyên gia tài chính và pháp lý. Với các nhà đầu tư dùng bất động sản để kinh doanh thì sử dụng phương pháp tính giá trị hiện tại của dòng tiền tạo ra từ kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng.

Ông Nguyễn Trí Hiếu nhấn mạnh: “Condotel phải được xem là bất động sản kinh doanh, tất cả các chính sách kinh doanh, thuế, phải dựa trên đó là sản phẩm kinh doanh….kiến nghị Chính phủ, Quốc hội nhanh chóng giải quyết vấn đề pháp lý còn lấn cấn để ngân hàng yên tâm khi nhận thế chấp dự án, người mua nhà an tâm về quyền sở hữu”.

Đánh giá về triển vọng thị trường BĐS nghỉ dưỡng năm 2019, PGS TS Trần Đình Thiên – Thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng dự báo, dòng đầu tư đổ vào Việt Nam có thể tăng lên trong thời gian tới, tạo ra sức cầu rất lớn cho bất động sản, trong đó có bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

“Việt Nam được đánh giá miền đất đáng tin cậy của nhà đầu tư. Cùng với đó, dự báo năm nay du lịch sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt sẽ tác động tích cực lên thị trường bất động sản du lịch. “Chúng ta có cơ sở để lạc quan nhưng cần phải thận trọng”, ông Thiên phát biểu.

Ở góc độ cơ quan quản lý nhà nước, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, năm 2018 có khoảng 8.000 căn condotel đủ điều kiện mở bán ở các địa phương phát triển du lịch như Đà Nẵng, Khánh Hoà. Quý I/2019, xu hướng mở bán condotel thì phía Nam cao hơn, giao dịch tốt hơn hơn phía Bắc. Mặc dù số lượng giao dịch ít nhưng giá trị giao dịch rất cao.

Dự báo về thị trường bất động sản nghi dưỡng những tháng cuối năm, ông Khởi cho biết nửa cuối năm 2019, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều thuận lợi. Thứ nhất, tiềm năng còn rất lớn do nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng. Thứ hai, Việt Nam đang bắt đầu xuất hiện một số loại hình du lịch nghỉ dưỡng mới như du lịch tham quan, du lịch chữa bệnh, du lịch kết hợp hội thảo hội nghị, du lịch tâm linh, du lịch mua sắm. Đây là những loại xu hướng du lịch mới. Thứ ba, pháp lý bất động sản đã rõ ràng hơn so với thời điểm những năm trước chỉ là có một số quy định chưa đầy đủ. Thứ tư, sự chủ động của địa phương kêu gọi đầu tư vào du lịch rất lớn. Thứ năm, xu hướng đầu tư kinh doanh của các nhà đầu tư rất lớn. Thứ sáu, chính sách của Chính phủ coi du lịch là một ngành kinh tế mũi nhọn sẽ là cơ hội.

Đặc biệt, ông Khởi dự báo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ theo 3 xu hướng một số sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như condotel, căn hộ khách sạn vẫn còn nhiều tiềm năng để đầu tư, đón bắt nhiều dòng tiền. Xuất hiện xu hướng đầu tư an toàn, tính toán hơn về các sản phẩm nghỉ dưỡng. Nhiều địa điểm khu vực phát triển bất động sản nghỉ dưỡng phong phú hơn, đa dạng sản phẩm hơn.

Bên cạnh đó, ông Khởi cho hay, khó khăn của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thứ nhất, không phải nhà đầu tư nào cũng hiểu rõ về cách thức, quy định pháp lý của các loại hình đầu tư. Thứ hai, một số quy định pháp lý chưa rõ ràng, hiện nay Thủ tướng chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét dự kiến sủa luật đất đai nên thời gian đương nhiên chậm. Nguồn vốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng bị siết chặt hơn. Nhìn nhận về phát triển du lịch Việt Nam cũng khác trước đây, không phát triển ào ào nữa mà buộc phải bảo vệ môi trường nên có rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

Đảo Ngọc Phú Quốc có cơ hội lớn để trở thành một Hawaii không chỉ của Việt Nam mà còn của châu Á, khi đang được bổ sung các dự án thực sự ấn tượng, hứa hẹn sớm cung cấp chuỗi dịch vụ du lịch, mua sắm, giải trí hấp dẫn chưa từng có cho du khách.
Cơ hội trở thành “Hawaii của châu Á”

Tại Hội thảo chuyên đề về Du lịch trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Tư nhân sáng 2/5, ông Nguyễn Văn Tấn, Tổng giám đốc Công ty TNHH JTB – TNT cho hay: “Hiện các công ty lữ hành Nhật Bản có kế hoạch phát triển điểm đến mới thay thế cho Hawaii (Mỹ), và cân nhắc Phú Quốc có thể trở thành điểm đến tiềm năng. Do đó Việt Nam có thể học hỏi mô hình phát triển của Hawaii để thu hút thêm khách Nhật”.

Đây là thông tin mở ra nhiều kỳ vọng cho du lịch Phú Quốc. Thiên nhiên tuyệt mỹ của đảo Ngọc không hề kém cạnh so với những bãi biển được mệnh danh là thiên đường của Hawaii. Tuy nhiên, thứ mà Phú Quốc đang thiếu chính là những công trình, sản phẩm du lịch ấn tượng và chuỗi dịch vụ mua sắm đẳng cấp.

Phố mua sắm sầm uất tại Hawaii (Ảnh Internet)

Nếu Hawaii đón khoảng 9,3 triệu lượt khách mỗi năm, thì Phú Quốc hiện đang dừng ở khoảng 4 triệu lượt khách (năm 2018). Nếu Hawaii vừa là điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng, vừa là thiên đường mua sắm, thì Phú Quốc lại đang thiếu vắng các dịch vụ kích thích nhu cầu chi tiêu này. Đó cũng là lý do khiến thời gian lưu trú và mức chi tiêu của khách du lịch khi đến Phú Quốc rất khiêm tốn.

Có thể điểm danh những khu mua sắm nổi tiếng ở Hawaii mà bất cứ du khách nào cũng muốn ghé qua, như Royal Hawaiian, Parker Ranch Center, hay Kahala Mall Center… Ngoài việc thỏa mãn nhu cầu shopping, các trung tâm thương mại này còn là nơi để du khách khám phá, trải nghiệm các món ăn độc đáo, hấp dẫn, đặc trưng của quần đảo Hawaii, thư giãn với các rạp chiếu phim, nhà hát,…

Để có thể phát triển theo mô hình Hawaii, trở thành một “Hawaii” của châu Á, Phú Quốc chắc chắn phải bổ sung nhanh chóng những “khoảng trống” về mua sắm, dịch vụ – xu hướng tất yếu của các điểm đến du lịch nổi tiếng.

Cáp treo Hòn Thơm thu hút lượng lớn du khách tới Nam Đảo Ngọc

Tương lai đó là hoàn toàn có cơ sở khi trên đảo Ngọc đã xuất hiện những công trình, sản phẩm du lịch đẳng cấp, mới mẻ với khả năng kinh doanh dịch vụ đầy tiềm năng, điển hình là khu vực Nam đảo. Chuỗi dự án quy mô, tầm cỡ quốc tế ở Nam đảo do Tập đoàn Sun Group đầu tư, được quy hoạch bài bản theo mô hình quần thể, có tính tương tác, hỗ trợ lẫn nhau. Các dự án nghỉ dưỡng có JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Bãi Kem, Premier Village Phu Quoc Resort, Sun Premier Village The Eden Bay ở Mũi Ông Đội. Khu vui chơi giải trí có Sun World Hon Thom Nature Park với cáp treo dài nhất thế giới. Trung tâm mua sắm, dịch vụ sẽ quy tụ tại khu vực ga đi cáp treo Hòn Thơm, bên trong tổ hợp dự án Sun Premier Village Primavera – “trái tim” của Nam Phú Quốc.

Dư địa lớn cho kinh doanh dịch vụ

Nắm bắt cơ hội phát triển kinh doanh dịch vụ du lịch ở Phú Quốc, giới đầu tư đã không ngừng tìm kiếm các sản phẩm BĐS phù hợp, vừa có thể ở, vừa có thể cho thuê, kinh doanh. Bởi vậy, mô hình nhà phố thương mại – shophouse ở Phú Quốc luôn chứng tỏ hấp lực mạnh mẽ, điển hình là các shophouse trong quần thể Nam đảo.

 

 

Dãy phố thương mại sầm uất của Sun Premier Village Primavera

Bên cạnh vị trí đắc địa, shophouse Nam Phú Quốc còn chinh phục các nhà đầu tư bởi sự kỳ công trong thiết kế kiến trúc, tạo nên giá trị khác biệt, độc nhất. Như Sun Premier Village Primavera, không chỉ hướng đến là một tổ hợp kinh doanh dịch vụ du lịch lớn nhất Phú Quốc từ trước tới nay, mà chủ đầu tư Sun Group còn muốn kiến tạo một “thị trấn du lịch” mang dáng dấp thị trấn Amalfi (nước Ý) bên bờ Địa Trung Hải. Bao gồm các khu shophouse đậm chất Địa Trung Hải với đa sắc màu rực rỡ được thiết kế giật cấp trên nhiều cao độ, tựa lưng vào núi, hướng mặt ra phía biển, Sun Premier Village Primavera sẽ trở thành “bến cảng phồn hoa” đầy quyến rũ và sầm uất, cung cấp mọi dịch vụ ngay khu ga đi cáp treo Hòn Thơm.

Điểm nhấn của dự án bên bờ biển Tây Nam đảo Ngọc này là khu tiện ích trung tâm Central Village với biểu tượng tháp chuông – phiên bản mô phỏng tháp chuông trên quảng trường San Marco – một biểu tượng cho thành phố Venice xinh đẹp của nước Ý. Nằm ở vị trí chính giữa dự án, phía trước là bãi biển rộng với các câu lạc bộ sôi động, Central Village được cấu thành bởi hệ thống nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại và chuỗi tiện ích như bể bơi, rạp chiếu phim hiện đại… Các dãy shophouse sẽ kề cận, san sát quanh khu Central Village này khiến du khách thỏa sức thưởng thức, trải nghiệm đủ dư vị Ý ngay trên đảo Ngọc Phú Quốc.

Sun Premier Village Primavera – Tái hiện linh hồn nước Ý tại Phú Quốc

Bằng kỹ thuật theming giả cổ cầu kỳ, “thị trấn Amalfi” Sun Premier Village Primavera sẽ là dự án Shophouse duy nhất từ trước tới giờ được chăm chút để khoác lên mình dấu tích thời gian, tựa như “bến cảng phồn hoa” này vốn đã tồn tại từ rất lâu, đem lại cuộc sống giàu sang, sung túc cho cả một vùng. Chủ nhân shophouse sẽ là những người cảm nhận được hết sự may mắn khi được tận hưởng cuộc sống yên bình, thuận lợi trong làm ăn và kinh doanh ở “thị trấn Amalfi” với dòng khách du lịch đều đặn và ngày càng gia tăng.

(Khám Phá).

 

 

0942 54 27 27