Tin tức cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản. Nguồn tin được chọn lọc và cập nhật bởi BĐS Phú Quốc.

Ngày 04/07/2018, Cảng HKQT Phú Quốc đã có buổi làm việc với Hãng hàng không Air Asia về việc mở đường bay thẳng quốc tế từ Kuala Lumpur (Malaysia) đến Phú Quốc.

Nhằm đáp ứng nhu cầu của khách du lịch và khách nối chuyến từ Malaysia đến với Phú Quốc, Cảng HKQT Phú Quốc đã chủ trì buổi làm việc với Hãng hàng không Air Asia tại Văn phòng Cảng HKQT Phú Quốc cùng với các đơn vị liên quan như: Đài kiểm soát không lưu Phú Quốc, công ty TNHH MTV nhiên liệu hàng không Việt Nam (Skypec), Cảng vụ và các phòng ban của Cảng.

Hãng có kế hoạch khai thác các chuyến bay quốc tế thường lệ đầu tiên từ Kuala Lumpur (Malaysia) đến Phú Quốc dự kiến vào giữa tháng 10 hoặc đầu tháng 11. Tần suất khai thác 04 chuyến/tuần với loại máy bay A320 (186 ghế).

Trong 06 tháng đầu năm 2018, lượng hành khách và hàng hóa thông qua Cảng HQKT Phú Quốc tăng cao. Cảng HKQT Phú Quốc đã phục vụ an ninh an toàn, chất lượng dịch vụ tốt cho 10.698 lượt HCC, phục vụ 1.698.261 lượt hành khách trong đó 1.519.924 khách quốc nội và 178.337 khách quốc tế tăng 299% so với cùng kỳ năm 2017.

Việc khai thác đường bay thẳng Kuala Lumpur – Phú Quốc đáp ứng nhu cầu đi lại, tham quan, du lịch, đầu tư và cũng là cơ hội góp phần quảng bá, giới thiệu hình ảnh “Đảo Ngọc” với thế giới.

 

Sau thời gian triển khai xây dựng giai đoạn I đề án xây dựng thành phố thông minh huyện Phú Quốc, từ ngày 1/8, Trung tâm điều hành thành phố thông minh Phú Quốc chính thức tiếp nhận và xử lý các tin nhắn, thông tin do người dân cung cấp về các lĩnh vực quan trọng.

Theo thông tin từ UBND huyện Phú Quốc (Kiên Giang), kể từ ngày 1/8, người dân có thể cung cấp thông tin về các lĩnh vực quan trọng như thiên tai, môi trường, tai nạn… qua ứng dụng thành phố thông minh “SafeCity” trên AppStore hoặc Google Play.

Phú Quốc chính thức khai thác ứng dụng Thành phố thông minh từ đầu tháng 8.

UBND huyện Phú Quốc cũng cho biết, sau thời gian triển khai xây dựng giai đoạn I đề án xây dựng thành phố thông minh huyện Phú Quốc, đến nay đã hoàn thành các hạng mục hệ thống Wifi công cộng, hệ thống camera giám sát, các thiết bị giám sát môi trường, chính quyền điện tử, lưu trú trực tuyến, du lịch thông minh.

Đồng thời, UBND huyện Phú Quốc cũng đã ban hành Quy chế quản lý, vận hành trung tâm điều hành thành phố thông minh Phú Quốc và Quy trình phối hợp, xử lý thông tin, thành lập tổ xử lý thông tin thường trực để kịp thời xử lý các vụ việc phát sinh trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Để việc vận hành trung tâm điều hành thành phố thông minh đạt hiệu quả, khai thác tối đa các tính năng của hệ thống chỉ huy trung tâm (SafeCity), UBND huyện Phú Quốc cho biết kể từ ngày 1/8/2018, trung tâm điều hành thành phố thông minh Phú Quốc chính thức tiếp nhận và xử lý các tin nhắn, thông tin do nhân dân cung cấp về các lĩnh vực quan trọng, giúp ứng cứu hỗ trợ người dân và du khách kịp thời trong những tình huống đột xuất như: thiên tai, tai nạn, sự cố có ảnh hưởng đến tính mạng, tài sản, trật tự an toàn xã hội, môi trường, du lịch,…

Để truy cập và gửi thông tin đến trung tâm điều hành, người dân thực hiện theo các bước: truy cập vào AppStore hoặc Google Play, gõ từ khoá “SafeCity”, sau đó cài đặt và trải nghiệm ứng dụng.

Ngoài ra, người dân còn có thể gọi điện trực tiếp gọi đến số 1900 1011 để cung cấp thông tin cho trung tâm điều hành thành phố thông minh suốt 24/24 giờ trong ngày.

Sở hữu vị trí đắc địa tại Bãi Trường, Phú Quốc, Regent Residences Phu Quoc đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư BĐS cao cấp trong và ngoài nước. Trong đó, Sky Villas tại Regent Residences Phu Quoc đặc biệt được xem là điển hình của mô hình BĐS “thượng lưu” thế hệ mới, ghi điểm tuyệt đối với tầm nhìn panorama 360 độ.

Tầm nhìn triệu đô nâng tầm cuộc sống

Được sống trong một không gian thoáng đãng, gần gũi hoặc hoà cùng thiên nhiên sẽ giúp cuộc sống của con người chất lượng hơn. Do đó, với những đô thị đông đúc, không có nhiều khoảng xanh thiên nhiên thì tầm nhìn của căn hộ có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc mang lại một không gian sống thoải mái, tự do và hưởng thụ cho chủ nhân. Với BĐS nghỉ dưỡng, tầm nhìn còn trở thành một trong những yếu tố quyết định sức hấp dẫn cũng như giá trị của dự án.

Vẻ đẹp và sự thanh bình của các bãi biển Việt Nam luôn là điểm đến thu hút khách du lịch trong và ngoài nước cho kỳ nghỉ dưỡng. Trên 75% khách quốc tế lựa chọn du lịch biển ở Việt Nam, đóng góp tới 71.5% tổng doanh thu du lịch lữ hành của cả nước. Bởi vậy, những loại hình BĐS nghỉ dưỡng hạng sang có ưu thế về tầm nhìn panorama ra biển luôn là những lựa chọn đắt giá nhất, có tiềm năng tăng giá nhiều lần. Tuy nhiên, các sản phẩm mang đủ đặc tính trên có nguồn cung vô cùng khan hiếm do quỹ đất biển vốn hạn hẹp.

Tại Việt Nam, các dự án sở hữu tầm nhìn panorama còn rất hạn chế, phần lớn tập trung ở các căn hộ penthouse trên cùng của các toà tháp – nơi không gian đủ rộng và linh hoạt để có thể sở hữu tầm nhìn triệu đô này.

Nghỉ dưỡng với tầm nhìn panorama 360 độ tại Regent Residences Phu Quoc

Tuy nhiên, với Sky Villas tại Regent Residences Phu Quoc, tất cả 42 căn biệt thự trên không đều được thiết kế với tầm nhìn panorama khoáng đạt và mở rộng, bao trọn một vùng thiên nhiên tuyệt mỹ. Tầm nhìn triệu đô này còn mang đến cho các Sky Villas sự hài hòa, gần gũi với thiên nhiên, tận dụng tối đa ánh nắng mặt trời và gió từ biển thổi vào.

Mở tiệc trên cao tại biệt thự trên không ven biển là một trải nghiệm đáng giá

Tổ chức những bữa tiệc cho người thân và bạn bè tại Sky Villas với ban công tầm nhìn đắt giá luôn là trải nghiệm được giới thượng lưu ưa thích. Từ trên cao, ngắm nhìn biển cả thơ mộng, không gian xanh mát tại khu nghỉ dưỡng và thưởng thức những món ăn ngon sẽ mang lại những trải nghiệm cực kỳ đặc biệt.

Sky Villas tại Regent Residences Phu Quoc – lựa chọn lý tưởng cho đầu tư đẳng cấp thế hệ mới

Trong vài năm gần đây, phân khúc khách hàng cao cấp đang ngày càng “khó chiều” hơn, các tiêu chuẩn được đặt ra cho BĐS nghỉ dưỡng ngày càng khắt khe. Không còn tập trung vào đẳng cấp của các tiện ích nội khu, nội thất, các nhà đầu tư bắt đầu tìm đến và không ngại chi trả cho các tài sản mang tính khẳng định tính cách và giá trị của bản thân. Những yếu tố về giá trị sống, phong cách cá nhân và sự tự do riêng biệt cùng những đặc quyền mà chỉ có một số ít người được sở hữu đang ngày càng đựợc giới thượng lưu quan tâm. Do đó, giới BĐS đánh giá Sky Villas sẽ là mô hình đầy tiềm năng của nhóm khách hàng này khi nó hoàn toàn phù hợp với tính cách và giá trị sống mà họ đang tìm kiếm. Và Regent Residences Phu Quoc là một ứng cử viên nặng kí không thể bỏ qua.

Bên cạnh vị trí đắc địa tại bãi Trường, Phú Quốc, căn hộ Sky Villas tại Regent Residences Phu Quoc còn thoả mãn các nhà đầu tư bằng không gian nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên với tầm nhìn trực diện ra biển từ trên cao và sự khoan khoái của khí trời trong khi tận hưởng hồ bơi vô cực hướng thẳng ra biển trong chính căn hộ của mình.

Thoải mái đắm mình ở hồ bơi lớn giữa tầng mây trong một không gian riêng tư tuyệt đối

Sky Villas tại đây còn đảm bảo cho nhu cầu sở hữu không gian sống tiện nghi, đẳng cấp và riêng tư tuyệt đối của giới thượng lưu bởi mật độ thấp, số lượng giới hạn mỗi tầng chỉ có 6 căn.

Không chỉ vậy, Regent Residences Phu Quoc áp dụng hệ thống tách phòng biệt lập (lock-off), cho phép chủ sở hữu tách riêng hai phòng ngủ của căn Sky Villa, tạo nên một nơi nghỉ dưỡng riêng biệt cho chủ nhân, đồng thời tối ưu hóa việc cho thuê phần còn lại.

Kể từ tháng 4/2018, Tập đoàn quản lý khách sạn toàn cầu InterContinental Hotels Group (IHG) cùng với Formosa International Hotels Corporation đã hoàn tất thương vụ mua 51% cổ phần của Regent Hotels & Resorts với giá trị 39 triệu USD. IHG cũng đã đạt được thỏa thuận của các bên để mua tiếp 49% cổ phần còn lại kể từ sau năm 2026. Thương vụ này một lần nữa khẳng định ‘ngôi vương’ của IHG trong giới nghỉ dưỡng toàn cầu, cũng như khẳng định sự bảo chứng kinh doanh của thương hiệu Regent.

Ông Steven Pan, Chủ tịch tập đoàn Formosa International Hotels Corporation chia sẻ, IHG và Tập đoàn chúng tôi có chung tầm nhìn thương hiệu và IHG có khả năng biến những tham vọng của chúng tôi trở thành hiện thực. IHG có sự hiểu biết sâu sắc về cách duy trì và bảo vệ những giá trị cốt lõi, những điều làm cho Regent trở thành một thương hiệu độc bản và đặc biệt, đồng thời cũng đảm bảo rằng Regent có thể phát triển và lớn mạnh trên phạm vi toàn cầu.

 

3 đặc khu dự kiến xây dựng gắn liền với dự luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt

Tháng 8 – Ủy ban Thường vụ Quốc hội bàn tiếp về Luật Đặc khu
Đăng bởi: dandautu.vnNgày: 26-07-2018
Vừa qua, dự luật được điều chỉnh thời gian thông qua từ kỳ họp thứ 5 (tháng 5/2018) sang kỳ họp sau của Quốc hội. Quyết định này là để các cơ quan có thêm thời gian nghiên cứu, tiếp thu tối đa các ý kiến tâm huyết, trách nhiệm, xác đáng của các vị đại biểu Quốc hội, các cán bộ lão thành, chuyên gia, nhà khoa học và nhân dân, hoàn thiện dự thảo luật cho thật sự chất lượng.

3 đặc khu dự kiến xây dựng gắn liền với dự luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt
Tài liệu phục vụ việc tiếp xúc cử tri sau kỳ họp cũng nêu một số vấn đề trong dự thảo luật được cử tri quan tâm, như việc thành lập đặc khu hiện nay có lỗi thời không, lý do lựa chọn xây dựng 3 đặc khu là gì…

Theo đó, tài liệu nêu rõ, gần đây các quốc gia trong khu vực và trên thế giới vẫn tiếp tục thành lập thêm các đặc khu hoặc hoàn thiện các thể chế, chính sách áp dụng cho các đặc khu hiện có như Trung Quốc thành lập đặc khu kinh tế Tiền Hải (2013), Hùng An (2017) và bổ sung chính sách đặc khu kinh tế Hải Nam (tháng 5/2018). Một số nước khác như Thái Lan, Myanmar, Nhật Bản… năm 2015 vẫn tiến hành các công việc trên.

Thông tin được đưa ra là, hiện vẫn có nhiều nước trên thế giới đang tiếp tục xây dựng các đặc khu kinh tế để phát triển thí điểm thể chế.

Thông tin được nhấn mạnh, xu thế phát triển của các đặc khu trên thế giới là hoàn thiện môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi, đơn giản thủ tục hành chính, giải quyết nhanh gọn yêu cầu của nhà đầu tư, người dân theo cơ chế “một cửa, tại chỗ”, trực tuyến trên mạng và tập trung thu hút các ngành công nghệ cao của các nước phát triển, nhất là phương Tây, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc … và có giá trị gia tăng cao, như công nghệ cao 4.0, công nghiệp sáng tạo, dịch vụ tài chính, ngân hàng, logistics, y tế, giáo dục chất lượng cao.

Dự thảo luật xác định, ba đặc khu phát triển theo mô hình này (trong đặc khu có khu hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo, khu thương mại tự do và các khu chức năng khác) và trọng tâm ưu tiên phát triển các ngành nghề có giá trị gia tăng cao theo xu hướng phát triển của thế giới nêu trên.

Về lý do lựa chọn xây dựng ba đặc khu, thông tin từ tài liệu nói trên là, ba đặc khu Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc nằm trong phạm vi một đơn vị hành chính cấp huyện và có diện tích không lớn (chiếm 0,55% diện tích đất liền của cả nước) nhưng có vị trí kết nối giao thông khu vực và quốc tế thuận lợi.

Ba nơi này cũng có khả năng phát triển thành trung tâm trung chuyển hàng hoá, khách quốc tế, có khả năng thu hút các dự án áp dụng khoa học công nghệ 4.0 đầu tư quy mô lớn, có khả năng tác động lan toả đến khu vực xung quanh.

Tài liệu này khẳng định, để đảm bảo chủ quyền, quyền và lợi ích của phía Việt Nam, dự thảo luật quy định chặt chẽ việc áp dụng pháp luật nước ngoài, tập quán quốc tế và việc công nhận và cho thi hành bản án, quyết định dân sự của toà án nước ngoài không được gây phương hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khoẻ của cộng đồng theo quy định của luật và không được trái với những nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự Việt Nam và đặc biệt là chủ quyền quốc gia của Việt Nam.

Khẳng định việc xây dựng các đặc khu tại Việt Nam là để thí điểm hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, tài liệu trên nêu rõ, thành lập các đặc khu tác động tích cực trên nhiều mặt; như tăng trưởng kinh tế cao hơn, tạo thêm công ăn việc làm, tăng thu ngân sách và thu nhập bình quân đầu người, thu hút đầu tư nước ngoài với công nghệ cao… nhằm đan xen lợi ích, góp phần bảo vệ độc lập chủ quyền toàn vẹn lãnh thổ, góp phần phục vụ hai nhiệm vụ chiến lược xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.

Theo Dân trí

Theo báo cáo của JLL Việt Nam, khi dòng vốn FDI hàng trăm triệu USD sẵn sàng đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam sẽ khiến thị trường tiếp tục tăng trưởng. Hoạt động mua bán sát nhập (M&A) và đầu tư trực tiếp sẽ tiếp tục đón nhận những kỷ lục mới.JLL Việt Nam đánh giá các giao dịch luôn sẵn sàng, tuy nhiên sẽ khó thực hiện hơn do khoảng cách kỳ vọng về giá giữa người mua và người bán.
Nhiều dòng vốn tìm cơ hội chuyển mình vào các lĩnh vực thay thế (ví dụ: trường học, bệnh viện, xây dựng). Hạn chế hiệu suất đầu tư nhưng giá trị tài sản sẽ tăng do giá thuê tăng.
Nhu cầu về không gian co-working đang tăng lên đáng kể từ cả doanh nghiệp lớn và nhỏ.
Các quỹ đầu tư tín thác (REITs) đang mở rộng nguồn vốn. Đến cuối năm 2017, các thương vụ nổi bật của Pullman Jakarta Central Park Hotel tại Indonesia, Capri by Frasers HCMC và IBIS HCMC tại Tp.HCM với tổng giá trị danh mục đầu tư là 130 triệu USD được thâu tóm bởi SHREIT – REIT được niêm yết tại Thái Lan đã thể hiện sức hấp dẫn của tài sản đầu tư tại Việt Nam đối với các nhà đầu tư quốc tế;
Các tài sản công nghiệp và hậu cần tiếp tục là phân khúc có sức hút mạnh mẽ. Việc thiếu hụt các khu nhà máy kỹ thuật cao, không gian kho vận hậu cần hiện đại và nhu cầu mạnh mẽ từ khách thuê nước ngoài thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng của ngành công nghiệp này. Chính vì vậy, ngành công nghiệp và kho vận tại Việt Nam vẫn nằm trong tầm ngắm của nhà đầu tư và chủ đầu tư nước ngoài trong năm 2018.

 Trí thức trẻ

Trong những năm qua, thị trường M&A Việt Nam thực sự đã có cú đột phá ngoại mục nhờ vào sức đẩy mãnh mẽ từ các thương vụ IPO của các doanh nghiệp lớn, đưa tổng giá trị giao dịch ở thị trường này đạt con số kỷ lục, cán mốc 10 tỷ USD.

Làn sóng này được dự báo sẽ bước sang kỷ nguyên mới với nhiều thương vụ mới, đồng thời ẩn chứa nhiều điều ngoài sức tưởng tượng.

5 lĩnh vực trọng tâm tạo “sóng” M&A

Tại Diễn đàn M&A Việt Nam đang diễn ra ở TP.HCM chiều 8/8, ông Vương Đình Huệ, Phó Thủ tướng Chính phủ, cho biết 10 năm qua Chính phủ rất quan tâm đến thị trường trường mua bán – sáp nhập (M&A), bởi đây là hoạt động kinh doanh bình thường như các lĩnh vực khác.

Việt Nam đang đẩy mạnh quá trình tái cơ cấu nền kinh tế, mở ra cơ hội hết sức to lớn để thu hút vốn FDI, mở rộng cửa cho hoạt động M&A, góp phần đẩy nhanh quá trình này thành công sớm hơn mong đợi.

Tuy nhiên, theo Phó Thủ tướng, trong quá trình này, Chính phủ một mặt liên tiếp xử lý những doanh nghiệp yếu kém và mặt khác phải nâng cao năng lực sản xuất. Cả 2 hoạt động này, M&A đều mở ra cơ hội rất lớn cho mọi doanh nghiệp trên thị trường.

“Sắp tới đây lĩnh vực M&A sẽ đến từ 5 lĩnh vực tái cơ cấu trọng tâm. Đó là: tài chính – ngân hàng; tái cơ cấu các tổ chức tín dụng phi ngân hàng (công ty tài chính, quỹ tín dụng nhân dân); cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước; tái cơ cấu các công ty nông – lâm trường (bằng cách cho phép cổ phần hoá hoặc thành lập công ty TNHH 2 thành viên); cổ phần hoá các đơn vị công lập”, Phó Thủ tướng thông tin.

“Điểm khác biệt của quá trình tái cơ cấu lần này là số lượng doanh nghiệp được cổ phần hoá ít nhưng tổng giá trị rất lớn, trong khi trước đây nhiều doanh nghiệp nhưng tổng giá trị thấp. Đây sẽ là một trong những mối quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư nước ngoài. Chính phủ đang thúc giục, thực hiện chế tài nhiều doanh nghiệp đã cổ phần hoá phải niêm yết trên thị trường chứng khoán để tạo tính minh bạch và cơ hội mới cho nhà đầu tư trong và ngoài nước”, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ nói thêm.

Để làm được quá trình này, Chính phủ vẫn kiên định và quyết tâm thực hiện củng cố, ổn định nền kinh tế vĩ mô; tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, thể chế; tập trung cải thiện môi trường đầu tư – kinh doanh theo hướng tháo gỡ nhiều nút thắt trên thị trường hiện nay. Đặc biệt, Chính phủ đang tích cực cắt giảm nhiều thủ tục kinh doanh nhằm tạo điều kiện thông thoáng nhất cho các doanh nghiệp hoạt động tại Việt Nam.

Hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường BĐS

Đối với lĩnh vực bất động sản, theo báo cáo của nhóm chuyên gia thuộc Diễn đàn mua bán, sáp nhập Việt Nam (MAF), trong 6 tháng đầu năm 2018, tổng giá trị các thương vụ M&A tại Việt Nam đạt 3,35 tỷ USD, bằng 139% cùng kỳ năm 2017. Trong đó, ngành bất động sản chiếm ưu thế với tỷ trọng 66,75%; tiếp theo là ngành tài chính ngân hàng (19,06%) và sản xuất công nghiệp (9%).

Cũng theo các nhà nghiên cứu MAF, trong đó hầu hết giao dịch trong lĩnh vực bất động sản hướng tới các dự án bất động sản ở khu vực thành thị lớn hoặc đô thị mới phát triển, nơi tập trung dân cư, các dự án nghỉ dưỡng, các khách sạn ở vị trí trung tâm. Nguồn vốn M&A đang đổ vào thị trường địa ốc Việt Nam từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc đang tăng mạnh trong giai đoạn tới.

Trước đó, trong năm 2017, ngành bất động sản chỉ đứng thứ hai về tỷ trọng giá trị M&A, đạt 27%. Theo các chuyên gia của MAF, những ngành đang được quan tâm và M&A nhiều nhất hiện nay là những ngành quan trọng trong việc tiếp cận thị trường 95 triệu dân của Việt Nam.

Nhận định về thị trường bất động sản nửa đầu năm 2018, ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam, cho rằng nền kinh tế vĩ mô phát triển ổn định đã thúc đẩy tốc độ tăng trưởng thị trường trong nước theo chiều hướng tích cực và thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI. Đây là sự khởi đầu khá thuận lợi cho năm 2018 với những diễn biến đầy hứa hẹn trên mọi phân khúc bất động sản.

“Việt Nam là một thị trường mới nổi có mức tăng trưởng vượt bậc so với các nơi khác trong khu vực. Hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp”, ông Stephen Wyatt – Tổng giám đốc Jones Lang LaShalle Việt Nam nhấn mạnh và cho biết thêm, mặc dù mức giá đã có sự tăng trưởng, nhưng vẫn thấp hơn so với một số quốc gia khác trong khu vực.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng việc hạn chế cho vay bất động sản, kiểm soát nợ xấu của Ngân hàng Nhà nước đã buộc các nhà đầu tư trong nước tìm kiếm các nguồn vốn khác, trong đó có M&A. Trong khi đó, dưới con mắt của các nhà đầu tư ngoại, lĩnh vực bất động sản Việt Nam vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển, mức sinh lợi cao khi so sánh với các thị trường trong khu vực.

Với diễn biến hiện nay, theo dự báo từ giới chuyên môn, năm 2018 sẽ là một năm kỷ lục mới cho các giao dịch M&A trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Hình thức đầu tư này ngày càng trở nên phổ biến, khi nó kết hợp được thế mạnh của cả hai bên nhà đầu tư nước ngoài với khả năng tài chính mạnh, giàu kinh nghiệm trong khi các doanh nghiệp địa phương sở hữu quỹ đất lớn và am hiểm về trình tự, thủ tục đầu tư…

Hơn nữa, chính sách mở cửa đối với các nhà đầu tư nước ngoài của Chính phủ cũng sẽ tạo ra sức hút dòng vốn ngoại vào thị trường bất động sản một cách mạnh mẽ.

 

Theo Trí thức trẻ

 

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cho biết một trong những ngân hàng lớn nhất Việt Nam là Agribank có lộ trình IPO vào năm 2019. Còn đối với BIDV và Vietcombank (VCB) chúng tôi có chủ trương bán bớt vốn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước thông qua phát hành.Chia sẻ tại Diễn đàn M&A Việt Nam 2018 với chủ đề “Bước ngoặt mới. Kỷ nguyên mới” đang diễn ra tại Tp.HCM, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cho biết Chính phủ đang tập trung chủ trương đẩy mạnh xử lý, tái cơ cấu lại các tổ chức tín dụng. Trong đó, đối với ngân hàng thương mại, Chính phủ khuyến khích mua bán sáp nhập các ngân hàng nhỏ, các tổ chức tín dụng nhỏ vào các ngân hàng lớn. Hiện nay, số lượng tổ chức tổ chức tín dụng (TCTD) ở Việt Nam đang còn nhiều, vì vậy chúng ta cần sắp xếp lại để nâng cao quản trị, Phó Thủ tướng nhấn mạnh.
Song song với đó, Chính phủ cũng đang tiến hành hoàn thiện các luật liên quan đến kinh tế nói chung cũng như tài chính nói riêng. Trong đó, Phó Thủ tướng đặc biệt nhấn mạnh tại Nghị quyết 42 về xử lý nợ xấu và luật sửa đổi bổ sung về tín dụng, theo Phó Thủ tướng đây là hai cơ sở pháp lý quan trọng cho hệ thống tín dụng Việt Nam thời gian tới.
Đáng chú ý, sắp tới đây, Chính phủ cũng tổ chức cổ phần hóa và thoái vốn ở các Ngân hàng thương mại Nhà nước. “Một trong những ngân hàng lớn nhất Việt Nam là Agribank có lộ trình IPO vào năm 2019. Còn đối với BIDV và Vietcombank (VCB) chúng tôi có chủ trương bán bớt vốn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước thông qua phát hành. Hiện chúng tôi đã có những thương thảo với các ngân hàng và đối tác quan tâm đến thương vụ này”, Phó Thủ tướng nói.
Được biết, chủ trương thoái vốn mạnh mẻ khỏi các doanh nghiệp đã thoái vốn lần đầu, và Chính phủ đăt mục tiêu từ nay đến 2020 cơ bản phải hoàn thành chương trình thoái vốn nói trên.
Mặt khác, Chính phủ cũng sẽ bán và chuyển giao bắt buộc các ngân hàng yếu kém đã mua lại hay các tổ chức tín dụng đang trong kiểm soát đặc biệt theo quy định của Luật TCTD mới sửa đổi như Oceanbank, Ngân hàng Xây dựng… tái cơ cấu một số ngân hàng yếu kém trong diện kiểm soát đặc biệt.
Đồng thời, tới đây Chính phủ sẽ hết sức hạn chế, có thể nói là không cấp thêm giấy phép cho ngân hàng 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam, cho phép một nhà đầu tư nước ngoài được mua và sở hữu một ngân hàng yếu kém trong diện tái cơ cấu trở thành ngân hàng 100% vốn nước ngoài. Rất nhiều nhà đầu tư, tổ chức tài chính trong và ngoài nước quan tâm đến các tổ chức tín dụng nói trên.

Theo Cafef

Ông Võ Huy Cường, Phó Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam cho biết, Cục Hàng không Liên bang Mỹ (FAA) sẽ đến nước ta trong tháng Tám này để đánh giá về an toàn hàng không đối với Việt Nam, mở ra cơ hội để các hãng trong nước mở đường bay thẳng đến Mỹ.
Theo ông Cường, để được bay đến Mỹ, nhà chức trách hàng không của quốc gia khác phải đáp ứng được tiêu chuẩn giám sát của Tổ chức Hàng không dân dụng quốc tế (ICAO) cũng như quy chế an toàn của FAA.

Cụ thể, Cục Hàng không Việt Nam phải được phê chuẩn năng lực giám sát an toàn hàng không mức 1 (CAT 1). Sau khi đạt CAT 1, Cục Hàng không sẽ được phép giám sát các hãng hàng không có trụ sở tại Việt Nam nhằm bảo đảm sự tuân thủ các quy chế và đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế để có thể bay thẳng đến Mỹ.

Cục Hàng không Liên bang Mỹ sẽ đánh giá về hệ thống văn bản quy phạm pháp luật và các tài liệu hướng dẫn thực hiện của Việt Nam; cơ sở hạ tầng, trang thiết bị phục vụ giám sát an toàn hàng không, cơ sở dữ liệu an toàn; công tác lập kế hoạch và quy trình thực hiện giám sát an toàn hàng không; xây dựng đội ngũ giám sát viên an toàn hàng không đảm bảo cả số lượng và chất lượng, xây dựng chương trình đào tạo, huấn luyện giám sát viên từ cơ bản đến nâng cao; xây dựng kế hoạch, chương trình để có thể kiểm soát toàn bộ công việc, kết quả làm việc của giám sát viên…

Sau đó, các hãng hàng không Việt Nam mới có quyền đề nghị Cục Hàng không Liên bang Hoa Kỳ xem xét đánh giá năng lực tổ chức khai thác đảm bảo an ninh an toàn hàng không của hãng.

Theo vị Phó Cục trưởng Cục Hàng không, khi đường bay đến Mỹ được thông, các hãng hàng không Việt có thể bay trực tiếp hoặc trường hợp gián tiếp là hợp tác liên danh với các hãng hàng không khác như bán vé Vietnam Airlines đi trên chuyến bay của các hãng khác Đài Loan, Hoa Kỳ… nhưng phải được sự đồng ý của FAA thì khách mới có thể đi trên chuyến bay của các hãng đó.

Liên quan đến vấn đề này, ông Dương Trí Thành, Tổng giám đốc Vietnam Airlines cho biết, Vietnam Airlines có kế hoạch mở đường bay tới Mỹ vào cuối năm 2019. Các chuyến bay thẳng đến Los Angeles hoặc San Francisco sẽ phục vụ nhu cầu của một lượng lớn người Việt Kiều sinh sống và làm việc tại Mỹ.

Tuy nhiên, theo ông Thành, việc mở đường bay tới Mỹ phụ thuộc vào kết quả đánh giá giám sát an toàn của FAA.

Thừa nhận đường bay này cũng mang lại nhiều thách thức cho Vietnam Airlines, ông Thành nhấn mạnh, thách thức lớn nhất của Vietnam Airlines là làm sao để đảm bảo hiệu quả đường bay có lãi trong bối cảnh đường bay dài, nhiều cạnh tranh, chi phí đầu tư lớn.

“Do đó, Vietnam Airlines đã và đang tích cực chuẩn bị về mặt thị trường, khai thác và nguồn lực,” Tổng giám đốc Vietnam Airlines khẳng định.

Giữ vai trò chủ lực trong giao thông hàng không Việt Nam, trải qua hơn 20 năm không ngừng phát triển, Vietnam Airlines đã khẳng định vị thế là một hãng hàng không quốc gia có quy mô hoạt động toàn cầu và có tầm cỡ tại khu vực.

Giai đoạn 2015-2017 đánh dấu bước ngoặt lớn của Vietnam Airlines khi chính thức chuyển đổi mô hình hoạt động sang công ty cổ phần với nhiều chính sách và phương hướng phát triển bền vững mới. Vietnam Airlines hiện đang khai thác 90 đường bay tới 20 điểm nội địa và 29 điểm đến quốc tế với tổng cộng hơn 400 chuyến bay mỗi ngày.

Hãng sở hữu đội máy bay trẻ, hiện đại với nhiều chủng loại máy bay tân tiến trên thế giới như Boeing 787 Dreamliner, Airbus A350-900 XWB, Airbus A330 và Airbus A321, phát triển mạng đường bay rộng khắp và lịch nối chuyến thuận lợi, đặc biệt là tại Đông Dương.

Năm 2017, Vietnam Airlines đạt được doanh số ấn tượng 88.400 tỷ đồng, vận chuyển 26,5 triệu lượt khách, chỉ số chuyến bay đúng giờ đạt trên 90%./.

Cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai diễn biến bất lợi ngay sau thông tin UBND thành phố Đà Nẵng có công văn yêu cầu tạm ngừng cấp phép xây dựng và chuyển nhượng bất động sản Tổ hợp Khu dân cư Thương mại – Dịch vụ đường 2 tháng 9, quận Hải Châu.
>> Ai bỏ nghìn tỷ cứu bầu Đức, Cường đô la?
>> Chứng khoán lại “đỏ lửa”, Cường đô la bỗng “vui trở lại

Kết quả kinh doanh quý II không mấy khả quan và thông tin bị tạm ngừng dự án đã gây thất vọng cho cổ đông Quốc Cường Gia Lai

Thị trường đóng cửa phiên 6/8 với diễn biến trái ngược của hai chỉ số. Trong khi sàn HSX “xanh vỏ đỏ lòng” với mức tăng nhẹ 0,07% lên 960,23 điểm tại VN-Index với số mã tăng là 115 mã, “đuối” hơn số mã giảm là 156 mã thì HNX-Index lại giảm nhẹ 0,61% còn 105,6 điểm do có tới 90 mã giảm so với 52 mã tăng.

Dù vậy, thanh khoản đã cải thiện đáng kể trong phiên chiều. Kết phiên vẫn có tới 229,66 triệu cổ phiếu giao dịch trên HSX, giá trị giao dịch đạt 5.259,4 tỷ đồng. Còn ở HNX, con số này là 32,69 triệu cổ phiếu tương ứng 411,21 tỷ đồng.

GAS, MSN và PLX vẫn diễn biến tích cực đến hết phiên. GAS tăng 2.500 đồng, MSN tăng 2.400 đồng, PLX tăng 1.300 đồng. Loạt các cổ phiếu khác như VCB, BID, STB… tăng giá cũng đã có tác động tích cực lên chỉ số.

Chiều ngược lại, VNM tiếp tục ghi nhận mất thêm 1.700 đồng và SAB vẫn mất 900 đồng. Hai “ông lớn” này đã chuỗi giao dịch không mấy thuận lợi trong suốt nhiều phiên.

Cặp HAG và HNG diễn biến trái chiều, HAG tăng nhẹ lên 7.230 đồng/cổ phiếu còn HNG lại giảm còn 16.850 đồng/cổ phiếu. Các cổ phiếu ngân hàng khác như VPB, TCB, MBB, ACB, VIB… giảm giá.

Cả sàn HSX chỉ có 6 mã giảm sàn thì một trong số đó là QCG của Quốc Cường Gia Lai. Mặc dù được khớp hơn 1,5 triệu cổ phiếu trong phiên song QCG vẫn giảm kịch sàn xuống 8.560 đồng/cổ phiếu. Cuối phiên ở mã này không hề có dư mua trong khi vẫn còn dư bán sàn.

Cổ phiếu QCG diễn biến bất lợi ngay sau thông tin UBND thành phố Đà Nẵng có công văn yêu cầu tạm ngừng cấp phép xây dựng và chuyển nhượng bất động sản Tổ hợp Khu dân cư Thương mại – Dịch vụ đường 2 tháng 9, quận Hải Châu.

Dự án này mặc dù được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch hạ tầng kỹ thuật ngày 30/3/2016 và Sở Công Thương của địa phương này thẩm định thiết kế bản vẽ thi công ngày 14/10/2016 nhưng hiện Công ty CP Quốc Cường Gia Lai vẫn chưa đầu tư hệ thống cung cấp điện cho dự án.

Mới đây, Quốc Cường Gia Lai cũng đã công bố báo cáo tài chính quý II với doanh thu sụt giảm mạnh 71% so với cùng kỳ (trong đó doanh thu bất động sản giảm tới 99%), kéo theo lợi nhuận sau thuế giảm 98% còn 4,53 tỷ đồng.

Trong phiên hôm nay, khối nhà đầu tư nước ngoài đã thực hiện bán ròng 388 tỷ đồng trên HSX, nhưng lại mua ròng gần 50 tỷ đồng trên HNX và Upcom.

Cụ thể, khối nhà đầu tư này tập trung bán ròng tại VIC với khối lượng lớn 258,77 tỷ đồng và bán ròng tại VNM, GTN, DHG, VHM và mua ròng tại GAS, MSN, HDB, SSI, HPG.

Về diễn biến của thị trường, Công ty chứng khoán BIDV (BSC) nhận định, mùa công bố kết quả kinh doanh quý II cơ bản kết thúc nên động lực tăng điểm sẽ dựa vào sự vận động dòng tiền và thông tin từ bên ngoài. VN-Index được dự báo tiếp tục giằng co theo chiều hướng tăng nhẹ, các dòng cổ phiếu sẽ có sự phân hóa mạnh trong tuần này

Theo Dân Trí

VTC News) – Regent đã ghi danh toàn cầu với tinh thần độc bản nhằm đem đến những trải nghiệm riêng biệt cho du khách, và đó cũng chính là bản chất của sự sang trọng trong ngành du lịch khách sạn: Biến những ước mơ của khách hàng thành nguồn cảm hứng.

Regent: Sự dung hòa hoàn hảo giữa các mặt đối lập
Regent Trùng Khánh: Ốc đảo an nhiên giữa dòng chảy hiện đại
Tại Regent Residences Phu Quoc, tinh thần ấy đã được truyền tải tài tình dưới bàn tay tài hoa của BLINK Design Group – đơn vị thiết kế hàng loạt khu nghỉ dưỡng bậc nhất châu Á.

Đẳng cấp của những bản thiết kế mang tên BLINK

Kể từ cuộc gặp gỡ với Bill Bensley – ông trùm kiến trúc huyền thoại vào năm 2005, kiến trúc sư Clint Nagata – người sáng lập BLINK luôn mê đắm và mang khao khát cháy bỏng tạo ra những tiệm cận tới đỉnh cao trong lĩnh vực khách sạn hạng sang.

Từ đam mê ấy, hành trình xây dựng nên hãng kiến trúc BLINK của Clint Nagata không ngừng lớn mạnh và cái tên BLINK, một trong những thương hiệu thiết kế khách sạn và khu nghỉ dưỡng nổi bật nhất châu Á, nhanh chóng vươn xa khắp thế giới và đạt được nhiều giải thưởng lớn trong giới kiến trúc sư.

Một trong những điểm đặc biệt khiến BLINK và kiến trúc sư Nagata trở thành một trong những cái tên đáng tin cậy trong giới kiến trúc thế giới đó là phương châm thiết kế luôn cố gắng sáng tạo nên những công trình hòa quyện với thiên nhiên bản địa.

Trong một bài phỏng vấn, Nagata đã chia sẻ: “Tôi đã được dạy rằng, dấu ấn riêng của một vùng đất là điểm rất quan trọng tạo nên thành công của một dự án. Vai trò của chúng tôi là phát huy tốt nhất những dấu ấn đó, đồng thời gợi nên những đặc tính của thương hiệu và chủ sở hữu dự án… Chính vì vậy, chúng tôi luôn cố gắng làm việc với tinh thần sáng tạo và thấm nhuần ý tưởng của họ cũng như đưa chúng một cách tinh tế vào thiết kế của chúng tôi”.

Triết lý ấy của BLINK may mắn lại trùng hợp và thống nhất với kim chỉ nam thành công ngay từ khi hình thành của thương hiệu Regent trên thế giới. Do vậy, BLINK đã được Regent tin tưởng tạo nên những tuyệt tác của mình và mới đây nhất là Regent Jakarta (Indonesia), Regent Residences Phu Quoc (Việt Nam) – tuyệt tác nghỉ dưỡng với giải thưởng uy tín ASIA Pacific Property Awards thuộc hệ thống giải thưởng International Property Awards năm 2017.

Regent Jakarta đã nhận được 4 giải thưởng cho hạng mục thiết kế của Indonesia Property Awards năm 2015

Regent Residences Phu Quoc – viên Opal nơi đảo Ngọc Phú Quốc

Khi tìm hiểu kỹ sẽ nhận thấy giữa triết lý thương hiệu Regent và châm ngôn làm việc của Kiến trúc sư Nagata cũng có những nét tương đồng thú vị. Là một kiến trúc sư gốc Á (người Mỹ gốc Nhật), Nagata gần như luôn muốn mọi thứ mình làm ra đều phải gắn kết chặt chẽ với thiên nhiên bản địa và hướng tới sự tối giản.

Regent cũng vậy, gần 50 năm qua, thương hiệu khách sạn châu Á này vẫn được coi là tượng đài thanh lịch tối giản cùng với triết lý dung hòa giữa những mặt đối lập: đẳng cấp quốc tế nhưng đậm nét bản địa, độc bản mà lại vô cùng thân quen…

Và Regent Residences Phu Quoc chính là một minh chứng sống động. Tại đây, kiến trúc truyền thống Việt Nam được chuyển hóa tinh tế trong không gian kiến trúc tổng thể và được sắp đặt khéo léo theo một cách đậm nét đương đại. Hệ thống giằng gỗ của nhà truyền thống Việt Nam đã tạo cảm hứng và được thể hiện qua những chi tiết nội thất độc đáo, cách bài trí cùng với gam màu trung tính ấm áp.

Hình ảnh tổng thể dự án Regent Residences Phu QuocBLINK đã cố gắng tìm hiểu và chắt lọc văn hóa bản địa đưa vào Regent Residences Phu Quoc. Vật liệu địa phương như đá bazan đen đã được các kiến trúc sư vận dụng tinh tế mang đến sự thân thuộc mà vẫn sang trọng như loại đá cẩm thạch cao cấp nhập khẩu từ Ý, hay những mái ngói vây cá mộc mạc được trân trọng sử dụng gợi lại bao cảm xúc thân thương và cũng phù hợp với khí hậu của miền biển nhiệt đới Phú Quốc. Với Regent Residences Phu Quoc, BLINK đã mang đến một tuyệt tác thiết kế sang trọng đậm dấu ấn bản địa.

Toàn bộ 42 căn Sky Villas có tầm nhìn hướng biển trực diện đắt giá

76 căn biệt thự nghỉ dưỡng và 42 căn Sky Villas (biệt thự trên không) nơi đây đều mang đến không gian lưu trú xa xỉ đậm dấu ấn riêng, tối đa hóa tầm nhìn ra biển, linh hoạt công năng hiện đại và đặc biệt coi trọng không gian riêng tư.

Đặc biệt, toàn bộ các căn Sky Villas nâng tầm đặc quyền riêng tư và đem đến tầm nhìn hướng biển trực diện đắt giá, thêm rộng mở với bể bơi vô cực riêng tại mỗi căn. Nơi đây cũng áp dụng hệ thống tách phòng biệt lập (lock-off), cho phép chủ sở hữu tách riêng hai phòng ngủ của căn Sky Villa, tạo nên một nơi nghỉ dưỡng riêng biệt cho chủ nhân, đồng thời tối ưu hóa việc cho thuê phần còn lại.

Dự án Regent Residences Phu Quoc – viên Opal nơi đảo Ngọc được đầu tư bởi BIM Group – một nhà phát triển bất động sản uy tín với nền tảng tài chính vững chắc. BIM Group hiện là chủ đầu tư tiên phong hợp tác với các đối tác hàng đầu thế giới. Regent Residences Phu Quoc là dự án thứ 3 đánh dấu sự bắt tay giữa BIM Group và Tập đoàn quản lý khách sạn toàn cầu InterContinental Hotels Group (IHG) khi Tập đoàn này chính thức công bố hoàn tất thương vụ mua 51% cổ phần của Regent Hotels & Resorts.

Chắc chắn rằng, bất động sản được đầu tư bởi BIM Group sẽ không ngừng tăng giá. Và khi sở hữu sản phẩm của Regent Residences Phu Quoc, các chủ nhân không chỉ đều đặn thu về lợi nhuận lớn từ việc cho thuê mà còn được trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp mang đậm dấu ấn cá nhân.

 Theo VTC.VN